Дело № 2-136 13 января 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Котласский городской суд Архангельской области в составе
председательствующего Чачеминой Л.А.,
при секретаре Башлыковой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе 13 января 2011 года
дело по иску Думенковой В.И. к муниципальному образованию «...» о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Думенкова В.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру № __ в доме № __ по ул. ... в г. ..., мотивируя тем, что с __.__._______ года она является членом жилищно-строительного кооператива, полностью выплатила в __.__._______ году паевые взносы за кооперативную квартиру, став ее собственником. Однако в настоящее время не может распорядиться своей собственностью ввиду отсутствия правоустанавливающего документа, так как жилищный кооператив не прошел перерегистрацию.
В судебном заседании истец Думенкова В.И. настаивает на иске, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика МО «...» в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица председатель ЖСК № __ в суд не явился, по указанному адресу не значится.
Третье лицо Думенков Ю.К. согласен с заявленными требованиями.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации.
Доводы истца о правомерности владения, пользования квартирой подтверждаются данными о выплате паевых взносов, справкой БТИ, техническим паспортом жилого помещения, справкой с места жительства.
Однако названные документы не являются правоустанавливающими документами на право собственности, выдача справки ЖСК без его перерегистрации в установленном законом порядке не является государственной регистрацией права собственности.
Поскольку право собственности Думенковой В.И. на квартиру ни кем не оспаривается, истец длительное время пользуется и владеет указанной квартирой как собственник, суд считает возможным признать право собственности на указанную квартиру за истцом.
Таким образом, для реализации прав собственника суд считает необходимым признать за истцом право собственности на квартиру № __ в доме № __ по ул. ... в г. ... ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Думенковой В.И. к муниципальному образованию «...» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Думенковой В.И. право собственности на жилое помещение - квартиру № __ в доме № __ по ул. ... в г. ... области.
Копия решения суда по вступлению в законную силу подлежит направлению в ... отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... и ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Архангельском областном суде через Котласский городской суд.
Председательствующий Л.А. Чачемина