Дело №
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
__.__.____ г. Котлас
Котласский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Котовой Е.В.,
при секретаре Алдохиной В.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Котласе дело по апелляционной жалобе Попова В.И. на решение мирового судьи судебного участка Котласского района от __.__.____ по гражданскому делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы» к Попову В.И. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы» обратилось к мировому судье с иском к Попову В.И. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам за ... в ... за период с __.__.____ по июнь 2010 года включительно в сумме 8070 рублей 97 копеек и возврат государственной пошлины в размере 400 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка Котласского района Архангельской области от __.__.____ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Д..
Мировой судья судебного участка Котласского района Архангельской области вынес __.__.____ решение, в котором исковые требования ООО «Коммунальные системы» удовлетворил, взыскал с Попова В.И. и Д. в солидарном порядке в пользу ООО «Коммунальные системы» в виде задолженности по жилищно-коммунальным платежам 8070 рублей 97 копеек и 400 рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Ответчик Попов В.И., не согласившись с решением мирового судьи, подал апелляционную жалобу, в обоснование которой указал, что истцом коммунальные услуги предоставляются некачественно, в частности, в отопительный период 2008-2009 годов батареи в квартире были холодные.
В судебном заседании ответчик Попов В.И. доводы апелляционной жалобы поддержал, пояснил, что в мирового судьи в судебное заседание явиться не мог, так как находится на лечении в .... Почему его супруга Д. о данном факте не сообщила суду, ему не известно. Он не оплачивает коммунальные платежи в строке «содержание и текущий ремонт», так как управляющая компания оказывает данную услугу не надлежащим образом. Просит отменить решение мирового судьи судебного участка Котласского района Архангельской области и принять новое решение.
Ответчик Д. в судебное заседание не явилась. О времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.
Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика Д.
Представитель истца ООО «Коммунальные системы» в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах своей неявки не сообщил.
Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя истца ООО «Коммунальные системы».
Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика, суд приходит к следующим выводам.
В ходе судебного заседания установлено, что Попову В.И. и Д. на праве общей долевой собственности принадлежит ... в ..., по 1/2 доли в праве, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 11).
Истец, согласно представленным документам, осуществляет обеспечение населения коммунально-бытовыми услугами в ... и является управляющей организацией ... в данном населенном пункте (л. д. 17-22).
Как установлено ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 7 и 8 ст. 155 ЖК РФ в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, собственники оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей организации.
При такой ситуации мировым судьей правильно сделан вывод о том, что у ответчиков имеется обязательство перед истцом по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Мировым судьей правильно на основании исследованных доказательств и расчета, положений ст. 153 и ст. 155 ЖК РФ установлена сумма задолженности ответчиков за период с __.__.____ по __.__.____ в сумме 8070 рублей 97 копеек. Размер суммы задолженности по коммунальным платежам ответчиками не оспаривается.
Ответчиком Поповым В.И. в судебное заседание представлены заявления в ООО «Коммунальные системы» с претензией по поводу некачественного оказания услуг за период с __.__.____ года по __.__.____ год.
На основании актов обследования системы отопления от __.__.____ и __.__.____, на момент обследования температура внутри квартиры 20 градусов, Выводы комиссии: предложить ООО «Коммунальные системы» провести обследование системы отопления, выявить причины нарушения подачи тепла, принять меры к их устранению.
В соответствии с представленным ответчиком Поповым В.И. протоколом общего собрания собственников жилья, расположенного по адресу: ... от __.__.____, на собрании собственников жилья обсуждался вопроса проведении ремонтных работ и участия собственников помещений в расходах на содержание общего имущества жилого ..., расположенного по адресу: ... данном собрании присутствовали ответчики Д. и Попов В.И. При обсуждении данного вопроса ответчики согласились с тем, что они как собственники жилого помещения должны нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере своей доли в праве общей собственности на общее имущества. Данная доля составляет 25/100.
Доводы ответчиков о том, что истцом в указанный период некачественно оказывались коммунальные услуги, суд находит необоснованными, не нашедшими своего подтверждения материалами дела.
С учетом данных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Таким образом, решение мирового судьи основано на материалах дела и правильном применении материального закона, мировым судьей правильно определены юридически значимые обстоятельства, выводы судьи, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела, нарушения норм процессуального права мировым судьей допущено не было.
В связи с изложенным предусмотренные законом (ст. 330, 362 - 364 ГПК РФ) основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого решения либо его изменения отсутствуют.
Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка Котласского района Архангельской области от __.__.____ оставить без изменения, а апелляционную жалобу Попова В.И. - без удовлетворения.
Определение обжалованию не подлежит.
Председательствующий Е.В.Котова