О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Котласский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Котовой Е.В., при секретаре Ермиловой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Котласе 29 марта 2012 года гражданское дело по иску Вязовиковой Л.А. к Сдобникову С.В. о признании сделки недействительной и применении последствий её недействительности, у с т а н о в и л : Истец Вязовикова Л.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать недействительным соглашение между Вязовиковой Л.А. в лице Солдатова С.М. и Сдобниковым С.В. в лице Пантелеевой Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>. Применить последствия недействительности сделки. В обоснование иска Вязовикова Л.А. указала, что в соответствии с договором аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и МО «<адрес>» сроком на <иные данные> лет, она владела и пользовалась земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, категории земель населенных пунктов с кадастровым №, площадью <иные данные> кв.м. В начале ДД.ММ.ГГГГ года к ней по телефону обратился заместитель главы администрации МО «Котласский муниципальный район» Солдатов В.С. и предложил уступить ему права и обязанности по указанному выше договору аренды земельного участка, в связи с намерением увеличить площадь арендуемого его отцом Солдатовым С.М. земельного участка, расположенного по границе с её участком, на что она согласилась. По рекомендации Солдатова В.С. она ДД.ММ.ГГГГ выдала нотариальную доверенность Солдатову С.М. для осуществления от её имени полномочий по оформлению соглашения о передаче прав и обязанности по договору аренды земельного участка. В самой доверенности она не оговорила условия своего согласия на уступку прав и обязанностей, но по ним была устная договоренность с Солдатовым В.С., так как все переговоры вела она с ним. За передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка Солдатов С.М. должен был ей передать <иные данные> рублей. До ДД.ММ.ГГГГ года на её неоднократные обращения относительно оформления соглашения, Солдатов В.С., ссылаясь на денежные затруднения по причине финансового кризиса, вводил её в заблуждение, утверждая, что сделка не заключена, и это длилось до тех пор, пока её сын Вязовиков В.В. случайно не узнал о том, что ДД.ММ.ГГГГ Солдатовым С.М. от её имени с одной стороны и Пантелеевой Е.Н. от имени Сдобникова С.В. заключено соглашение о передаче её прав и обязанностей по договору аренды № Сдобникову С.В., за что последним уплачено Пантелеевой Е.Н. денежная сумма в размере <иные данные> рублей. Из существа оспариваемого ею соглашения, заключенного между сторонами, не вытекает его безвозмездность, более того, ей достоверно известно, что за передачу прав и обязанностей по договору аренды Сдобниковым С.В. было передано Пантелеевой Е.А. <иные данные> рублей. Она считает, что её представитель Солдатов С.М. и представитель Сдобникова С.В. - Пантелеева Е.А. находились в злонамеренном соглашении, то есть они умышленно вступили в сговор на обман её и, по всей видимости, Сдобникова С.В. в части предназначения, полученных от последнего денежных средств. Об этом свидетельствует факт не уведомления её со стороны Солдатова С.М. о заключении от её имени сделки со Сдобниковым С.В. и введения её Солдатовым В.С. в течение длительного периода времени в заблуждение относительно не заключения сделки, как таковой. Вследствие злонамеренных действий представителей для неё наступили неблагоприятные последствия в виде лишения права владения и пользования ею указанным земельным участком по договору аренды и неполучения значительной денежной суммы, на которую она рассчитывала от переуступки права аренды этого земельного участка, обещанной ей Солдатовым В.С., которую был обязан передать ей представитель Солдатов С.М. В ходе рассмотрения данного гражданского дела истец Вязовикова Л.А. свои исковые требования дополнила, указав, что действуя от её имени Солдатов С.М., оформляя соглашение с представителем ответчика, превысил переданные ему полномочия и передал права и обязанности по договору аренды на весь срок аренды <иные данные> лет, чем фактически лишил её земельного участка. Кроме этого она не давала Солдатову С.М. полномочий по самостоятельному установлению цены сделки, поэтому все его договоренности с представителем ответчика о цене переуступки прав и обязанностей арендатора следует считает совершенными Солдатовым С.М. с превышением полномочий. В судебном заседании истец Вязовикова Л.А. и ответчик Сдобников С.В. заключили мирового соглашение по условиям которого истец Вязовикова Л.А. от своих исковых требований отказывается, а ответчик Сдобников С.В. не взыскивает с неё процессуальные издержки. Истец и ответчики написали соответствующее заявление, которое прилагается к протоколу судебного заседания. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 и 221 ГПК РФ. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу. На основании ст.39, 173, 220 и 221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Вязовиковой Л.А. и ответчиком Сдобниковым С.В. по которому: - истец Вязовикова Л.А. отказывается от всех своих исковых требований, - ответчик Сдобников С.В. обязуется не взыскивать с Вязовиковой Л.А. понесенные им по делу судебные расходы. Производство по делу по иску Вязовиковой Л.А. к Сдобникову С.В. о признании сделки недействительной и применении последствий её недействительности прекратить. Наложенные обеспечительные меры в виде запрета совершать какие-либо действия с земельным участком, находящимся в государственной собственности, расположенным по адресу: <адрес>, в том числе его перераспределение, отчуждение, сдачу в наем, приватизацию, передачу прав и обязанностей по договору аренды снять. Наложенные обеспечительные меры в виде запрета Сдобникову С.В. производить строительные работы на земельном участке, находящемся в государственной собственности, расположенным по адресу: <адрес> снять. Наложенные обеспечительные меры в виде запрета производить государственную регистрацию права собственности на какие-либо объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, находящемся в государственной собственности, расположенным по адресу: <адрес> снять. Определение может быть обжаловано в 15-дневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда с подачей жалобы через Котласский районный суд. Председательствующий: Е.В.Котова.