Дело № 2 - 31/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 января 2012 года г. Котлас Котласский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мусонова В.В., при секретаре Кочкиной Е.Л., с участием представителя истца по доверенности Пахомовой Г.И., представителя ответчика Крапивина Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котлас 11 января 2012 года гражданское дело по иску Рябова А.В. к Паламодову В.Н. о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Рябов А.В. обратился с иском к Паламодову В.Н. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что по договору купли-продажи приобрел у Паламодова В.Н. вышеуказанную квартиру. Расчеты по договору купли-продажи произведены между сторонами полностью, все условия договора сторонами выполнены. Переход права собственности на квартиру до настоящего времени не зарегистрирован, так как продавец после оформления документов по продаже квартиры выписался и уехал. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца Рябова А.В. В судебное заседание ответчик Паламодов В.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещен по последнему известному месту жительства: <адрес>, однако конверт был возвращен в связи с отсутствием адресата. Согласно адресной справке ОУФМС по <адрес> в <адрес> Паламодов В.Н. в городе Котласе и Котласском районе зарегистрированным не значится. В соответствии со статьей 50 ГПК РФ суд назначил ответчику адвоката в качестве представителя. Представитель ответчика адвокат Крапивин Р.В. в ходе судебного заседания пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований, так как Паламодов В.Н. добровольно заключил договор продажи принадлежащей ему квартиры в присутствии нотариуса <адрес> С.. Согласно копии технического паспорта, составленного Котласским филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации <адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет <иные данные> квадратных метров, площадь помещения квартиры составляет <иные данные>. Площадь балкона с лоджией с попр. коэф. составляет <иные данные> квадратных метра. Квартира находится на первом этаже двухэтажного кирпичного дома (л.д.7-8). Аналогичные сведения указаны в кадастровом паспорте помещения (л.д. 9-10). Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В силу требований ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Ст. 551 ГК РФ предусматривает государственную регистрацию перехода к покупателю права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости. На основании вышеизложенного, а также с учетом положений ч. 1 ст. 433 ГК РФ договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Рябовым А.В. и Паламодовым В.Н., следует считать заключенным с момента его подписания. В соответствии со ст. 551 ГК РФ и с п. 1 ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обращение покупателя за регистрацией прав правообладателя не возможно в отсутствие продавца. В связи с чем, истцу в соответствии с договором купли-продажи жилого дома и земельного участка принадлежит право государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество. В судебном заседании принимал участие по назначению Котласского районного суда Архангельской области адвокат Котласской городской коллегии адвокатов № 1 Архангельской области Крапивин Р.В. и представлял интересы ответчика, место жительства которого не известно. На участие в гражданском деле адвокатом затрачено 2 дня, ознакомление с делом и участие в судебном заседании. Действующим гражданским процессуальным законодательством вопрос оплаты труда адвоката, участвующего в гражданском судопроизводстве по назначению суда, не урегулирован. В силу положений ч. 4 ст. 1 и ч. 3 ст. 11 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, а также при отсутствии норм права, регулирующих спорное отношение, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона). Поэтому в целях регулирования вопросов оплаты труда адвоката, участвовавшего в деле по назначению, подлежат применению нормы, регулирующие сходные правоотношения в уголовном судопроизводстве, а именно положения п.8 ст.25 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации». В соответствии с данной нормой труд адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению органов дознания, органов предварительного следствия или суда, оплачивается за счет средств федерального бюджета. Размер и порядок вознаграждения адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению органов дознания, органов предварительного следствия или суда, установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 июля 2003 года № 400 «О размере оплаты труда адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению органов дознания, органов предварительного следствия или суда» (в редакции Постановлений Правительства РФ от 28 сентября 2007 года № 625 и 22 июля 2008 года №555). Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 04 июля 2003 года № 400 «О размере оплаты труда адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению органов дознания, органов предварительного следствия или суда» (в редакции Постановлений Правительства РФ от 28 сентября 2007 года № 625 и 22 июля 2008 года № 555), размер оплаты труда адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению органов дознания, органов предварительного следствия или суда, составляет за один день участия не менее 275 рублей и не более 1100 рублей, а за один день участия, являющийся нерабочим праздничным днем или выходным днем, а также в ночное время - не менее 550 рублей и не более 2200 рублей. Размер оплаты труда адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению органов дознания, органов предварительного следствия или суда, установленный данным постановлением, повышен в 1,085 раза Постановлением Правительства РФ от 22 июля 2008 № 555, действие которого распространено на правоотношения, возникшие с 01 июля 2008 года. Исчисление размера оплаты труда адвоката с учетом повышенных ставок, предусмотренных положениями Приказа Минюста РФ №199, Минфина РФ № 87н от 15 октября 2007 года «Об утверждении порядка расчёта оплаты труда адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению органов дознания, органов предварительного следствия или суда, в зависимости от сложности уголовного дела», в данном случае не применяется, поскольку данным нормативным актом регулируются особенности исчисления оплаты труда адвоката применительно к сложности уголовного дела, как это следует из пункта 1 данного Приказа, а также абз.2,3 п.1, п.6 Постановления Правительства Российской Федерации от 04 июля 2003 года №400 «О размере оплаты труда адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению органов дознания, органов предварительного следствия или суда» (в редакции Постановлений Правительства РФ от 28 сентября 2007 года № 625 и 22 июля 2008 года №555). Исковое производство к уголовному производству не относится, является гражданским судопроизводством. Вместе с тем применение по аналогии нормативных положений, регулирующих порядок оплаты труда адвоката в уголовном судопроизводстве, направлено на сохранение прав адвоката, привлеченного к участию в деле в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно по назначению, на оплату его труда, что не предполагает применение в полном объёме положений, регулирующих особенности порядка оплаты труда в уголовном судопроизводстве. На основании изложенного размер оплаты труда адвоката суд исчисляет исходя из ставки 275 рублей за один день участия с учетом процентных надбавок и районных коэффициентов к заработной плате, установленных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях. В городе Котласе надбавка к месячному заработку, выплачиваемая за работу в местности, приравненной к Крайнему Северу, составляет 50% (Указ Президиума Верховного Совета СССР от 26 сентября 1967 года №1908-VII и Инструкция о порядке предоставления социальных гарантий и компенсаций лицам, работающим в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, в соответствии с действующими нормативными актами, утверждённая Приказом Министерства труда РСФСР от 22 ноября 1990 года №2 (в редакции Приказа от 11 июля 1991 года №77), и районный коэффициент к заработной плате установлен в размере 1,2 (Постановление Госкомтруда СССР от 20 ноября 1967 года №512/п-28 «О размерах районных коэффициентов к заработной плате рабочих и служащих предприятий, организаций и учреждений, расположенных в районах Дальнего Востока, Читинской области, Бурятской АССР и Европейского Севера, для которых эти коэффициенты в настоящее время не установлены, и о порядке их применения»). Оплата труда адвоката Крапивина Р.В. за 1 день ознакомления с материалами дела ДД.ММ.ГГГГ составляет <иные данные> и плюс участия в судопроизводстве ДД.ММ.ГГГГ <иные данные>, исходя из следующего: 275 рублей (по иным уголовным делам) умножается на 1,085 (на основании постановления Правительства РФ от 22 июля 2008 № 555 о повышении размера оплаты труда адвоката), умножается на 1,7 (надбавка к месячному заработку, выплачиваемая за работу в местности, приравненной к Крайнему Северу, и районный коэффициент к заработной плате) и умножается на 1 (количество днейучастия в судебном заседании и изучение дела) и равняется <иные данные> копейкам. Всего <иные данные>. В том случае, когда федеральный законодатель, установив определенные гарантии, не урегулировал вопросы их финансирования, если от этого зависит реализация вытекающих из Конституции Российской Федерации прав и законных интересов граждан, взыскание должно производиться за счет средств федерального бюджета. На основании изложенного оплата труда адвоката, участвующего в деле по назначению в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, компенсируется за счет средств федерального бюджета. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Рябова А.В. удовлетворить. Произвести оплату труда адвокату Котласской городской коллегии адвокатов № 1 Архангельской области Крапивину Р.В. за ознакомление с материалами дела и участие в судебном заседании по назначению в качестве представителя ответчика Паламодова В.Н. в сумме <иные данные> за счет средств федерального бюджета, выделенных Управлению Судебного департамента в Архангельской области на цели финансирования процессуальных издержек. Указанную сумму <иные данные> копеек перечислить на расчетный счет Котласской городской коллегии адвокатов № 1 Архангельской области - ИНН 2904012821 КПП 290401001 в Котласском ОСБ № 4090, р/с 40703810104240100930 БИК 041117601 кор.счет 30101810100000000601 Архангельское ОСБ № 8637. Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца в Архангельский областной суд через Котласский районный суд. Председательствующий В.В. МусоновИстец Рябов А.В. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя.
Представитель истца Пахомова Г.И. в судебном заседании исковые требования Рябова А.В. поддержала, просила признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Кроме того представитель истца пояснила, что в иске указано последнее известное место жительства ответчика, где в настоящее время проживает ответчик Паламодов В.Н. ни она ни ее доверитель Рябов А.В. не знают.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Рябовым А.В. и ответчиком Паламодовым В.Н. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Общая стоимость продаваемого имущества оценена сторонами в сумме <иные данные> рублей, <иные данные> рублей выплачены покупателем продавцу при подписании договора (л.д. 5) и остальные как указано в договоре до ДД.ММ.ГГГГ. На момент продажи квартира принадлежала по праву собственности Паламодову В.Н.
Статья 8 ГК РФ устанавливает возникновение гражданских прав в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Анализ вышеприведенных правовых норм и обстоятельства, установленные в судебном заседании, позволяют суду сделать вывод о приобретении Рябовым А.В. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку, истец приобрёл указанное недвижимое имущество по договору купли-продажи, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется квартирой до настоящего времени.
Суд считает необходимым признать за Рябовым А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Рябовым А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Взыскать с Паламодова В.Н. в доход федерального бюджета судебные расходы по оплате услуг адвоката в сумме <иные данные>