Дело № 2-199/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Котласский районный суд Архангельской области в составе:
Председательствующего судьи Котовой Е.В.,
при секретаре Шестаковой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению Кибалина К. В. к Власову С. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Кибалин К.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать Власова С.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником жилого дома, приобретенного по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом доме предыдущим собственником был зарегистрирован Власов С.Г., не являющийся членом семьи истца. Кроме того, Власов С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ограничивает его права как собственника. Просит признать Власова С.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Кибалин К.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца.
В судебном заседании представитель истца Власова Л.В., действующая на основании доверенности, исковые требования Кибалина К.В. поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно доводам искового заявления. Дополнительно пояснила, что она ДД.ММ.ГГГГ продала Кибалину К.В. жилой <адрес> в <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи в данном доме был зарегистрирован её бывший супруг Власов С.Г., выехавший из <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Неоднократные обращения к Власову С.Г. с просьбой сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, были проигнорированы. Просит признать Власова С.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик Власов С.Г., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду сведений не представил.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В ходе судебного заседания установлено следующее.
Истец Кибалин К. В. является собственником жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).
Указанный жилой дом Кибалиным К.В. приобретен на основании заключенного с Власовой Л.В. договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).
Как видно из записи в домовой книге (л.д. 7-8), Власов С. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справке Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Архангельской области в г. Котласе и Котласском районе, Власов С. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>.
С учётом установленных в судебном заседании обстоятельств, а также приведённых правовых норм суд приходит к выводу, что в связи с тем, что ответчик Власов С.Г., зарегистрированный в принадлежащем Кибалину К.В. на праве собственности жилом <адрес>, по данному адресу длительное время не проживает, членом семьи истца не является, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Кибалина К.В. и признать Власова С.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить судебные расходы, в том числе и расходы по оплате государственной пошлины. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в сумме <иные данные> рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кибалина К. В. удовлетворить.
Признать Власова С. Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Власова С. Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Власова С. Г. в пользу Кибалина К. В. судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере <иные данные> рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Котласский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Котова