№ 2-1300/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
В составе председательствующего судьи Т.А. Карагодиной
При секретаре С.В. Пономаренко
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
01 ноября 2011 г.
дело по иску Кураевой Т. Д.
к Машукян Г. С.
о признании утратившим право пользования жилым помещением
и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Кураева Т.Д. обратилась в суд с иском к Машукян Г.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
Указывает, что после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ она наследовала по завещанию ? жилого дома по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано соответствующее Свидетельство.
Еще при жизни ФИО3 прописал на указанную жилплощадь армянскую семью. До настоящего времени с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Машукян Г. С. зарегистрирован на этой жилплощади, хотя фактически там не проживал и не проживает.
Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Просит признать Машукян Г. С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, обязать УФМС по Волгоградской области (Отделение в Котовском районе) снять Машукян Г. С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец Кураева Т.Д. в судебном заседании уточнила заявленные требования. Просит признать Машукян Г. С. утратившим право пользования жилым домом по <адрес> и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик Машукян Г.С. был судом надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному адресу места проживания, но в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, надлежащее извещение подтверждается судебной повесткой, где имеется отметка почты «истек срок хранения».
От представителя ОУФМС России по Волгоградской области Тащилкиной Н.Н. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит истцу Кураевой Т.Д. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Котовского района Волгоградской области Белоусовой О.Н., зарегистрированного в реестре за №. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. Обременений права не зарегистрировано.
В указанном домовладении зарегистрирован Машукян Г.С., что подтверждается домовой книгой – л.д. 8-9.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Однако, в указанном жилом доме ответчик Машукян Г.С. фактически никогда не проживал и в настоящее время не проживает. Сособственником данного жилого помещения ответчик не является.
В судебном заседании истец Кураева Т.Д. пояснила, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что истца они знают давно, живут по соседству. В домовладении по <адрес> Машукян Г.С. никогда не проживал, в домовладение не вселялся, его вещей там нет и никогда не было.
Таким образом, ответчик Машукян Г.С. никогда не проживал в указанном домовладении, его вещей в домовладении нет, сособственником данного жилого помещения он не является, расходы на содержание домовладения не несет.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственник истец Кураева Т.Д. имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании его собственностью.
На основании вышеизложенного, суд считает необходимым признать Машукян Г.С. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, так как его регистрация в указанном жилом помещении препятствует собственнику в пользовании его собственностью.
С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, так как они законны и обоснованы.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ,
Суд
Р Е Ш И Л :
Признать Машукян Г. С. утратившим право на жилое помещение – жилой дом <адрес>, принадлежащий на праве собственности Кураевой Т. Д. и снять Машукян Г. С. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
СУДЬЯ: подпись Т.А. Карагодина