09 ноября 2010 года Дело № 2-1896/10 город Котлас
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Котласский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего Кузнецовой О.Н.
при секретаре Соповой И.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котласе 09 ноября 2010 года гражданское дело по иску Кряталова Д.С. к Грищенко С.А., Дудникову В.Н., Хорава А.Ю., Хромцову К.П., Хромцовой Е.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Крятялов Д.С. обратился в суд с требованием к Грищенко С.А., Дудникову В.Н., Хорава А.Ю., Хромцову К.П., Хромцовой Е.П. о прекращении права пользования жилым помещение по адресу: г...., ул. ..., № __, кв.№ __, и снятии с регистрационного учета. В обосновании своих требований указал, что является собственником жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики. Ответчики не являются членами семьи собственника квартиры, в связи с чем, считает, что они прекратили право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец свои требования подтвердил. Дал пояснения, аналогичные изложенным в заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились. По последнему известному месту жительства не проживают, место проживания их неизвестно, что подтверждается материалами дела и справкой отдела внутренних дел.
Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ по делу представитель ответчиков адвокат Шивринская Т.В. против удовлетворения требований не возражает.
Представители ОУФМС по АО в г.... и ООП администрации МО «...» не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствии.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся материалы дела, приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ..., находится в общей долевой собственности истца, его жены - Кряталовой Е.А. и несовершеннолетних детей - Кряталова К.Д. и Кряталовой К.Д. на основании договора купли-продажи жилого помещения от __.__._______, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от __.__._______.
В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики, что подтверждается справкой с поквартирной карточки от __.__._______, выданной МАУ «...».
На основании показаний истца установлено, что на момент приобретения квартиры, в ней никто из ответчиков не проживал.
Указанные факты подтверждаются также материалами дела и никем не оспариваются.
В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что между сторонами не было соглашения о проживании в жилом помещении.
Ответчики не является членами семьи собственников жилого помещения.
Анализируя имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права пользования жилым помещением ответчиками и снятии их с регистрационного учета по данному адресу, так как ответчики не являются членами семьи собственников жилого помещения, жилое помещение необходимо собственнику для личного использования.
В связи с изложенным, суд признает требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Требования Кряталова Д.С. к Грищенко С.А., Дудникову В.Н., Хорава А.Ю., Хромцову К.П., Хромцовой Е.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить Грищенко С.А., Дудникову В.Н., Хорава А.Ю., Хромцову К.П., Хромцовой Е.П. право пользования жилым помещением по адресу: ... ....
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Грищенко С.А., Дудникова В.Н., Хорава А.Ю., Хромцова К.П., Хромцовой Е.П. по адресу: ... ....
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий О.Н.Кузнецова