Дело № Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Котлас
Котласский районный суд Архангельской области в составе:председательствующего судьи Котовой Е.В.,при секретаре Ермиловой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Черемушское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация муниципального образования «Черемушское» (далее - МО «Черемушское»), обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 29:07:152501:001, назначение объекта - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Архангельская область, Котласский район, МО «Черемушское», пос. Савватия, ул. Заречная, д. 21 «Б». В обоснование заявления указано, что данное недвижимое имущество не является собственностью МО «Черемушское» и муниципального образования «Котласский муниципальный район» (далее - МО «Котласский муниципальный район»). Данный земельный участок как бесхозяйный объект недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался, 10 января 2007 года принят на учет Котласским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу по заявлению администрации МО «Черемушское». Со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более года.
В судебном заседании представитель администрации МО «Черемушское» Проскуряков В.П., действующий на основании доверенности, требования заявления поддержал и дал пояснения согласно его доводам. Дополнил, что собственник земельного участка отказался от права собственности на указанный земельный участок, со времени постановки недвижимости на учет в установленном порядке, собственник не объявился, о своих правах на указанный объект никто не заявил.
В судебное заседание представитель заинтересованного лица администрации МО «Котласский муниципальный район», извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, Котласский район, МО «Черемушское», пос. Савватия, ул. Заречная, д. 21 «Б».
В судебное заседание заинтересованное лицо Кононова М.В., извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась, о причинах своей неявки не сообщила.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица - администрации МО «Котласский муниципальный район» и заинтересованного лица Кононовой М.В.
Выслушав представителя заявителя, изучив представленные доказательства, суд считает, что просьба заявителя о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь основана на законе и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
На основании статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ст. 25 ЗК РФ, Земельный кодекс РФ признает возможность возникновения прав на земельные участки по основаниям, предусмотренным Гражданским законодательством. Таким образом, Земельный кодекс дает все основания применять ст. 225 ГК РФ к возникновению права собственности на бесхозяйные земельные участки.
Правилом п. 2 ст. 53 ЗК РФ предусмотрено, что при отказе от права собственности на земельный участок право собственности на этот участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения этого права. По общему правилу земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории - собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.
Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как установлено судом, собственник земельного участка Кононова М.В. отказалась от права собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Архангельская область, Котласский район, МО «Черемушское», пос. Савватия, ул. Заречная, д. 21 «Б», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22 октября 2010 года (л.д. 6).
По заявлению администрации МО «Черемушское», на территории которого находится бесхозяйная недвижимая вещь, Котласским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 10 января 2007 года был принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался, - земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 29:07:152501:001, назначение объекта - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Архангельская область, Котласский район, МО «Черемушское», пос. Савватия, ул. Заречная, д. 21 «Б» (л.д. 5).
В силу пункта 2.3 Положения об администрации МО «Черемушское», утвержденного решением Совета депутатов МО «Черемушское» от 21.12.2005 года № 12 администрация МО «Черемушское» осуществляет полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности МО «Черемушское» и следовательно, является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
На основании вышеизложенного, исходя из того, что недвижимая вещь (земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, Котласский район, МО «Черемушское», пос. Савватия, ул. Заречная, д. 21 «Б»), не имеет собственника, является бесхозяйной, принята на учет в установленном порядке и со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более года, суд считает подлежащими удовлетворению требования администрации МО «Черемушское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление администрации муниципального образования «Черемушское» удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «Черемушское» право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 29:07:152501:0011, назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Архангельская область, Котласский район, МО «Черемушское», пос. Савватия, ул. Заречная, 21 «Б».
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Котласский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В. Котова