Дело № 2-2098/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 декабря 2010 года город Котлас
Котласский городской суд Архангельской области в составе председательствующего Бобровой В.Г.
при секретаре Притула Е.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касаткина П.З. к Муниципальному образованию «...» о признании права собственности на жилое помещение.
Установил:
Касаткин В.З. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., указывая на то, что с __.__._______ он является членом жилищно-специализированного потребительского кооператива ТИЗ-№ __, полностью выплатил паевые взносы за квартиру, став ее собственником. Однако в настоящее время не может распорядиться своей собственностью ввиду отсутствия правоустанавливающего документа.
В судебном заседании истец Касаткин В.З. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика МО «...» в суд не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица ТСЖ «...» Стрекаловская А.М. в судебное заседание не явилась. Просит дело рассмотреть без ее участия. Не возражает против удовлетворения исковых требований Касаткина В.З.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное эти лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации.
Доводы истца о правомерности владения, пользования квартирой подтверждаются справкой о выплате паевых взносов, справкой ... филиала ГУП ... области «Бюро технический инвентаризации», справкой с места жительства, данными об уплате налога на имущество физических лиц и никем не оспариваются.
Однако названные документы не являются правоустанавливающими документами на право собственности, и выдача справки ТИЗ-№ __ без его перерегистрации в установленном законом порядке не является государственной регистрацией права собственности.
Таким образом, для реализации права собственника суд считает необходимым признать за истцом право собственности на квартиру по адресу: ....
Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Касаткина П.З. удовлетворить.
Признать за Касаткиным П.З. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....
Право собственности квартиру, расположенную по адресу: ..., у Касаткина П.З. возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в ... межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... и ....
Копию настоящего решения после вступления решения суда в законную силу направить в ... межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... и ..., которое является основанием для регистрации права на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 дней со дня принятия решения путем подачи кассационной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.
Председательствующий В.Г. Боброва