Дело № 2 - 315/11 ДД.ММ.ГГГГ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Котласский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Авериной Н.П., прокурора Мигасюк А.А., при секретаре Горынцевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Архангельской квартирно-эксплуатационной части к Хорешко Д.С., Хорешко Н.П., Хорешко Л.Д., Хорешко М.Д. о выселении из жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Архангельская квартирно - эксплуатационная часть 605 КЭО 6 Армии ВВС и ПВО МО РФ (далее Архангельская КЭЧ) обратилась в суд с иском к Хорешко Д.С., Хорешко Н.П., Хорешко Л.Д., Хорешко М.Д. о выселении из жилого помещения. В обоснование иска указала, что Хорешко Д.С. как военнослужащему войсковой части № по договору найма служебного жилого помещения предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчики изъявили желание на участие в Президентской программе "Государственные жилищные сертификаты". При оформлении документов для получения жилищного сертификата Хорешко Д.С. и проживающие с ним члены семьи дали обязательство сдать занимаемую жилую площадь по адресу: <адрес> не позднее двух месяцев со дня получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, приобретенную при реализации ГЖС. Хорешко Д.С. получил государственный жилищный сертификат ДД.ММ.ГГГГ. Приобрел жилое помещение в <адрес>. Хорешко Д.С. и члены его семьи ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали право на приобретенное при реализации ГЖС жилое помещение в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> и после этого у них возникло право собственности на жилое помещение в <адрес>. В связи с этим ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Истец просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца Архангельской КЭЧ Гарькавенко Е.И., действующая на основании доверенности, не присутствовала, просила рассмотреть дело без её участия. Выслушав Хорешко Д.С., прокурора, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 8 Конвенции прав человека и основных свобод, заключенной в Риме 04.11.1950 года, каждый имеет право на уважение его жилища. Не допускается вмешательство со стороны публичных властей в осуществление этого права, за исключением случаев, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе в интересах национальной безопасности и общественного порядка, экономического благосостояния страны, в целях предотвращения беспорядков или преступлений, для охраны здоровья или нравственности или защиты прав и свобод других лиц. В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст.ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Предоставляя гражданам и юридическим лицам возможность по своему усмотрению осуществлять принадлежащие им гражданские права, в тоже время закон определяет, чтобы осуществление гражданских прав было надлежащим. Это означает, что интересы того, кто обладает правом, не должны вступать в противоречие с интересами всего гражданского оборота и его отдельных участников. Противоречие о котором идет речь, возникает в случаях, когда лицо злоупотребляет своими правами. В соответствии со ст. 10 ГК РФ граждане должны добросовестно и разумно осуществлять свои права, не допуская действий по злоупотреблению правом. По смыслу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» изменение места жительства либо признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. В силу ст. 23 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, общая продолжительности военной службы которых составляет 10 лет и более, подлежащим увольнению с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, в последний год военной службы Министерством обороны Российской Федерации по желанию военнослужащего - гражданина выдается государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на семью в избранном после увольнения с военной службы месте жительства в порядке определяемом Правительством Российской Федерации. Согласно пункту 16.1 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы « Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством« Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 г. № 153 «О некоторых вопросах реализации обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством « Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы, гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. В соответствии с пунктом 16.3 указанных Правил, в случае если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится. В силу пункта 45 указанных Правил, обязательство о сдаче жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданами жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. На основании статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25 в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Архангельской КЭЧ Хорешко Д.С. проходившему военную службу в войсковой части №, была предоставлена по договору найма служебного помещения квартира <адрес>. <адрес> включен в перечень закрытых военных городков Распоряжением Правительства РФ № 752-р от 01.06.2000 г. «Об утверждении перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил РФ и органов федеральной службы безопасности». Жилое помещение по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении Архангельской КЭЧ (л.д. 14-17). В ДД.ММ.ГГГГ Хорешко Д.С. изъявил желание стать участником подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 N 153. В связи с чем, Хорешко Д.С. подал рапорт о выдаче ему и проживающим совместно с ним членам его семьи (Хорешко Н.П., Хорешко Л.Д., Хорешко М.Д.) государственного жилищного сертификата на приобретение жилого помещения на территории <адрес> <адрес> (л.д. 6). Хорешко Д.С. и совместно проживающие с ним члены семьи подписали предусмотренное п. 44 указанной выше подпрограммы обязательство, согласно которому обязались в двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации ГЖС освободить и сдать жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.8). Государственный жилищный сертификат получен Хорешко Д.С. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ответчики, реализуя государственный жилищный сертификат, приобрели жилое помещение в <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали право собственности на приобретенное жилое помещение в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес>. Согласно справке УФМС по г.Котлас и Котласскому району ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, хотя в поквартирной карточке указано, что члены семьи Хорешко Д.С. сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики в настоящее время неправомерно занимают <адрес> <адрес> <адрес>. По договорам социального найма жилые помещения предоставляются в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ и на предусмотренных Кодексом основаниях. Основания, предусмотренные ЖК РФ, для сохранения за ответчиками права пользования квартирой <адрес> по договору социального найма отсутствуют с момента приобретения Хорешко Д.С. и членами его семьи права собственности на жилое помещение в <адрес>. Следовательно, так как у ответчиков прекратилось право пользования жилым помещением, а у Архангельской КЭЧ - прекратилось обязательство предоставлять Хорешко Д.С. и членам его семьи жилое помещение, то договор найма служебного жилого помещения на спорную квартиру прекратил свое действие с ДД.ММ.ГГГГ. Прокурор Мигасюк А.А. в своём заключении просил удовлетворить исковые требования Архангельской КЭЧ, выселив ответчиков из жилого помещения, полагая, что ответчики злоупотребляют предоставленным им правом. Согласно постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Исходя из изложенного, поскольку на день рассмотрения дела в суде ответчики проживают в спорном жилом помещении <адрес> и сохраняют регистрацию по постоянному месту жительства в данном жилом помещении, а оснований для продолжения пользования ответчиками спорным жилым помещением и, следовательно, для нахождения их на регистрационном учете по данному адресу не установлено, исковые требования о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению. Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта. Однако, суд считает, что исполнение решения суда следует отсрочить на <иные данные> месяца, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, так как он представил справку, в которой подтверждается, что он в настоящее время проходит службу в рядах ВС РФ, в войсковой части №. Руководствуясь ст.ст.194 - 199, 203 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Государственного учреждения Министерства Обороны Российской Федерации «Архангельская квартирно - эксплуатационная часть 605 КЭО 6 Армии ВВС и ПВО МО РФ» к Хорешко Д.С., Хорешко Н.П., Хорешко Л.Д., Хорешко М.Д. о выселении из жилого помещения удовлетворить. Выселить Хорешко Д.С., Хорешко Н.П., Хорешко Л.Д., Хорешко М.Д. из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Решение является основанием для снятия Хорешко Д.С., Хорешко Н.П., Хорешко Л.Д., Хорешко М.Д. с регистрационного учета по указанному выше адресу. Взыскать с Хорешко Д.С., Хорешко Н.П., Хорешко Л.Д., Хорешко М.Д. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <иные данные> рублей в солидарном порядке. Хорешко Д.С. предоставить отсрочку исполнения решения суда о выселении на <иные данные> месяца, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Настоящее решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его оглашения в Архангельский областной суд через Котласский районный суд. Председательствующий Н.П.АверинаОтветчики Хорешко Н.П., Хорешко Л.Д, Хорешко М.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В судебном заседании Хорешко Д.С. исковые требования Архангельской КЭЧ о его выселении и снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения признал в полном объеме. Объяснил, что его жена Хорешко Н.П. и их дети Хорешко Л.Д. и Хорешко М.Д. не проживают в спорной квартире, снялись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Он до настоящего времени находится в спорной квартире, так как проходит службу в войсковой части № по адресу <адрес>. Просит предоставить отсрочку для выселения на <иные данные> месяца, так как в настоящее время он решает вопрос об увольнении из ВС РФ.
Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии надлежаще уведомлённых ответчиков Хорешко Н.П., Хорешко Л.Д., Хорешко М.Д..
В судебном заседании представитель отдела опеки и попечительства администрации МО «Котласский муниципальный район» не присутствовал. Заведующая отделом опеки и попечительства просила рассмотреть дело без их представителя.
На основании ст. 103 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в доход местного бюджета государственную пошлину в порядке возврата в размере <иные данные> рублей, от уплаты которой, истец освобождён.
Ответчик Хорешко Д.С. просил предоставить ему отсрочку исполнения решения суд о выселении на <иные данные> месяца, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, так как он проходит службу в Вооружённых Силах Российской Федерации в войсковой части, которая располагается в <адрес>. Данное ходатайство подлежит удовлетворению в силу ст.203 ГПК РФ, так как ответчик представил справку, подтверждающую данное обстоятельство.