Дело № 2-50810 марта 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Котласский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи: Невоструевой М.В.
при секретаре:Головиной Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании 10 марта 2011 года в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску Ильина А.В. к Трубину А.А. о прекращении права пользования жилым помещением
установил:
Ильин А.В. обратился в суд с иском к Трубину А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: п. ..., ул. ..., д. № __, собственником которого он является. В обоснование иска также указал, что ответчик фактически не проживал в доме, членом его семьи не является, состоял в браке с его дочерью, в настоящее время брак расторгнут.
В судебном заседании Ильин А.В. настаивал на иске, так как Трубин А.А. фактически не приобрел право на жилое помещение, он не вселялся, совместно с ним не проживал, общего хозяйства не вел, вещей его в доме не имеется. Он состоял в браке с его дочерью, проживая с ней в квартире ее матери. После расторжения брака ответчик живет у своей матери. Он был зарегистрирован по указанному месту жительства с целью получения кредита.
Ответчик Трубин А.А. иск не признал, поскольку другого места жительства не имеет. Кроме того, считает, что он приобрел право на данное жилое помещение, так как помогал истцу ремонтировать пристройку указанного дома, были устные обещания передать этот дом его семье, поэтому истец согласился зарегистрировать его. В данном доме он никогда не жил, не вселялся в него.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении.
Судом установлено, что Ильин А.В. является собственником жилого дома № __ по ул. ... в поселке ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от __.__.____.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
Согласно домовой книге, исследованной в судебном заседании, и ее ксерокопии в данном доме зарегистрирован ответчик Трубин А.А. с __.__.____.
В соответствии с ч.ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик Трубин А.А. совместно с собственником в спорном жилом помещении не проживал, членом семьи собственника он не являлся.
Действующее жилищное законодательство предусматривает сохранение права пользования жилым помещением за членами семьи собственника жилого помещения при условии совместного проживания с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении ( ч.1 ст. 31 ЖК РФ).
Доводы ответчика Трубина А.А. о том, что он приобрел право, поскольку оказывал помощь истцу и был зарегистрирован им в спорном жилом помещении, не основаны на законе.
Сама по себе регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника не является определяющим условием для признания членом семьи собственника жилого помещения.
Таким образом, право пользования спорным жилым помещением Трубина А.А. подлежит прекращению.
В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.
В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20 сентября 2007 года № 208, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... руб. ... коп.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ильина А.В. удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: ... область, п. ..., ул. ..., д. № __, Трубиным А.А., __.__.____ года рождения.
Решение является основанием для снятия регистрирующими органами Трубина А.А. с регистрационного учета по месту жительства: ... область, п. ..., ул. ..., д. № __
Взыскать с Трубина А.А. в пользу Ильина А.В. государственную пошлину в размере ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Котласский городской суд.
Председательствующий:...М.В. Невоструева
...
...
...
...
...