№ 2-62/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
в составе председательствующего судьи Карагодиной Т.А.
при секретаре Кременской С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
10 января 2012 г.
дело по иску Гартвич Л. Н.
к Багровой О. АнатО., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2
о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Гартвич Л.Н. обратилась в суд с иском к Багровой О.А. действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Указывает, что на основании типового договора купли- продажи дома усадебного типа с надворными постройками в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ей, т.е Гартвич Л. Н. принадлежит 1/2 часть жилого дома усадебного типа, находящегося в <адрес>.
В домовладении, принадлежащем ей на праве собственности, зарегистрированы:
- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её сын, с ДД.ММ.ГГГГ.
- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сноха, с ДД.ММ.ГГГГ.
- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук, с ДД.ММ.ГГГГ.
- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук, с ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ брак между Багровой О. АнатО.й и ФИО3 прекращен на основании решения суда.
После расторжения брака, внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения остался проживать с матерью Багровой О.А.
Её сын ФИО3, имеет другую семью, узаконил отношения с гражданкой ФИО4, усыновил её сына от первого брака, и от совместного брака имеют сына ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С ДД.ММ.ГГГГ её внук ФИО2 в доме, по адресу: <адрес> не проживает, имущества, принадлежащее ему не имеется. Бремя содержания по уходу за домом и земельным участком я несла одна.
Багрова О.А. с сыном ФИО2, проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, принадлежащий ей на праве собственности. По имеющейся у неё информации гражданка Багрова О.А. с сыном ФИО2 в августе 2010 года якобы выехала в <адрес> на постоянное место жительство. Адрес ей не известен, связи с Багровой О.А. и ФИО2 у неё нет, они не общались с 2002 года.
Просит устранить препятствие в пользовании 1/2 части жилого дома, распо ложенного по адресу: <адрес>, а именно: признать утратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.
От истца Гартвич Л.Н. в судебное заседание поступило заявление, в котором она просит рассматривать дело в её отсутствие.
Ответчики Багрова О.А. и ФИО2 были судом надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, но в судебное заседание не явились о причинах неявки суд не известили.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав свидетелей, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Гартвич Л.Н. на праве собственности на основании типового договора купли- продажи дома усадебного типа с надворными постройками в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, что подтверждается справкой администрации Купцовского сельского поселения – л.д. 12.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Однако, в указанной части жилого дома ответчик ФИО2 не проживает с 2002 г. Сособственником данного жилого помещения ответчик не является.
Таким образом, ответчик ФИО2 не проживает в указанной части жилого дома, его вещей в данном жилом помещении нет, сособственником указанного жилого помещения он не является, расходы на содержание жилого дома ответчик не несет.
Свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании пояснили, что истца они знают, так как живут по соседству и общаются между собой. Им известно, что ФИО2 в части жилого дома по адресу: <адрес> не проживает, его вещей в доме нет. Расходы по содержанию дома он не несет. Они ни разу не видели, чтобы ответчик находился в доме истицы.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственник истец Гартвич Л.Н. имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании её собственностью.
С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, так как они законны и обоснованы.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ,
Суд
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО2 утратившим право пользования ? частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Гартвич Л. Н..
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
Судья: подпись Т.А.Карагодина