Дело № 2-421 25 февраля 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Котласский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи: Невоструевой М.В.
при секретаре: Головиной Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании 25 февраля 2011 года в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску Доставалова А.В. к муниципальному образованию «... » о предоставлении жилого помещения
установил:
Доставалов А.В. обратился в суд с иском к муниципальному образованию «... » ( далее по тексту - МО «... » ) о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований указал, что с __.__._______ работает в должности участкового уполномоченного милиции. Зарегистрирован и проживает с женой и ... сыном в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: ... , общей площадью ... кв.м. На основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам от __.__._______ и постановления администрации МО «... » от __.__._______ поставлен на учет нуждающихся в жилых помещениях в МО «... ». Считает, что имеет право на получение жилья в соответствии с Законом РФ «О милиции» на состав семьи 3 человека общей площадью не менее ... кв.м.
В судебном заседании истец Доставалов А.В. настаивал на иске, пояснив, что квартира, в которой он проживает с семьей, находится в его собственности, однако, право собственности обременено ипотекой.
Третье лицо Доставалова И.П. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования истца поддерживает.
Представитель ответчика МО «... » по доверенности Ильин А.Ю. иск признал частично, считает, что жилое помещение должно предоставляться с учетом требований ч.7 ст. 57 ЖК РФ.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным, но подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 30 Закона РФ «О милиции» от 18.04.91 года № 1026-1 ( в редакции ФЗ № 383 от 29.12.2009года ) участковым уполномоченным милиции, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, жилая площадь в виде отдельной квартиры или дома по установленным законодательством нормам предоставляется соответствующими органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и организациями не позднее шести месяцев с момента вступления в должность.
Судом установлено, Доставалов А.В. приказом от __.__._______ назначен с __.__._______ на должность ... .
Доставалов А.В. с женой Доставаловой И.П., сыном Доставаловым В.А., __.__._______ года рождения, зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: ... .
Указанная квартира принадлежит на праве собственности истцу Доставалову А.В. на основании договора купли-продажи от __.__._______. Общая площадь квартиры составляет ... кв.м.
Статьей 51 Жилищного кодекса РФ определены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
В соответствии с п. 2 ч.1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
На основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации МО «... » от __.__._______ и постановления администрации МО «... » от __.__._______ № __ Доставалов А.В., ... в МО «... », составом семьи 3 человека, поставлен на учет нуждающихся в жилых помещениях с __.__._______, так как обеспеченность общей площадью на одного члена семьи составляет менее учетной нормы, установленной на территории МО «... ».
Таким образом, требования о предоставлении жилого помещения правомерны.
В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
Из пояснений представителя ответчика следует, что с учетом общей площади квартиры, находящейся в собственности истца, ему может быть предоставлена лишь недостающая площадь в размере 6,8 кв.м. площади, с чем суд согласен.
Частью 7 статьи 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения находящегося в собственности.
Постановлением главы МО «... » от __.__._______ № __ установлена норма предоставления жилого помещения по договору социального найма в размере ... квадратных метров общей площади на одного человека.
Состав семьи Доставалова А.В., из расчета которого должно предоставляться жилое помещение, составляет 3 человека. Таким образом, истец имеет право на предоставление благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее ... кв.м. (... кв.м. х 3 - ... ).
Доводы истца о том, что жилое помещение должно быть предоставлено без учета имеющегося в его собственности жилого помещения, которое обременено ипотекой, не основаны на законе.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец имеет право на предоставление по договору социального найма отдельной квартиры общей площадью не менее ... кв.м., в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению частично.
На основании ст. 98 ГПК РФ судебные расходы подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. С администрации МО «... » подлежит взысканию в пользу истца в порядке возврата государственная пошлина в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Доставалова А.В. удовлетворить частично.
Обязать администрацию муниципального образования «... » предоставить Доставалову А.В. на семью из трех человек по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям МО «... » и отвечающее установленным санитарно-техническим требованиям, расположенное в черте МО «... » жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью не менее ... кв.м.
Взыскать с администрации муниципального образования «... » в пользу Доставалова А.В. судебные расходы в порядке возврата государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Котласский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: М.В. Невоструева