Дело № 2-2096/10 30 ноября 2010 г.Котлас
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Котласский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи: Невоструевой М.В.
при секретаре: Головиной Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании 30 ноября 2010 года в городе Котласе гражданское дело по иску Паламодовой С.Г. к Ширяевой Т.Г. о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Паламодова С.Г. обратилась в суд с иском к Ширяевой Т.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, указав в обоснование иска на то, что является собственником квартиры по адресу: ..., в которой зарегистрирован ответчик Ширяева Т.Г. Ответчик длительное время в квартире не проживает, место нахождение его неизвестно.
В судебном заседании Паламодова С.Г. исковые требования поддержала, пояснив, что она и брат являются собственниками спорной квартиры, по ... доли в праве собственности. Решением мирового судьи от __.__._______ определен порядок пользования квартирой, по которому ей и Ширяевой Т.Г. выделены комнаты площадью ... кв.м. и ... кв.м.. Сестра Ширяева Т.Г., сохраняет регистрацию, но не живет в спорном жилом помещении, жилищно-коммунальные услуги платежи не производит, место нахождение ее неизвестно.
Суд привлек к участию в деле адвоката в качестве представителя ответчика Ширяевой Т.Г., местожительство которого в настоящее время неизвестно.
В судебном заседании адвокат Шивринская Т.В. против удовлетворения иска не возражала.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ГПК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира по адресу: ..., принадлежит на праве собственности истцу С.Г. Паламодовой (ранее Юровой), С.Г. Кийн на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.
В квартире зарегистрированы по месту жительства: Паламодова С.Г., Кийн С.Г. (брат), Юрова Р.В. (дочь истицы), Ширяева Т.Г.(сестра).
Решением мирового судьи судебного участка № __ города ... от __.__._______ определен порядок пользования между Паламодовой С.Г. и Кийн С.Г., в пользование Паламодовой С.Г., Ширяевой Т.Г., Юровой Р.В. выделены комнаты площадью ... кв.м, ... кв.м, в пользование Кийн С.Г. – комната площадью ... кв.м.
Ширяева Т.Г. зарегистрирована в квартире с __.__._______. Ответчик была вселена в квартиру умершей __.__._______ матерью Челноковой К.А., которая являлась собственником спорной квартиры.
Из пояснений истца и свидетеля П. следует, что Ширяева Т.Г. длительное время в квартире не проживает, местонахождение ее никому не известно. Она ведет бродячий образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. По наследству ей перешло право на жилое помещение в ..., но в нем она также не проживает. Вещей ответчика в спорной квартире нет. Расходы по содержанию жилья он не несет.
Из решения мирового судьи от __.__._______ также следует, что Ширяева Т.Г. в спорной квартире не проживает, местонахождение ее неизвестно, к участию в деле в качестве представителя ответчика был привлечен адвокат.
В силу части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Учитывая объяснения истца, показания свидетеля, суд полагает, что наличие регистрации ответчика по спорному месту жительства не свидетельствует о сохранении семейных отношений с истцом.
Следовательно, ответчик не является членом семьи истца, в связи с чем ее право пользования жилым помещением подлежит прекращению.
В силу ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.
Признание судом лица утратившим право пользования ( в соответствии с действующим ЖК РФ - прекратившим право пользования) жилым помещением согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органами регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Паламодовой С.Г. удовлетворить.
Прекратить право пользования Ширяевой Т.Г. жилым помещением - квартирой № __ в доме № __ по улице ... в г.....
Решение суда является основанием для снятия Ширяевой Т.Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Котласский городской суд.
Председательствующий М.В. Невоструева