№ 2-16/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
в составе председательствующего судьи Карагодиной Т.А.
при секретаре Пономаренко С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово,
16 декабря 2011 г.
дело по иску Черновой О. Н., в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Гостевой Л. А., администрации Купцовского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Чернова О.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилась в суд с иском к Гостевой Л.А., администрации Купцовского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на часть жилого дома.
Указывает, что жилое помещение в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, было выделено их семье на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГПЗ «Котовский», где они проживают постоянно до настоящего времени.
Её муж ФИО2, ответственный квартиросъёмщик, умер ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время в указанном жилье проживает она и её несовершеннолетняя дочь ФИО1, 1997 года рождения, что подтверждается справкой администрации Купцовского сельского поселения.
Поскольку для решения различных вопросов, связанных с содержанием жилья, необходим правоустанавливающий документ, поэтому она решила оформить право собственности на принадлежащую ей долю жилого дома надлежащим образом и зарегистрировать право в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, для чего произвела за свой счет инвентаризацию, оплатила изготовление технического и кадастрового паспортов, однако, имеющихся документов недостаточно для регистрации права по следующим причинам.
Для того, чтобы зарегистрировать свое право на указанное имущество, необходимо судебное решение о признании указанной доли жилого дома частью жилого дома с присвоением отдельного адреса.
Принадлежащие ей и ответчице Гостевой Л.А. жилые помещения изначально были изолированными частями жилого дома, имеющими капитальную стену и отдельные входы.
Указанное имущество предоставлялось каждой семье отдельно, в долевой собственности никогда не находилось, однако Соглашение с Гостевой Л.А. о признании частями принадлежащих им жилых помещений не достигнуто.
Она обращалась в Администрацию Котовского муниципального района, чтобы признать долю жилого дома частью жилого дома и присвоить соответствующий адрес: <адрес>, однако ей было рекомендовано обратиться в суд, так как ГПЗ «Котовский», которому ранее принадлежало данное жилье, был ликвидирован в 2007 году в связи с признанием банкротом, и решить вопрос иным образом, кроме судебного, не представляется возможным.
Характеристика части жилого дома, согласно техническому паспорту, следующая: общая площадь 72,1 кв.м, жилая площадь 39,4 кв.м, инвентарный номер №.
Они с дочерью открыто владеют и пользуются указанным имуществом как своим собственным, при этом ничьи интересы не затронуты, спора по данному имуществу не имеется.
Просит признать 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, частью жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>Признать за ней и несовершеннолетней ФИО1 право общей долевой собственности в равных долях на часть жилого дома общей площадью 72,1 кв.м, жилой площадью 39,4 кв.м, с инвентарным номером №, расположенную по адресу: <адрес>
Истец Чернова О.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить.
От ФИО1 в судебное заседание поступило заявление, в котором она просит рассматривать дело в её отсутствие.
Ответчик Гостева Л.А. с иском не согласна. Пояснила, что она не согласна с иском, поскольку ей директор ГПЗ «Котовский», так как у её части дома маленькая площадь, обещал выделить ещё одну комнату, которую занимает Чернова О.Н.
Представитель ответчика глава Купцовского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области Вдовин В.А. с иском согласен.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчиков, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Требования истцов подтверждаются: свидетельством о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; свидетельством о смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым паспортом здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 72,1 кв.м.; техническим паспортом на часть жилого дома №, расположенного в <адрес>, инвентарный номер №, общая площадь – 72,1 кв.м., жилая площадь - 39,4 кв.м.; свидетельством о заключении брака между ФИО2 и ФИО7, после чего жене присвоена фамилия Чернова; ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилой площади служебной в доме <адрес> на имя ФИО2, состав семьи 6 человек: Чернова О.Н. –жена, ФИО1 – дочь, ФИО8 - сын, ФИО9- внучка, ФИО10- дочь.
В судебном заседании истица пояснила, что в настоящее время в указанном жилом помещении проживает она и её несовершеннолетняя дочь ФИО1, её супруг ФИО2 являлся ответственным квартиросъемщиком и именно ему выдавался ордер на жильё ГПЗ «Котовский», однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, ФИО10, ФИО8 и ФИО9 в данном жилом помещении не проживают, у них имеется собственное жильё.
Кроме того, согласно сообщения зам.главы Котовского муниципального района – «Собственником 2/3 доли жилого дома, в которой истица с дочерью проживают, является бывший ГУППЗ «Котовский». Осуществить выдел доли жилого дома находящегося в общей долевой собственности имеет право только собственник. Так как ГУППЗ «Котовский» как юридическое лицо уже не существует, и проведение согласования не возможно, им необходимо обратиться в суд с целью признания права собственности на часть жилого дома с указанием инвентарного и кадастрового номеров, общей и жилой площадей части жилого дома, а также соответствующего адреса: <адрес>
Доводы ответчика Гостевой Л.А. о том, что площадь её части спорного жилого дома намного меньше, чем у истицы поэтому она не согласна с иском, суд считает необоснованными и данные доводы не могут служить основанием для отказа истцу в иске.
Сама ответчица в судебном заседании пояснила, что ей выделялась именно та часть в доме, которую она на данный момент занимает.
Более того, свою часть дома ответчица Гостева Л.А. оформила в собственность, что подтверждается договором на передачу дома в собственность граждан, согласно которого продавец Администрация Котовского района Волгоградской области передала в собственность Гостевой Л.А. 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить требования истца Черновой О.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 и признать 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, частью жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> Признать за Черновой О.Н. и несовершеннолетней ФИО1 право общей долевой собственности в равных долях на часть жилого дома общей площадью 72,1 кв.м, жилой площадью 39,4 кв.м, с инвентарным номером №, расположенную по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 11,12 ГК РФ, 194-199, 218 ГПК РФ,
СУД
Р Е Ш И Л:
Признать 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, частью жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>
Признать за Черновой О. Н. и несовершеннолетней ФИО1 право общей долевой собственности в равных долях на часть жилого дома общей площадью 72,1 кв.м, жилой площадью 39,4 кв.м, с инвентарным номером №, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
Судья: подпись Т.А.Карагодина