№ 2-85/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
в составе председательствующего судьи Кокошкиной Г.Ю.
при секретаре Саматовой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово,
16 февраля 2012 г.
дело по иску Романова С. П.,
Романовой В. В. в интересах несовершеннолетних Романовой М. С., Романова В. С.
к администрации Котовского муниципального района,
администрации городского поселения г. Котово,
Государственному унитарному предприятию «Волгоградское областное предприятие «Волгоградоблстройинвест»
о признании права собственности на занимаемое жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Романов С.П., Романова В.В. в интересах несовершеннолетних Романовой М.С., Романова В.С. обратились в суд с иском к администрации Котовского муниципального района, администрации городского поселения г. Котово, ГУП «Волгоградское областное предприятие «Волгоградоблстройинвест» о признании права собственности на занимаемое жилое помещение.
Указывают, что в 2003 году их семье из пяти человек была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № 1 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Котовской районной Администрацией.
В ноябре 2011 года они обратились в БТИ с заявлением о приватизации занимаемой квартиры. При этом ими был подготовлен необходимый пакет документов: технический и кадастровый паспорта, справка о составе семьи, лицевой счет квартиросъемщика.
Однако после подачи заявления им стало известно, что указанная квартира не числится в муниципальной собственности городского поселения, о чем выдана соответствующая справка за № от 15.11.2011г.
Согласно выписке № от 15.11.2011г. из реестра муниципальной собственности Котовского муниципального района предоставленная им квартира в Едином реестре муниципальной собственности Котовского муниципального района не значится.
После получения технического паспорта в Котовском отделении ВФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» им стало известно, что Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Волгоградской области была произведена регистрация права хозяйственного ведения за Государственным унитарным предприятием «Волгоградское областное предприятие «Волгоградоблстройинвест», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06 февраля 2004 года №, запись регистрации №.
Характеристика вышеуказанной трехкомнатной квартиры, согласно техническому паспорту от 21 ноября 2011 г., следующая: общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный №.
В связи с тем, что квартира не значится в муниципальной собственности, они лишены права на приватизацию указанного жилья.
По изложенным причинам они вынуждены обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке, так как решение вопроса иным образом не представляется возможным.
Просят признать за Романовым С. П., Романовой М. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Романовым В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубля. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав.
Романов С.П. в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.
В судебном заседании Романова В.В., действуя как законный представитель Романова В. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Романовой М. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и по доверенности от Романова С.П. поддержала и уточнила заявленные требования. Просит признать за Романовым С. П., Романовой М. С., Романовым В. С. право общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/3доле за каждым на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №. Прекратить право хозяйственного ведения ГУП «Волгоградское областное предприятие «Волгоградоблстройинвест» на спорную квартиру и внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с решением суда.
От Романовой М.С. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Романов П.С.
От Романова П.С. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Указал, что от своей доли желает отказаться в пользу сестры Романовой М.С.
Из ГУП «Волгоградское областное предприятие «Волгоградоблстройинвест» поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Исковые требования истцов признают.
От представителя администрации Котовского муниципального по доверенности Моисеевой Н.М. представителя администрации городского поселения г. Котово по доверенности Кензиной С.А. поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. С исковыми требованиями согласны.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав участника процесса, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что 01.08.2001 администрацией Котовского района Волгоградской области издано постановление № согласно которому утвержден акт приемки в эксплуатацию законченной строительством первой блок –секции жилого дома <адрес>, построенного СУ-5 ОАО «Волгограднефтегазстрой» для ГП «Облстройинвест». ДД.ММ.ГГГГ- издано постановление № об утверждении акта приемки в эксплуатацию законченных строительством 2 и 3 блок-секций жилого дома <адрес>
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> принадлежит на праве хозяйственного ведения ГУП «Волгоградское областное предприятие «Волгоградоблстройинвест».
В Едином реестре муниципальной собственности и в муниципальной собственности городского поселения г. Котово квартира <адрес> не значится.
Квартиросъемщиком спорной квартиры является Романов С.П. на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, что указано в лицевом счете квартиросъемщика №.
06.04.2004 в квартире были зарегистрированы Романов С.П., Романова В.В., Романов П. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Романова М. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Романов В. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика №
На день рассмотрения дела в суде по адресу <адрес> зарегистрирован Романов С.П. и Романов П. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно адресной справке МУ «Административно-хозяйственное обеспечение» администрации городского поселения г. Котово от ДД.ММ.ГГГГ Романов С.П. зарегистрирован по месту жительства в <адрес> вместе с ним зарегистрирован его сын Романов П. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Романова В.В., Романова М. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Романов В. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения сняты с регистрационного учета по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметками с лицевом счете квартиросъемщика, отметками в паспортах Романовой В.В., Романовой М.С.
Романова В.В. в судебном заседании пояснила, что зарегистрирована и проживает с детьми Романовой М.С. и Романовым В.С. в <адрес>. Старший сын Романов П.С. не желает участвовать в приватизации квартиры.
В соответствии с отметкам в паспортах Романова В.В., Романова М.С. зарегистрированы в х. Попки Котовского района ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно п.1 ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Суд принимает во внимание, что на день рассмотрения дела в суде несовершеннолетние Романова М.С. и Романов В.С. в квартире <адрес> не зарегистрированы и не проживают, учитывая, что Романов П.С. отказался от участия в приватизации суд считает, что Романовой В.В., действующей в интересах несовершеннолетних Романовой М.С. и Романова В.С. в удовлетворении требований о признании за несовершеннолетними Романовой М.С. и Романовым В.С. права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> по 1/3 доле за каждым следует отказать.
Суд считает, что следует прекратить право хозяйственного ведения на квартиру <адрес> за ГУП «Волгоградское областное предприятие «Волгоградоблстройинвест» и признать за Романовым С.П. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ,
СУД
Р Е Ш И Л:
Прекратить право хозяйственного ведения на квартиру <адрес> за ГУП «Волгоградское областное предприятие «Волгоградоблстройинвест».
Признать за Романовым С. П. право собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №
Романовой В. В., действующей в интересах несовершеннолетних Романовой М. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Романова В. С. ДД.ММ.ГГГГгода рождения в удовлетворении требований о признании за несовершеннолетними Романовой М. С., Романовым В. С. права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру № 9 по <адрес> в <адрес> по 1/3 доле за каждым -отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
Судья: подпись