Дело № 2-301 22 марта 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Котласский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи: Невоструевой М.В.
при секретаре: Головиной Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании 22 марта 2011 года в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску Будниковой О.И. к Будниковой О.А. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением
установил:
Будникова О.И. обратилась в суд с иском о признании Будниковой О.А. не приобретшей права пользования жилым помещением - жилым домом № __ по улице ... в городе ..., принадлежащим ей на праве собственности.
В судебном заседании истец Будникова О.И. настаивала на исковых требованиях, так как ответчик не вселялась в жилое помещение, совместно с ней не проживала, членом семьи не является. Отказалась от взыскания судебных расходов.
Ответчик Будникова О.А. иск не признала, поскольку проживает в квартире, которую снимает, постоянного места жительства не имеет, зарегистрироваться ей негде. В жилой дом, принадлежащий истице, она не вселялась и совместно с истцом не проживала.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении.
Судом установлено, что Будникова О.И. является собственником жилого дома № __ по ул. ... в городе ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от __.__._______.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно домовой книге, исследованной в судебном заседании, и ее ксерокопии в данном доме зарегистрирован ответчик Будникова О.А. с __.__._______.
В соответствии с ч.ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик Будникова О.А. ни до, ни после регистрации в спорное жилое помещение не вселялась, каких-либо вещей туда не перевозила, материально в содержании жилого помещения не участвовала, совместного хозяйства с проживающим в доме собственником не вела, членом семьи собственника дома она не являлась.
Действующее жилищное законодательство предусматривает сохранение права пользования жилым помещением за членами семьи собственника жилого помещения при условии совместного проживания с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении ( ч.1 ст. 31 ЖК РФ).
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Учитывая объяснения сторон, суд полагает, что наличие регистрации по спорному месту жительства не порождает для ответчика каких-либо жилищных прав, в частности, не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
Таким образом, право пользования спорным жилым помещением Будникова О.А. не приобрела. Возражения ответчика по поводу отсутствия возможности зарегистрироваться по другому месту жительства судом не могут быть приняты во- внимание, поскольку данное обстоятельство не является юридически значимым.
В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.
В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20 сентября 2007 года № 208, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Будниковой О.И. удовлетворить.
Признать Будникову О.А. не приобретшей право пользования жилым помещением - жилым домом № __ по улице ... в городе ....
Решение является основанием для снятия регистрирующими органами Будниковой О.А. с регистрационного учета по месту жительства: г. ... области, ул. ..., дом № __.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Котласский городской суд.
Председательствующий: М.В. Невоструева