Дело № 2-240/11 18 февраля 2011 года г. Котлас
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Котласский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Виричевой Е.В.,
при секретаре Ишматовой М.В.,
с участием прокурора Мигасюк А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 18 февраля 2011 года в г. Котласе дело по иску государственного образовательного учреждения начального профессионального образования ... области «Профессиональный лицей № __» к Агалакову Г.А. о выселении из общежития,
у с т а н о в и л :
Государственное образовательное учреждение начального профессионального образования ... области «Профессиональный лицей № __» (далее - ГОУ НПО «Профессиональный лицей № __») обратилось в суд с иском к Агалакову Г.А. о выселении из общежития по адресу: .... В обоснование требований указали, что ответчик был вселен в общежитие Профессионального училища № __ в __.__._______ года в комнату № __, в __.__._______ году был переселен в комнату № __. Поскольку ответчик отказывается заключить договор найма жилого помещения, постоянно в общежитии не проживает, в __.__._______ году привлекался к административной ответственности за нарушение порядка в общежитии; неоднократно предупреждался о том, что будет выселен из общежития; имеет задолженность по жилищно-коммунальным платежам, то он подлежит выселению из общежития.
В судебном заседании представитель истца адвокат Болтушкина И.А. исковые требования уточнила, просила выселить Агалакова Г.А. без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что ответчик вселен в нарушение установленного порядка, отказывается заключить договор найма жилого помещения, постоянно в общежитии не проживает, в трудовых либо иных отношениях с истцом не состоит, имеет задолженность по найму жилья, утратил право пользования комнатой.
Ответчик Агалаков Г.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявил, о причинах неявки не сообщил. В предварительном судебном заседании __.__._______ ответчик иск не признал по тем основаниям, что в общежитии не проживает временно с __.__._______ года, поскольку живет с супругой и ... детьми на съемной квартире. Задолженность по оплате жилья погасил. Намерен в общежитии проживать. Пояснил, что был вселен в общежитие по просьбе ..., работавшей ... в Профессиональном училище № __.
Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в отсутствие ответчика.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующим выводам.
В силу пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
Согласно Примерному положению об общежитиях, утвержденному постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года № 328, общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы.
Частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса РФ установлено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В судебном заседании установлено, что дом № __ по улице ... в гор. ... имеет статус общежития, находится в оперативном управлении ГОУ НПО «Профессиональный лицей № __», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от __.__._______.
На основании объяснений сторон установлено, что Агалаков Г.А., не относящийся к категориям граждан, имеющих право на получение специализированного жилого помещения, был вселен в указанное общежитие в __.__._______ года в комнату № __, а __.__._______ году - в комнату № __. На момент рассмотрения дела ответчик в общежитии не проживает, в спорной комнате имеются его вещи, что не оспаривается сторонами.
Документы о предоставлении ответчику места в общежитии не сохранены, как то следует из объяснений представителя истца и не оспаривается ответчиком.
В трудовых или иных отношениях с истцом ответчик не состоит, отказывается от заключения договора найма жилого помещения.
В общежитии ответчик добровольно не проживает с __.__._______ года.
При этом доводы ответчика о его временном отсутствии в спорном жилом помещении суд находит необоснованными.
Так, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Несмотря на то, что суд предоставлял ответчику возможность представления доказательств его временного отсутствия в общежитии, Агалаков Г.А. таких доказательств не представил, об оказании содействия в их истребовании суд не просил.
Поведение ответчика частично погасившего задолженность за проживание в общежитии, образовавшуюся в __.__._______ году не может расцениваться судом как намерение Агалакова Г.А. проживать в общежитии, поскольку в дальнейшем ответчик вновь перестал оплачивать наем жилья. На __.__._______ задолженность ответчика перед истцом составляет ... руб. ... коп., что подтверждается справкой ГОУ НПО «Профессиональный лицей № __» от __.__._______.
На учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях ответчик не состоит, что подтверждается сообщением Главы МО «...» от __.__._______.
На основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, оценка которых дана судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований. Так, в целом, поведение ответчика, добровольно не проживающего в общежитии, в трудовых отношениях с истцом не состоящего, отказывающегося от заключения договора найма жилого помещения, систематически не производящего оплату за наем жилья, свидетельствует об его отказе от спорного жилого помещения, относящегося к специализированному жилому помещению, а следовательно, об утрате права пользования им, в связи с чем ответчик подлежит выселению из общежития.
В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20 сентября 2007 года № 208, решение суда о выселении является основанием для снятия Агалакова Г.А. с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования государственного образовательного учреждения начального профессионального образования ... области «Профессиональный лицей № __» к Агалакову Г.А. о выселении из общежития удовлетворить.
Выселить Агалакова Г.А. из общежития по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. № __, комната № __, без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда является основанием для снятия Агалакова Г.А. с регистрационного учета по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. № __, комната № __.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Котласский городской суд.
Председательствующий: Е.В. Виричева