Дело № 2-359/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Котласский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мусонова В.В., при секретаре Кочкиной Е.Л. с участием истца Балдаковой Н.В. представителя ответчика адвоката Перегородина Н.И. рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению Балдаковой Н.В. к Петровой Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец Балдакова Н.В. обратилась в суд с иском к Петровой Н.И., в котором просит признать ответчика Петрову Н.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В своем исковом заявлении истец Балдакова Н.В. указывает, что имеет в собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована Петрова Н.И., которая не является членом ее семьи. В судебном заседании истец Балдакова Н.В. свои исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно заявленным исковым требованиям, просила признать Петрову Н.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Дополнительно пояснила, что ответчика Петрову Н.И. она ни когда не видела, когда купила квартиру выяснилось, что в ней зарегистрирован посторонний человек, который не является членом ее семьи. Все расходы по содержанию квартиры истец несет единолично. В судебное заседание ответчик Петрова Н.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещена по последнему известному месту жительства надлежащим образом. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика Петровой Н.И. В соответствии со статьей 50 ГПК РФ суд назначил ответчику адвоката в качестве представителя. Представитель ответчика адвокат Перегородин Н.И. в ходе судебного заседания пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных истцом Балдаковой Н.В. требований. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствие со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. В соответствие со ст. 209 - 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Как следует из положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить судебные расходы, в том числе и расходы по оплате государственной пошлины. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию процессуальные издержки в сумме 200 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 83 ЖК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Балдаковой Н.В. удовлетворить. Признать Петрову Н.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Петровой Н.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с Петровой Н.И. в пользу Балдаковой Н.В. процессуальные издержки в виде уплаченной государственной пошлины в размере <иные данные>. Оплатить адвокату Котласской городской коллегии адвокатов № 1 Архангельской области Перегородину Н.И. за участие в гражданском деле в качестве представителя Петровой Н.И., место жительства которой неизвестно, гонорар в сумме <иные данные> за счет средств федерального бюджета, выделенных Управлению Судебного департамента в Архангельской области на цели финансирования процессуальных издержек. Указанную сумму <иные данные> перечислить на расчетный счет Котласской городской коллегии адвокатов № 1 Архангельской области -ИНН/КПП 2904012821/290401001, Расчетный счет № 40703810104240100930 в Котласском ОСБ № 4090, БИК 041117601, Корр. Счет № 30101810100000000601. Процессуальные издержки в виде оплаты услуг представителя в размере <иные данные> взыскать с Петровой Н.И. в доход федерального бюджета. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Котласский районный суд в течение десяти дней. Председательствующий В.В. МусоновВ ходе судебного заседания установлено следующее.
Истец является собственником <адрес> Она приобрела ее на основании договора купли продажи, ДД.ММ.ГГГГ с продавцом В. (л.д. 7-11).
Согласно справки с места жительства и справки отдела адресно-справочной работы по адресу: <адрес> зарегистрирована Петрова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Признание ответчика не приобретшим права пользования жилым домом и снятие его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. необходимо истцу в целях реализации полномочий собственника на распоряжение принадлежащего Балдаковой Н.В. квартирой в соответствии с ее назначением.
С учётом установленных в судебном заседании обстоятельств, а также приведённых правовых норм суд приходит к выводу, что в связи с тем, что ответчик Петрова Н.И. не является членом семьи Балдаковой Н.В., следовательно, утратила право пользования жилым помещением. Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Балдаковой Н.В. и признать Петрову Н.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.