20 апреля 2011 годаДело № 2-622г.Котлас
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Котласский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Мининой М.Б.,
при секретареМищенко С.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Котласе 20 апреля 2011 года дело по иску Рудаковой А.А., Белых Д.А. к Седых А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Рудакова А.А., Белых Д.А. обратились в суд с иском о прекращении права пользования Седых А.Н. жилым помещением по адресу: г...., ул...., д.№ __, кв.№ __, собственниками которого они являются, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указали, что ответчик членом семьи собственников не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, вещей его в квартире нет.
В судебном заседании истцы Рудакова А.А. и Белых Д.А. исковые требования поддержали.
Ответчик Седых А.Н. исковые требования не признал. Пояснил, что № __ долю в спорной квартире он купил у П. Оформлена купля-продажа была договором дарения. Договаривался он о приобретении комнаты с Т., который в настоящее время отбывает наказание. Теперь у него нет ни денег, ни жилья. С решением суда, которым сделка дарения признана недействительной, он не согласен.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истцы Рудакова А.А., Белых Д.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. ..., ул. ..., д.№ __, кв.№ __ по ... доли каждый, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности.
Из копии поквартирной карточки на жилое помещение, представленной МАУ «...» МО «...» __.__.____ года следует, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу с __.__.____ года.
Доводы ответчика о том, что он приобрел в этой квартире долю, суд считает не соответствующими установленным судом обстоятельствам.
В соответствии со ст. 61 п.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением мирового судьи судебного участка № __ г.... от __.__.____ года, оставленным без изменения определением суда апелляционной инстанции договор дарения ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.... ул.... д. № __ квартира № __, заключенный между П. и Седых А.Н. __.__.____ года признан притворной сделкой. Переведены права покупателей по данному договору на Белых Д.А. и Рудакову (Белых) А.А..
Согласно ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственников, в спорном жилом помещении не проживает, между сторонами отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов.
Обязанности обеспечить ответчика жильем у истцов, в силу закона нет.
Решение суда соответственно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца Белых Д.А., уплатившего госпошлину, государственная пошлина в порядке возврата в размере ... рублей ... коп.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рудаковой А.А., Белых Д.А. к Седых А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования Седых А.Н. жилым помещением по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д.№ __, кв.№ __.
Решение суда является основанием для снятия Седых А.Н. с регистрационного учета по адресу: ... область, г...., ул. ..., д.№ __, кв.№ __.
Взыскать с Седых А.Н. в пользу Белых Д.А. возврат уплаченной государственной пошлины в размере ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Котласский городской суд.
Председательствующий:М.Б.Минина