Дело № 2 - 303/11 ДД.ММ.ГГГГ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Котласский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Авериной Н.П., прокурора Клепикова В.В., при секретаре Горынцевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Архангельской квартирно-эксплуатационной части к Богданову С.А., Богдановой Е.В., Богдановой М.С., Богданову Е.С., Сухоруковой Е.И., Богданову В.С. о выселении из жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Архангельская квартирно - эксплуатационная часть 605 КЭО 6 Армии ВВС и ПВО МО РФ (далее Архангельская КЭЧ) обратилась в суд с иском к Богданову С. А., Богдановой Е. В., Богдановой М. С., Богданову Е. С., Сухоруковой Е. И., Богданову В. С. о выселении из жилого помещения. В обоснование иска указала, что Богданову С. А. как военнослужащему войсковой части № по договору найма служебного жилого помещения предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> Ответчики изъявили желание на участие в Президентской программе "Государственные жилищные сертификаты". При оформлении документов для получения жилищного сертификата Богданов С. А. и проживающие с ним члены семьи дали обязательство сдать занимаемую жилую площадь по адресу: <адрес> не позднее двух месяцев со дня получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, приобретенную при реализации ГЖС. Сухорукова Е. И. не являясь членом семьи Богданова С. А. во исполнение условий п. 44 программы «Государственные жилищные сертификаты» также дала обязательство о сдаче спорного жилого помещения. Богданов С. А. получил государственный жилищный сертификат ДД.ММ.ГГГГ. Приобрел жилое помещение в <адрес>. В нарушение данного им обязательства об освобождении жилого помещения, в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал Богданова В.С., у которого право на указанное жилое помещение не возникло. Богданов С. А. и члены его семьи ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали право на приобретенное при реализации ГЖС жилое помещение в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> и <адрес> и после этого у них возникло право собственности на жилое помещение в <адрес>. В связи с этим ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Истец просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца Архангельской КЭЧ Гарькавенко Е.И., действующая на основании доверенности, не присутствовала, просила рассмотреть дело без её участия. Выслушав прокурора, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 8 Конвенции прав человека и основных свобод, заключенной в Риме 04.11.1950 года, каждый имеет право на уважение его жилища. Не допускается вмешательство со стороны публичных властей в осуществление этого права, за исключением случаев, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе в интересах национальной безопасности и общественного порядка, экономического благосостояния страны, в целях предотвращения беспорядков или преступлений, для охраны здоровья или нравственности или защиты прав и свобод других лиц. В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст.ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Предоставляя гражданам и юридическим лицам возможность по своему усмотрению осуществлять принадлежащие им гражданские права, в тоже время закон определяет, чтобы осуществление гражданских прав было надлежащим. Это означает, что интересы того, кто обладает правом, не должны вступать в противоречие с интересами всего гражданского оборота и его отдельных участников. Противоречие о котором идет речь, возникает в случаях, когда лицо злоупотребляет своими правами. В соответствии со ст. 10 ГК РФ граждане должны добросовестно и разумно осуществлять свои права, не допуская действий по злоупотреблению правом. По смыслу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» изменение места жительства либо признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. В силу ст. 23 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, общая продолжительности военной службы которых составляет 10 лет и более, подлежащим увольнению с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, в последний год военной службы Министерством обороны Российской Федерации по желанию военнослужащего - гражданина выдается государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на семью в избранном после увольнения с военной службы месте жительства в порядке определяемом Правительством Российской Федерации. Согласно пункту 16.1 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы « Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством« Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 г. № 153 «О некоторых вопросах реализации обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством « Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы, гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. В соответствии с пунктом 16.3 указанных Правил, в случае если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится. В силу пункта 45 указанных Правил, обязательство о сдаче жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданами жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. На основании статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25 в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Архангельской КЭЧ Богданову С. А., проходившему военную службу в войсковой части 67967, была предоставлена по договору найма служебного помещения квартира <адрес>. <адрес> включен в перечень закрытых военных городков Распоряжением Правительства РФ № 752-р от 01.06.2000 г. «Об утверждении перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил РФ и органов федеральной службы безопасности». Жилое помещение по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении Архангельской КЭЧ (л.д. 14-17). В ДД.ММ.ГГГГ Богданов С. А. изъявил желание стать участником подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 N 153. В связи с чем, Богданов С. А. подал рапорт о выдаче ему и проживающим совместно с ним членам его семьи (Богдановой Е. В., Богдановой М. С., Богданову Е. С.) государственного жилищного сертификата на приобретение жилого помещения на территории <адрес> (л.д. 7). Богданов С. А. и совместно проживающие с ним члены семьи Богданова Е. В., Богданова М. С., Богданов Е. С. и Сухорукова Е. И. подписали предусмотренное п. 44 указанной выше подпрограммы обязательство, согласно которому обязались в двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации ГЖС освободить и сдать жилое помещение по адресу: <адрес> Государственный жилищный сертификат получен Богдановым С. А. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ответчики Богданов С. А., Богданова Е. В., Богданова М. С., Богданов Е. С., реализуя государственный жилищный сертификат, приобрели жилое помещение в <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали право собственности на приобретенное жилое помещение в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> и <адрес>. После регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение в <адрес> ответчиком Богдановым С. А. в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын Богданов В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно справке отдела адресно-справочной работы Управления Федеральной миграционной службы России по Архангельской области в г. Котласе и Котласском районе от ДД.ММ.ГГГГ Богданов С. А., Богданова Е. В., Богданова М. С., Богданов Е. С., Богданов В. С. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> Ответчик Сухорукова Е. И. по адресу: <адрес> снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики Богданов С. А., Богданова Е. В., Богданова М. С., Богданов Е. С. и Богданов В. С. в настоящее время неправомерно занимают <адрес> По договорам социального найма жилые помещения предоставляются в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ и на предусмотренных Кодексом основаниях. Основания, предусмотренные ЖК РФ, для сохранения за ответчиками Богдановым С. А., Богдановой Е. В., Богдановой М. С., Богдановым Е. С., Богдановым В. С. права пользования квартирой <адрес> по договору социального найма отсутствуют с момента приобретения Богдановым С. А. и членами его семьи права собственности на жилое помещение в <адрес>. Следовательно, так как у Богданова С. А., Богдановой Е. В., Богдановой М. С., Богданова Е. С., Богданова В. С. прекратилось право пользования жилым помещением, а у Архангельской КЭЧ - прекратилось обязательство предоставлять Богданову С. А. и членам его семьи жилое помещение, то договор найма служебного жилого помещения на спорную квартиру прекратил свое действие с ДД.ММ.ГГГГ. Прокурор Клепиков В. В. в своём заключении просил частично удовлетворить исковые требования Архангельской КЭЧ, выселив Богданова С. А., Богданову Е. В., Богданову М. С., Богданова Е. С. и Богданова В. С. из жилого помещения, полагая, что ответчики злоупотребляют предоставленным им правом. В удовлетворении исковых требований о выселении и снятии с регистрационного учета Сухоруковой Е. И. просил отказать, поскольку она в спорном жилом помещении не проживает и снята с регистрационного учета. Согласно постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Исходя из изложенного, поскольку на день рассмотрения дела в суде ответчики Богданов С. А., Богданова Е. В., Богданова М. С., Богданов Е. С. и Богданов В. С. проживают в спорном жилом помещении <адрес> и сохраняют регистрацию по постоянному месту жительства в данном жилом помещении, а оснований для продолжения пользования ответчиками спорным жилым помещением и, следовательно, для нахождения их на регистрационном учете по данному адресу не установлено, исковые требования о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению. Решение является основанием для снятия ответчиков Богданова С. А., Богдановой Е. В., Богдановой М. С., Богданова Е. С. и Богданова В. С. с регистрационного учёта. Поскольку, как следует из справки отдела адресно-справочной работы Управления Федеральной миграционной службы России по Архангельской области в г. Котласе и Котласском районе и пояснений ответчика Сухоруковой Е. И., она в спорном жилом помещении не проживает и снята с регистрационного учета в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ. Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Государственного учреждения Министерства Обороны Российской Федерации «Архангельская квартирно - эксплуатационная часть 605 КЭО 6 Армии ВВС и ПВО МО РФ» к Богданову С.А., Богдановой Е.В., Богдановой М.С., Богданову Е.С., Богданову В.С. о выселении из жилого помещения удовлетворить. Выселить Богданова С.А., Богданову Е.В., Богданову М.С,, Богданова Е.С., Богданова В.С. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение является основанием для снятия Богданова С.А., Богдановой Е.В., Богдановой М.С., Богданова Е.С., Богданова В.С. с регистрационного учета по указанному выше адресу. Отказать в удовлетворении исковых требований Архангельской квартирно - эксплуатационной части 605 КЭО 6 Армии ВВС и ПВО МО РФ о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета Сухоруковой Е. И. из <адрес>. Взыскать с Богданова С.А., Богдановой Е.В., Богдановой М.С., Богданова Е.С., Богданова В.С., Сухоруковой Е.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <иные данные> рублей в солидарном порядке. Настоящее решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его оглашения в Архангельский областной суд через Котласский районный суд. Председательствующий Н.П.АверинаОтветчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ответчиком Богдановым С. А. представлено суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении Богданов С. А. исковые требования Архангельской КЭЧ о выселении и снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения его и его несовершеннолетних детей Богдановой М. С., Богданова Е. С. и Богданова В. С. признает в полном объеме. Ответчик Богданова Е. В. просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования Архангельской КЭЧ о её выселении и снятии с регистрационного учета признает в полном объеме. Ответчик Сухорукова Е. И. также просила о рассмотрении дела в её отсутствие. В удовлетворении исковых требований Архангельской КЭЧ о её выселении и снятии с регистрационного учета просила отказать на том основании, что она снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии надлежаще уведомлённых ответчиков.
В судебном заседании представитель отдела опеки и попечительства администрации МО «Котласский муниципальный район» не присутствовал. Заведующая отделом опеки и попечительства просила рассмотреть дело без их представителя.
В связи с этим, иск Архангельской КЭЧ о выселении и снятии с регистрационного учета ответчика Сухоруковой Е. И. удовлетворен быть не может.
На основании ст. 103 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в доход местного бюджета государственную пошлину в порядке возврата в размере <иные данные> рублей, от уплаты которой, истец освобождён.