№ 2-1301-2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
В составе председательствующего судьи Т.А. Карагодиной
При секретаре С.В. Пономаренко
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
01 ноября 2011 г.
дело по иску Тимофеева А. Г.
к Рыжову В. Н.
о снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Тимофеев А.Г. обратился в суд с иском к Рыжову В.Н. о снятии с регистрационного учёта.
Указывает, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры <адрес>, которую получил по наследству от матери ФИО2.
В 2000 г. по указанному адресу был зарегистрирован его зять Рыжов В. Н., который после расторжения брака с его дочерью в 2004 г. выехал из квартиры без объяснения причин, не оставив нового адреса. До настоящего времени место его проживания не известно. Он один несет бремя расходов по содержанию квартиры.
Просит снять Рыжова В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в квартире <адрес>
Истец Тимофеев А.Г. в судебном заседании уточнил заявленные требования. Просит признать Рыжова В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой <адрес> и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик Рыжов В.Н. был судом надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному адресу места проживания, но в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, надлежащее извещение подтверждается судебной повесткой, где имеется отметка почты «истек срок хранения».
От представителя ОУФМС России по Волгоградской области Тащилкиной Н.Н. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, принадлежит истцу Тимофееву А.Г. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Котовского района Волгоградской области Редько Л.Н., зарегистрированного в реестре за №. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. Обременений права не зарегистрировано.
В указанной квартире зарегистрирован Рыжов В.Н., что подтверждается домовой книгой – л.д. 5-6.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Однако, в указанном жилом помещении ответчик Рыжов В.Н. не проживает с 2004 года. Сособственником данного жилого помещения ответчик не является.
В судебном заседании истец Тимофеев А.Г. пояснил, что в настоящее время он один несет бремя расходов по содержанию квартиры.
Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что истца они знают. В г. Котово у него имеется квартира, в которой зарегистрирован его бывший зять Рыжов В.Н., который не проживает в квартире с 2004 года, его вещей в квартире нет. Где он может находиться в настоящее время никто не знает.
Таким образом, ответчик Рыжов В.Н. длительное время не проживает в указанной квартире, его вещей в квартире нет, сособственником данного жилого помещения он не является, расходы на содержание квартиры не несет.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственник истец Тимофеев А.Г. имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании его собственностью.
На основании вышеизложенного, суд считает необходимым признать Рыжова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, так как его регистрация в указанном жилом помещении препятствует собственнику в пользовании его собственностью.
С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, так как они законны и обоснованы.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ,
Суд
Р Е Ш И Л :
Признать Рыжова В. Н. утратившим право на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу <адрес>, принадлежащую на праве собственности Тимофееву А. Г. и снять Рыжова В. Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
СУДЬЯ: подпись Т.А. Карагодина