ДД.ММ.ГГГГ <адрес> при секретаре Худяковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наквасина И.В. к Ошуркову И.Г. о применении недействительности ничтожной сделки У С Т А Н О В И Л: Истец Наквасин И.В. обратился в суд с иском, в котором просит применить последствия недействительности ничтожной сделки в отношении договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенного в деревне <адрес>., заключенного между ним и Ошурковым И.Г. В своем исковом заявлении истец Наквасин И.В. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был подписан договор купли-продажи земельного участка и жилого дома по адресу <адрес> Стоимость данного имущества по договору составляла <иные данные>, однако, реальная стоимость составляла <иные данные>, которые он передал ответчику в момент подписания договора. Указанный факт был подтвержден ответчиком в расписке от ДД.ММ.ГГГГ. Как оказалось впоследствии, ответчик не является собственником предмета договора купли-продажи, поскольку собственником значился умерший отец ответчика - О. Г. Кроме того, помимо ответчика имелись и иные наследники указанного имущества. На требования о возврате денег, в том числе и письменную претензию, ответчик не отвечает. Просит применить последствия недействительности ничтожной сделки в отношении договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенного в деревне <адрес>, заключенного между ним и Ошурковым И.Г. и взыскать с Ошуркова И.Г. <иные данные> в качестве возврата денежной суммы, полученной по недействительной сделке, а также <иные данные> за пользование чужими денежными средствами. В судебное заседание истец Наквасин И.В., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства не явился, просил суд рассмотреть иск без его участия, привлечь к участию в деле в качестве его представителя адвоката Цвиля В.С. Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца Наквасина И.В. Представитель истца Цвиль В.С. в ходе судебного заседания поддержал заявленные Наквасиным И.В. требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки в отношении договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенного в деревне <адрес>, заключенного между истцом и Ошурковым И.Г. и взыскании с Ошуркова И.Г. <иные данные> в качестве возврата денежной суммы, полученной по недействительной сделке, а также <иные данные> за пользование чужими денежными средствами, в полном объеме, изложил доводы, указанные в исковом заявлении. Ответчик Ошурков И.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. Из материалов дела следует, что ответчик по месту регистрации не проживает, место его жительства в настоящий момент не установлено. В соответствии со статьей 50 ГПК суд назначает ответчику, место жительства которого неизвестно адвоката в качестве представителя. Представитель ответчика адвокат Гневанова А.Л. в ходе судебного заседания исковые требования Наквасина И.В. о применении последствий недействительности ничтожной сделки в отношении договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, заключенного между Наквасиным И.В. и Ошурковым И.Г. и взыскании с Ошуркова И.Г. <иные данные> в качестве возврата денежной суммы, полученной по недействительной сделке, а также <иные данные> за пользование чужими денежными средствами не оспаривала. Просила принять решение в соответствии с законом. Согласно статье 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Решение является законным и обоснованным, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права / часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ/. Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки. В соответствии со статьей 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. На основании статьи 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). В ходе судебного заседания установлено следующее. ДД.ММ.ГГГГ между Наквасиным И.В. и ОшурковымИ.Г. был подписан договор купли-продажи земельного участка и жилого дома по адресу <адрес> Стоимость данного имущества по договору составляла <иные данные>, однако, реальная стоимость составляла <иные данные>, которые Наквасин И.В. передал Ошуркову И.Г. в момент подписания договора. Указанный факт подтвержден распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Как оказалось впоследствии, Ошурков И.Г. не является собственником предмета договора купли-продажи, поскольку собственником значился умерший отец ответчика - О.Г. Кроме того, помимо ответчика имелись и иные наследники указанного имущества. Требования Наквасина И.В. о возврате денег Ошурков И.Г. проигнорировал. На основании справки, выданной Котласским филиалом «БТИ» право собственности на жилой <адрес> зарегистрировано за О.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24). В свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ указано, что наследниками имущества О.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются О.А., О.А2. и Ошурков И.Г. (л.д.26). На основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка в деревне <адрес> является О.Г. (л.д.27). Из уведомления, выданного УФРС по Архангельской области и НАО следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на данный земельный участок и жилой дом отсутствуют (л.д. 22,23). В соответствии со статьей 209 ГК РФ только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. В силу пункта 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. В соответствии с пунктом 1 статьи 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Поскольку отчуждение земельного участка и жилого дома по оспариваемому договору купли-продажи было произведено лицом, которое не обладает правом собственности в отношении имущества, являющегося предметом сделки, такая сделка противоречит требованиям части 2 статьи 209 ГК РФ, в связи с чем, в силу статьи 168 ГК РФ является ничтожной. Согласно пункту 2 статьи 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Из материалов дела усматривается, что в обеспечение исполнения договора купли-продажи земельного участка и жилого дома Наквасин И.В. по расписке, подписанной сторонами, передал Ошуркову И.Г. денежную сумму в размере <иные данные>. Поскольку договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в силу закона является ничтожным, внесенные Наквасиным И.В. по указанному договору денежные средства подлежат взысканию с Ошуркова И.Г. в виде реституции в порядке применения последствий недействительности ничтожной сделки. В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 166 ГК РФ, требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Принимая во внимание, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ Ошурковым И.Г. были получены денежные средства, и обязательства по договору не были исполнены, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <иные данные>, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ <иные данные>% на основании статьи 395 пункта 1 ГК РФ, предусматривающей ответственность за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица путем уплаты процентов на сумму этих средств в размере учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства. Взыскание процентов по статье 395 ГК РФ должно быть произведено за период с ДД.ММ.ГГГГ АО ДД.ММ.ГГГГ (<иные данные>), а именно <иные данные> <иные данные>. Таким образом, собранные по делу доказательства свидетельствуют об отсутствии у Ошуркова И.Г. вещного права на земельный участок и жилой дом, что в соответствии с правилом статьи 168 ГК РФ, регламентирующей недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам, свидетельствует о ничтожности заключенной ДД.ММ.ГГГГ между Наквасиным И.В. и Ошурковым И.Г. сделки. В связи с вышеизложенным суд полагает, что требования Наквасина И.В. к Ошуркову И.Г. о признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенного в деревне <адрес> недействительным и применении последствий недействительности сделки являются законными и обоснованными. Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить судебные расходы, в том числе и расходы по оплате государственной пошлины. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в сумме <иные данные>. Кроме того, в судебном заседании принимал участие по назначению Котласского районного суда Архангельской области адвокат Котласской городской коллегии адвокатов «Правозащитник» и представлял интересы ответчика, место жительства которого не известно адвокат Гневанова А.Л. На участие в гражданском деле адвокатом затрачен 1 день (участие в судебном заседании). В соответствии со статьей 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Действующим гражданским процессуальным законодательством вопрос оплаты труда адвоката, участвующего в гражданском судопроизводстве по назначению суда, не урегулирован. В силу положений части 4 статьи 1 и части 3 статьи 11 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, а также при отсутствии норм права, регулирующих спорное отношение, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона). Поэтому в целях регулирования вопросов оплаты труда адвоката, участвовавшего в деле по назначению, подлежат применению нормы, регулирующие сходные правоотношения в уголовном судопроизводстве, а именно положения п.8 ст.25 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 63-ФЗ (в редакции Федерального закона от 23 июля 2008 года №160-ФЗ, с изменениями, внесенными Федеральным законом от 03 декабря 2007 года №320-ФЗ) «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации». В соответствии с данной нормой труд адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению органов дознания, органов предварительного следствия или суда, оплачивается за счет средств федерального бюджета. Размер и порядок вознаграждения адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению органов дознания, органов предварительного следствия или суда, установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 июля 2003 года № 400 «О размере оплаты труда адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению органов дознания, органов предварительного следствия или суда» (в редакции Постановлений Правительства РФ от 28 сентября 2007 года № 625 и 22 июля 2008 года №555). Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 04 июля 2003 года № 400 «О размере оплаты труда адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению органов дознания, органов предварительного следствия или суда» (в редакции Постановлений Правительства РФ от 28 сентября 2007 года № 625 и 22 июля 2008 года № 555), размер оплаты труда адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению органов дознания, органов предварительного следствия или суда, составляет за один день участия не менее 275 рублей и не более 1100 рублей, а за один день участия, являющийся нерабочим праздничным днем или выходным днем, а также в ночное время - не менее 550 рублей и не более 2200 рублей. Размер оплаты труда адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению органов дознания, органов предварительного следствия или суда, установленный данным постановлением, повышен в 1,085 раза Постановлением Правительства РФ от 22 июля 2008 № 555, действие которого распространено на правоотношения, возникшие с 01 июля 2008 года. Исчисление размера оплаты труда адвоката с учетом повышенных ставок, предусмотренных положениями Приказа Минюста РФ №199, Минфина РФ №87н от 15 октября 2007 года «Об утверждении порядка расчёта оплаты труда адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению органов дознания, органов предварительного следствия или суда, в зависимости от сложности уголовного дела», в данном случае не применяется, поскольку данным нормативным актом регулируются особенности исчисления оплаты труда адвоката применительно к сложности уголовного дела, как это следует из пункта 1 данного Приказа, а также абз.2,3 п.1, п.6 Постановления Правительства Российской Федерации от 04 июля 2003 года №400 «О размере оплаты труда адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению органов дознания, органов предварительного следствия или суда» (в редакции Постановлений Правительства РФ от 28 сентября 2007 года №625 и 22 июля 2008 года №555). Исковое производство к уголовному производству не относится, является гражданским судопроизводством. Вместе с тем, применение по аналогии нормативных положений, регулирующих порядок оплаты труда адвоката в уголовном судопроизводстве, направлено на сохранение прав адвоката, привлеченного к участию в деле в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно по назначению, на оплату его труда, что не предполагает применение в полном объёме положений, регулирующих особенности порядка оплаты труда в уголовном судопроизводстве. На основании изложенного размер оплаты труда адвоката суд исчисляет исходя из ставки 275 рублей за один день участия с учетом процентных надбавок и районных коэффициентов к заработной плате, установленных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях. В городе Котласе надбавка к месячному заработку, выплачиваемая за работу в местности, приравненной к Крайнему Северу, составляет 50% (Указ Президиума Верховного Совета СССР от 26 сентября 1967 года №1908-VII и Инструкция о порядке предоставления социальных гарантий и компенсаций лицам, работающим в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, в соответствии с действующими нормативными актами, утверждённая Приказом Министерства труда РСФСР от 22 ноября 1990 года №2 (в редакции Приказа от 11 июля 1991 года №77), и районный коэффициент к заработной плате установлен в размере 1,2 (Постановление Госкомтруда СССР от 20 ноября 1967 года №512/п-28 «О размерах районных коэффициентов к заработной плате рабочих и служащих предприятий, организаций и учреждений, расположенных в районах Дальнего Востока, Читинской области, Бурятской АССР и Европейского Севера, для которых эти коэффициенты в настоящее время не установлены, и о порядке их применения»). Оплата труда адвоката Гневановой А.Л. за 1 день участия в судопроизводстве составляет <иные данные>, исходя из следующего: <иные данные> (по иным уголовным делам) умножается на 1,085 (на основании постановления Правительства РФ от 22 июля 2008 № 555 о повышении размера оплаты труда адвоката), умножается на 1,7 (надбавка к месячному заработку, выплачиваемая за работу в местности, приравненной к Крайнему Северу, и районный коэффициент к заработной плате) и умножается на 1 (количество днейучастия в судебном заседании и изучение дела) и равняется <иные данные>. В том случае, когда федеральный законодатель, установив определенные гарантии, не урегулировал вопросы их финансирования, если от этого зависит реализация вытекающих из Конституции Российской Федерации прав и законных интересов граждан, взыскание должно производиться за счет средств федерального бюджета. На основании изложенного оплата труда адвоката, участвующего в деле по назначению в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, компенсируется за счет средств федерального бюджета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Наквасина И.В. удовлетворить. Взыскать с Ошуркова И.Г. в пользу Наквасина И.В. <иные данные>- возврат денежной суммы, <иные данные> - проценты за пользование чужими денежными средствами, возврат госпошлины <иные данные>, судебные расходы - <иные данные>. Произвести оплату труда адвокату Котласской городской коллегии адвокатов «Праовзащитник» за участие в судебном заседании по назначению в качестве представителя ответчика Ошуркова И.Г. в сумме <иные данные> за счет средств федерального бюджета, выделенных Управлению Судебного департамента в Архангельской области на цели финансирования процессуальных издержек. Указанную сумму <иные данные> следует перечислить по следующим реквизитам: - <иные данные>. Взыскать с Ошуркова И.Г. в доход федерального бюджета судебные расходы по оплате услуг адвоката в сумме <иные данные> Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Котласский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме. Председательствующий: Н.П. АверинаСудом в соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии надлежаще уведомлённого ответчика.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.