Дело № 2 - 569/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 октября 2012 года г. Котлас Котласский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Авериной Н. П., при секретаре Чекалиной Е. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании 16 октября 2012 года гражданское дело по иску Тюшева В.И. к администрации муниципального образования «Шипицынское» о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Тюшев В. И. в лице представителя по доверенности Бральниной Н. Н. обратился с иском к администрации муниципального образования «Шипицынское» (далее администрация МО «Шипицынское») о признании права собственности. В обоснование иска указал, что ему с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности на основании записи в похозяйственной книге жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный дом был построен дедушкой истца - Т. в ДД.ММ.ГГГГ году. Никто до настоящего времени правоустанавливающие документы на данный жилой дом не оформлял. Поскольку иных наследников помимо истца нет, претензий третьих лиц не имеется, истца в ДД.ММ.ГГГГ году как собственника внесли в похозяйственную книгу, после чего он оформил право собственности на земельный участок, расположенный под домом. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть более 15 лет, истец добросовестно владеет данным жилым домом, содержит его в надлежащем состоянии, осуществляет текущий ремонт за свой счет, пользуется вещами, оставшимися после смерти деда, покупает новые вещи в дом, разработал земельный участок, осуществляет на нем посадки, зарегистрировал право собственности на земельный участок, на котором располагается жилой дом, уплачивает налоги на земельный участок. При обращении в регистрирующий орган о регистрации права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в регистрации права собственности истцу было отказано в связи с тем, что сведений на данный жилой дом в Котласском филиале ГУ «БТИ Архангельской области» не имеется. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании Тюшев В. И. и его представитель по доверенности Бральнина Н. Н.исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении, дали пояснения согласно доводам, изложенным в исковом заявлении. Просили признать за Тюшевым В. И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Представитель ответчика администрации МО «Шипицынское» в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела по существу не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещён надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя ответчика администрации МО «Шипицынское». На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие представителя ответчика администрации МО «Шипицынское». Представителем ответчика администрации МО «Шипицынское» Котовым А. Ю. по данному гражданскому делу направлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что администрация МО «Шипицынское» не возражает против признания права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, за Тюшевым В.И. Выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав доказательства, представленные сторонами, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствие с завещанием или законом. В силу статей 1111, 1141 и 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ч. 3 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества. Указанное свидетельствует о том, что наследственное имущество Т. в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, перешло во владение истца Тюшева В. И., который фактически принял данное наследство и управляет им, содержит его в надлежащем состоянии, осуществляет текущий ремонт, заключил договор страхования наследственного имущества, оформил в собственность земельный участок под домом, обрабатывает его, оплачивает за свой счет налоги. Статья 8 ГК РФ устанавливает возникновение гражданских прав в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Данная норма представляет собой допускаемое законом изъятие из ст. 8 ГК РФ, предусматривающей в виде общего правила, что право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, хотя не исключает необходимости государственной регистрации уже возникшего права на недвижимость, входящую в состав наследственного имущества (ст. 131 ГК РФ). Следовательно, наследник, принявший наследство, становится собственником имущества, носителем имущественных прав и обязанностей именно со дня открытия наследства, независимо ни от времени, ни от способа его принятия. В связи с принятием истцом Тюшевым В. И. наследственного имущества наследодателя Т. в виде жилого дома, суд полагает, что за Тюшевым В. И. следует признать право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти Т., в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Таким образом, суд считает, что исковые требования Тюшева В. И. о признании права собственности на жилой дом законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. Р Е Ш И Л: Исковые требования Тюшева В.И. к администрации муниципального образования «Шипицынское» о признании права собственности удовлетворить. Признать за Тюшевым В.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Настоящее решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Архангельский областной суд через Котласский районный суд. Председательствующий Н.П. АверинаВ ходе судебного заседания установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, что жилой дом по адресу: <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ году и при жизни принадлежал деду истца Т.
После смерти Т. по причине отсутствия иных наследников в виду их смерти, истец Тюшев В. И. как внук Т. является его наследником.
Как следует из справки администрации МО «Шипицынское» с ДД.ММ.ГГГГ деревянный жилой дом <адрес> принадлежит по праву частной собственности Тюшеву В. И. на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка с местоположением: <адрес>
Постановлением администрации Забелинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении названий улицам и нумерации жилых домов и строений деревень Забелинской сельской администрации» дому, принадлежащему Тюшеву В. И., находящемуся в <адрес> присвоен №.
Истец как собственник жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, осуществляет страхование жилого дома, уплачивает земельный налог.
Из показаний свидетеля М. следует, что он его дом находится недалеко от дома истца в д.Кузнецово. Он знает истца с детства. Тот всегда проживал в своем доме вместе с родителями. Родители его умерли более 40 лет назад, и с тех пор истец живет в доме один. Он ремонтирует дом по мере необходимости и обрабатывает земельный участок.
Согласно показаниям свидетеля К. Следует, что она знает истца с детства. Он жил с родителями в <адрес>, после их смерти более 40 лет назад живет один. Сажает огород, ремонтирует дом по мере необходимости.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд