РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Котласский городской суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Жироховой А.А.,
при секретаре Милохиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе 21 апреля 2011 года гражданское дело по иску Измайлова В.Н. к жилищно-строительному кооперативу «...» о признании права собственности на нежилое помещение,
установил:
Измайлов В.Н. обратился в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «...» (далее - ЖСК «...») о признании за ним права собственности на нежилое помещение - магазин «...» в доме № __ по ул. ... ... области, общей площадью ... кв. метров, расположенный в цокольном этаже жилого ... кирпичного дома. В обоснование исковых требований указал, что он являлся застройщиком по договору совместного участия в строительстве нежилого помещения от __.__.____.Условия по оплате строительства нежилого помещения истцом выполнены полностью, __.__.____ им было выплачено ответчику ... рублей ... копеек, что подтверждается справкой, выданной ЖСК «...». Право собственности на данное помещение истец не может зарегистрировать на основании заключенного договора. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области и ... автономному округу государственная регистрация данного нежилого помещения приостановлена. Разрешение на строительство многоквартирного дома с помещениями общественно-делового назначения в цокольном этаже получено __.__.____. Спорное помещение общественно-делового назначения в ... этаже введено в эксплуатацию __.__.____, что подтверждается разрешением .... Считает, что на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ вправе приобрести право собственности на спорное помещение. Признание права собственности на нежилое помещение необходимо истцу для регистрации права собственности.
В судебном заседании истец Измайлов В.Н. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ЖСК «...» в лице председателя Ш. исковые требования признает, о чем представил письменное заявление.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Ответчик иск признал, о чем имеется его письменное заявление. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Право председателя ЖСК «...» Ш.. на выступление от имени ЖСК «...» без доверенности оговорено в Уставе ЖСК «...».
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решения суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, однако от истца поступило заявление о том, что понесенные судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек он оставляет за собой и просит не взыскивать с ответчика.
В связи с чем, с ответчика не подлежит взысканию государственная пошлина в порядке возврата в размере ... рублей ... копеек.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Измайлова В.Н. к жилищно-строительному кооперативу «...» о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.
Признать за Измайловым В.Н. право собственности на нежилое помещение - магазин «...» в доме № __ по ул. ... ... области, общей площадью ... кв. метров, расположенный в ... этаже жилого ... кирпичного дома.
Право собственности возникает у Измайлова В.Н. с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в ... межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области и ... автономному округу (Управление Росреестра по ... области и ... автономному округу).
Копию настоящего решения по вступлению в законную силу направить в ... межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области и ... автономному округу (Управление Росреестра по ... области и ... автономному округу).
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Котласский городской суд.
Председательствующий ... А.А. Жирохова