№ 2-1286/011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
В составе председательствующего судьи Т.А. Карагодиной
При секретаре С.В. Пономаренко
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
24 октября 2011 г.
дело по иску Захарова А.Н.
к Казирод И.В.
о признании не приобретшим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Захаров А.Н. обратился в суд с иском к Казирод И.В. о признании не приобретшим права пользования квартирой.
Указывает, что квартира <адрес> принадлежит ему на праве личной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В данной квартире, согласно домовой книге, кроме него зарегистрирован Казирод И.В.. По просьбе ответчика он зарегистрировал его в своей квартире, так как ему нужна была регистрация. Ответчик никогда в квартире не проживал, его вещей в квартире никогда не было. местонахождение ответчика в настоящее время ему не известно, после того, как он зарегистрировался в квартире, он его больше не видел.
В настоящее время он решил распорядиться своим имуществом, продать квартиру, но не может этого сделать, поскольку в ней зарегистрирован ответчик.
Просит признать Казирод И.В. не приобретшим права пользования квартирой <адрес>
Истец Захаров А.Н. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просит их удовлетворить.
Ответчик Казирод И.В. в судебное заседании не явился, хотя был судом надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщил. Суд считает причину неявки неуважительной и с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
От представителя ОУФМС России по Волгоградской области в Котовском районе по доверенности Тащилкиной Н.Н. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, с требованиями истца, собственника жилого помещения согласна.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца Захарова А.Н., свидетеля, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит истцу на праве личной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ- л.д. 9.
В указанной квартире зарегистрированы ответчик Казирод И.В., что подтверждается домовой книгой – л.д. 10-11.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В судебном заседании истец пояснил, что в указанной квартире ответчик никогда не проживал, не вселялся, вещей Казирод И.В. в данной квартире нет, бремя содержания квартиры ответчик не несёт.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что Захаров А.А. является собственником квартиры <адрес>. Захаров А.Н. дал ей доверенность на продажу квартиры. Она не может продать квартиру, так как в квартире зарегистрирован Казирод И.В., который никогда не проживал в данной квартире и не вселялся в неё, его вещей в квартире нет.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственник истец Захаров А.Н. имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании его собственностью. Суд считает необходимым признать Казирод И.В. не приобретшим право пользования квартирой <адрес> и снять ответчика с регистрационного учёта.
С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, так как они законны, обоснованы.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ,
Суд
Р Е Ш И Л :
Признать Казирод И.В. не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей на праве собственности Захарову А.Н. и снять Казирод И.В. с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
СУДЬЯ: подпись Т.А. Карагодина