Дело № 2-51628 марта 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Котласский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи: Невоструевой М.В.
при секретаре:Головиной Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании 28 марта 2011 года в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску Козициной Н.А. к Сальникову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением
установил:
Козицина Н.А. обратилась в суд с иском к Сальникову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, по адресу: пос. ..., ул. ..., дом № __ кв. № __, собственником которого она является. В обоснование требований указала, что ответчик был вселен с ее согласия в жилое помещение и зарегистрирован по указанному месту жительства, поскольку являлся супругом внучки. Он не является членом семьи собственника, общего хозяйства с ним не ведется, между ответчиком и внучкой прекращены семейные отношения.
В судебное заседание истец Козицина Н.А. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя, настаивала на исковых требованиях.
Представитель истца по доверенности Околотенко Б.И. исковые требования поддержал, пояснив суду, что в настоящее время ответчик в квартире не проживает, так как семейные отношения с С. прекращены из-за недостойного его поведения. Своей супруге и детям он не оказывал материальной помощи, поддержки. В период их совместного проживания истица с семьей ответчика общего хозяйства не вела, общего бюджета, предметов пользования не имела, в квартире не проживала, дала согласие на вселение, так как внучка была беременна, и им негде было жить.
Ответчик Сальников А.А. иск признал. Суду пояснил, что состоял в браке с внучкой истицы - С. Для совершения обмена квартир он передавал Козициной Н.А. деньги, но подтвердить данного факта документально не может.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что Козицина Н.А. является собственником квартиры по адресу: пос. ..., ул. ... № __, кв. № __, на основании свидетельства о государственной регистрации права от __.__.____ года. Право собственности возникло на основании договора мены от __.__.____ года, по которому Козицина Н.А. передала в собственность П. принадлежащую ей на основании договора купли-продажи от __.__.____ года квартиру по адресу: п. ..., ул. ..., д. № __, кв. № __. П. передала в собственность Козициной Н.А. квартиру по адресу: п. ..., ул. ..., дом № __, кв. № __.
Согласно справке с места жительства в квартире по адресу: п. ..., ул. ..., д.№ __ кв.№ __ зарегистрированы: Козицина Н.А. с __.__.____ г., С. (внучка) с __.__.____, Сальников А.А.. ( муж внучки ) с __.__.____, С. ( правнук) с __.__.____, С. ( правнучка с __.__.____).
В соответствии с ч.ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик Сальников А.А. совместно с собственником в спорном жилом помещении не проживал, общий бюджет, общие предметы быта отсутствовали, членом семьи собственника ответчик не является. С целью постоянного проживания в качестве члена семьи собственником жилого помещения он не вселялся. В настоящее время в квартире не проживает. Брак с С. прекращен __.__.____ года. Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались.
Доводы ответчика Сальникова А.А. о том, что истице передавались деньги на приобретение квартиры, и имело место какое- либо соглашение, не основаны на доказательствах, поэтому не могут быть приняты во -внимание.
Действующее жилищное законодательство предусматривает сохранение права пользования жилым помещением за членами семьи собственника жилого помещения при условии совместного проживания с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении ( ч.1 ст. 31 ЖК РФ).
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Учитывая объяснения сторон, суд полагает, что наличие регистрации по спорному месту жительства не порождает для ответчика каких-либо жилищных прав, в частности, не может служить основанием для сохранения права на жилое помещение.
В силу статьи 304 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.
Таким образом, имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением Сальниковым А.А.
Признание судом лица, прекратившим право пользования жилым помещением, согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органами регистрационного учета.
На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... руб. ... коп.
Из искового заявления следует, что истица просит взыскать также расходы, связанные с оказанием юридических услуг в размере ... рублей, однако в материалах дела не имеется документов, подтверждающих, что данные расходы истицей понесены, поэтому данное требование удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Козициной Н.А. удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: п. ..., ул. ..., дом № __ кв.№ __ Сальниковым А.А., __.__.____ года рождения.
Взыскать с Сальникова А.А. в пользу Козициной Н.А. в порядке возврата государственную пошлину в размере ... рублей.
Решение является основанием для снятия регистрирующими органами Сальникова А.А. с регистрационного учета по месту жительства: пос. ..., г. ... области, ул. ... № __, кв. № __
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Котласский городской суд.
Председательствующий:...М.В. Невоструева
...
...
...
...
...