09 ноября 2011 года                                                                                        город Котлас

при секретаре Ермиловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в городе Котласе гражданское дело по исковому заявлению Дмитриева М.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Котласский муниципальный район» о признании права аренды на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Дмитриев М.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право аренды на земельный участок с кадастровым номером № площадью <иные данные> кв.м., разрешенное использование - ИЖС, категория земель - земли населенных пунктов, местоположение: <адрес> и обязать Управление федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее - Управление Росреестра по АО и НАО) зарегистрировать договор аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между муниципальным образованием «Котласский муниципальный район» и Дмитриевым М.В. на земельный участок с кадастровым номером № площадью <иные данные> кв.м., разрешенное использование - ИЖС, категория земель - земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>

      Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования «Котласский муниципальный район» (далее - администрация МО «Котласский муниципальный район») на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ провела аукцион на право заключения договора аренды земельных участков. По лоту № на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью <иные данные> кв.м., разрешенное использование - ИЖС, категория земель - земли населенных пунктов, местоположение: <адрес> аукцион выиграл Дмитриев М.В. На основании результатов аукциона был заключен между истцом и Комитетом по управлению муниципальным имуществом (далее - КУМИ) администрации МО «Котласский муниципальный район» договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Управление Росреестра по АО и НАО отказало в регистрации данного договора аренды, мотивируя отказ тем, что указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, а по истечении двух лет со дня постановки на учет согласно п. 4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения были аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости. На основании п. 1.2 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на объект, который не считается учтенным в соответствии с требованиями данного закона, не допускается. Истцом было проведено повторное межевание и постановка на учет земельного участка, но в связи с присвоением земельному участку нового кадастрового номера № Управление Росреестра по АО и НАО отказывает в регистрации договора аренды.

      Определением Котласского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по исковому заявлению Дмитриева М.В. к КУМИ администрации МО «Котласский муниципальный район» и Управлению Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании права аренды на земельный участок в части исковых требований к Управлению Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу об обязании Управления Ростреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу зарегистрировать договор аренды на земельный участок с кадастровым номером № площадью <иные данные> кв.м., разрешенное использование - ИЖС, категория земель - земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, прекращено.

       В судебное заседание истец Дмитриев М.В., извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть данное исковое заявление без его участия.

       На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие истца.

       Представитель истца Солдатов В.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования к ответчику КУМИ администрации МО «Котласский муниципальный район» о признании за Дмитриевым М.В. права аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью <иные данные> кв.м., разрешенное использование - ИЖС, категория земель - земли населенных пунктов, местоположение: <адрес> поддержал в полном объеме. Дал пояснения согласно доводам уточненного искового заявления.

      Представитель ответчика КУМИ администрации МО «Котласский муниципальный район» - председатель КУМИ администрации МО «Котласский муниципальный район» Щекин А.А. в судебном заседании признал в полном объеме исковые требования о признании за Дмитриева М.В. права аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью <иные данные> кв.м., разрешенное использование - ИЖС, категория земель - земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>

       Суду представлено заявление о признании ответчиком КУМИ администрации МО «Котласский муниципальный район» исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

      Суд, выслушав мнения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

      Частью 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать иск.

      В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Ответчик иск признал, и поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, оно в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимается судом.

Так как в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, оно принимается судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Исковые требования Дмитриева М.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Котласский муниципальный район» удовлетворить.

       Признать за Дмитриевым М.В. право аренды на земельный участок с кадастровым номером № площадью <иные данные> кв.м., разрешенное использование - ИЖС, категория земель - земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>

       Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Котласский районный суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий                                       Е.В. Котова