Дело № 2-346 17 февраля 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Котласский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи: Невоструевой М.В.
при секретаре: Шиляковой Н.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании 17 февраля 2011 года в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску Бобкова И.И. к Сеидмамедову Б.М., Сеидмамедовой М.Ш., Сеидмамедову А.Б., Сеидмамедовой С.Б. о прекращении права пользования жилым помещением
установил:
Бобков И.И. обратился в суд с иском к Сеидмамедову Б.М., Сеидмамедовой М.Ш., Сеидмамедову А.Б, Сеидмамедовой С.Б. о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: .... Указанное жилое помещение было приобретено у ответчиков в __.__._______ году его отцом по договору купли-продажи. До настоящего времени они с регистрационного учета не снялись.
В судебном заседании истец настаивал на иске, пояснив, что после продажи квартиры отцу, ответчики в УФМС снялись с регистрационного учета и выехали в другое местожительство, которое ему не известно. Однако, в домовой книге ЖСПК № __ железнодорожников отметок о снятии ответчиков с регистрационного учета не имеется. После смерти отца право собственности на квартиру перешло ему по праву наследования. Ответчики не являлись членами его семьи, в связи с переходом права собственности к его отцу, а затем к нему, их право пользования жилым помещением прекратилось.
Ответчики Сеидмамедов Б.М., Сеидмамедова М.Ш., Сеидмамедов А.Б, Сеидмамедова С.Б. в судебное заседание не явились. Фактическое местонахождение их неизвестно. Назначенный по определению суда в качестве представителя ответчиков - адвокат Самойлов В.В. иск не признал.
Исследовав материалы дела, мнение органа опеки и попечительства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что на основании договора купли- продажи от __.__._______ Бобков И.С. приобрел у Сеидмамедова Б.М. в собственность спорное жилое помещение.
Как следует из домовой книги ЖСПК № __ железнодорожников, на момент совершения сделки в спорном жилом помещении были зарегистрированы: Сеидмамедов Б.М., Сеидмамедова М.Ш., Сеидмамедов А.Б, Сеидмамедова С.Б., которые продолжают сохранять регистрацию и на день рассмотрения спора.
Согласно адресных справок ответчики в г. ... и ... районе зарегистрированными не значатся.
Бобков И.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права от __.__._______ является собственником на основании свидетельства о праве на наследство по ... от __.__._______.
Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, установить их место пребывания, жительства не представляется возможным.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, имеются правовые основания для прекращения права пользования жилым помещением Сеидмамедовым Б.М., Сеидмамедовой М.Ш., Сеидмамедовым А.Б, Сеидмамедовой С.Б.по адресу: ..., собственником которой является истец Бобков И.И.
В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчиков создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.
Согласно п. «е» ст. 31Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Уполномоченные лица органов управления жилищными и жилищно-строительными кооперативами, являются ответственными за регистрацию в жилых помещениях, находящихся в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бобкова И.И. удовлетворить.
Прекратить право пользования Сеидмамедова Б.М., Сеидмамедовой М.Ш., Сеидмамедова А.Б., Сеидмамедовой С.Б. жилым помещением по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Котласский городской суд.
Председательствующий: М.В. Невоструева