Дело № 2 - 302/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Котласский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Авериной Н.П., с участием прокурора - старшего помощника Котласского межрайонного прокурора Мигасюк А.А.., при секретаре Горынцевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Государственного учреждения Министерства Обороны Российской Федерации «Архангельская квартирно - эксплуатационная часть 605 КЭО 6 Армии ВВС и ПВО МО РФ» к Алчинову Г.Н., Алчинову В.Г., Ливадиной А.Г., Ливадину М.Т. о выселении из жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Государственное учреждение Министерства Обороны Российской Федерации «Архангельская квартирно - эксплуатационная часть 605 КЭО 6 Армии ВВС и ПВО МО РФ» (далее - Архангельская КЭЧ) обратилось в суд с иском к Алчинову Г.Н., Алчинову В.Г., Ливадиной А.Г., Ливадину М.Т. о выселении из жилого помещения. В обоснование иска указано, что Алчинов Г.Н. проходил военную службу по контракту в войсковой части №. Как военнослужащему Алчинову Г.Н. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчики изъявили желание принять участие в Президентской программе «Государственные жилищные сертификаты», в связи с чем ими были собраны и предоставлены все необходимые документы в Архангельскую КЭЧ. При оформлении документов для получения государственного жилищного сертификата (далее - ГЖС) Алчинов Г.Н. и члены его семьи дали обязательство в срок не позднее двух месяцев со дня получения свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное при реализации ГЖС, в установленном законом порядке сдать занимаемую жилую площадь по адресу: <адрес>. Алчинов Г.Н. и члены его семьи получили ГЖС ДД.ММ.ГГГГ, при реализации которого приобрели жилое помещение в <адрес>. Ответчиками право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, в связи с чем они утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> однако до настоящего времени не сняты с регистрационного учета по указанному адресу, занимаемая жилая площадь не сдана. В связи с чем, Архангельская КЭЧ просит выселить Алчинова Г.Н., Алчинова В.Г., Ливадину А.Г., Ливадина М.Т. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. В судебное заседание представитель истца Архангельской КЭЧ, надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства, не явился. От представителя истца Гарькавенко Е.И., действующей на основании доверенности, поступило в адрес суда заявление, в котором сообщается о поддержании заявленных исковых требований в полном объеме, а также содержится просьба о рассмотрении данного дела без участия представителя Архангельской КЭЧ. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя Архангельской КЭЧ. Ответчики Алчинов Г.Н., Алчинов В.Г., Ливадина А.Г., Ливадин М.Т., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков, надлежаще извещенных о месте и времени судебного заседания. Представитель отдела опеки и попечительства администрации МО «Котласский муниципальный район», надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства, не явился. От заведующей отделом опеки и попечительства администрации МО «Котласский муниципальный район» С. поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя отдела опеки, против удовлетворения исковых требований не возражает. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела опеки и попечительства администрации МО «Котласский муниципальный район». Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению частично, поскольку исковые требования ответчиками Ливадиной А.Г. и Ливадиным М.Т. удовлетворены добровольно до обращения истца в суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 8 Конвенции прав человека и основных свобод, заключенной в Риме 04.11.1950 года, каждый имеет право на уважение его жилища. Не допускается вмешательство со стороны публичных властей в осуществление этого права, за исключением случаев, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе в интересах национальной безопасности и общественного порядка, экономического благосостояния страны, в целях предотвращения беспорядков или преступлений, для охраны здоровья или нравственности или защиты прав и свобод других лиц. В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст.ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Предоставляя гражданам и юридическим лицам возможность по своему усмотрению осуществлять принадлежащие им гражданские права, в тоже время закон определяет, чтобы осуществление гражданских прав было надлежащим. Это означает, что интересы того, кто обладает правом, не должны вступать в противоречие с интересами всего гражданского оборота и его отдельных участников. Противоречие о котором идет речь, возникает в случаях, когда лицо злоупотребляет своими правами. В соответствии со ст. 10 ГК РФ граждане должны добросовестно и разумно осуществлять свои права, не допуская действий по злоупотреблению правом. По смыслу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» изменение места жительства либо признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. В силу ст. 23 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, общая продолжительности военной службы которых составляет 10 лет и более, подлежащим увольнению с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, в последний год военной службы Министерством обороны Российской Федерации по желанию военнослужащего - гражданина выдается государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на семью в избранном после увольнения с военной службы месте жительства в порядке определяемом Правительством Российской Федерации. Согласно пункту 16.1 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы « Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством« Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 г. № 153 «О некоторых вопросах реализации обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством « Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы, гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. В соответствии с пунктом 16.3 указанных Правил, в случае если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится. В силу пункта 45 указанных Правил, обязательство о сдаче жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданами жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. На основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу пункта 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25 в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Архангельской КЭЧ Алчинову Г.Н., проходившему военную службу в войсковой части 42135, была предоставлена по договору найма служебного помещения <адрес> (л.д. 9). <адрес> включен в перечень закрытых военных городков Распоряжением Правительства РФ № 752-р от 01.06.2000 г. «Об утверждении перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил РФ и органов федеральной службы безопасности». Жилое помещение по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении Архангельской КЭЧ (л.д. 12-15). В ДД.ММ.ГГГГ Алчинов Г.Н. изъявил желание стать участником подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 N 153. В связи с чем, Алчинов Г.Н. подал рапорт о выдаче ему и проживающим совместно с ним членам его семьи (Алчиновой В.З., Алчинову В.Г., Ливадиной (Алчинова) А.Г., Ливадину М.Т.) государственного жилищного сертификата на приобретение жилого помещения на территории <адрес> (л.д. 7-8). Алчинов Г.Н. и совместно проживающие с ним совершеннолетние члены семьи (Алчинова В.З., Алчинов В.Г., Ливадина (Алчинова) А.Г.) подписали предусмотренное пунктом 44 указанной подпрограммы обязательство, согласно которому обязались в двухмесячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации ГЖС освободить и сдать жилое помещение по адресу: <адрес> Государственный жилищный сертификат получен Алчиновым Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиками, что Алчинов Г.Н.., Алчинов В.Г., Ливадина А.Г., Ливадин М.Т., реализуя государственный жилищный сертификат, приобрели жилое помещение в городе <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали право собственности на приобретенное жилое помещение в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес>. На основании изложенного ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Вместе с тем, как следует из адресной справки Управления Федеральной миграционной службы России по Архангельской области в г. Котласе и Котласском районе от ДД.ММ.ГГГГ, Ливадина А.Г. и Ливадин М.Т. ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>, то есть данными ответчиками добровольно удовлетворены исковые требования до обращения истца в суд. В связи с этим, иск Архангельской КЭЧ в части требования о выселении ответчиков Ливадиной А.Г. и Ливадина М.Т. удовлетворен быть не может. Согласно справке отдела адресно-справочной работы Управления Федеральной миграционной службы России по Архангельской области в г. Котласе и Котласском районе от ДД.ММ.ГГГГ Алчинов Г.Н. и Алчинов В.Г. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> Исходя из изложенного, поскольку на день рассмотрения дела в суде ответчики Алчинов Г.Н. и Алчинов В.Г. проживают в спорном жилом помещении - <адрес> и сохраняют регистрацию по постоянному месту жительства в данном жилом помещении, а оснований для продолжения пользования ответчиками спорным жилым помещением и, следовательно, для нахождения их на регистрационном учете по данному адресу не установлено, исковые требования о выселении ответчиков Алчинова Г.Н., Алчинова В.Г. без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению. Согласно постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, размер государственной пошлины составляет для организаций <иные данные> рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требованияГосударственного учреждения Министерства Обороны Российской Федерации «Архангельская квартирно - эксплуатационная часть 605 КЭО 6 Армии ВВС и ПВО МО РФ» удовлетворить частично. Отказать в удовлетворении исковых требований Государственному учреждению Министерства Обороны Российской Федерации «Архангельская квартирно - эксплуатационная часть 605 КЭО 6 Армии ВВС и ПВО МО РФ» о выселении без предоставления другого жилого помещения Ливадиной А.Г., Ливадина М.Т. из <адрес> Выселить Алчинова Г.Н. и Алчинова В.Г. из жилого помещений по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Решение является основанием для снятия Алчинова Г.Н. и Алчинова В.Г. с регистрационного учета по указанному выше адресу. Взыскать с Алчинова Г.Н. и Алчинова В.Г. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <иные данные> рублей. Настоящее решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его оглашения в Архангельский областной суд через Котласский районный суд. Председательствующий Н.П. Аверина На основании ст. 103 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчиков Алчинова Г.Н. и Алчинова В.Г. в солидарном порядке в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <иные данные> рублей, от уплаты которой истец освобожден.