Дело № 2-1182 16 июня 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Котласский городской суд ..... в составе:
председательствующего судьи: Невоструевой М.В.
при секретаре: Головиной Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании __.__.___ в городе ..... гражданское дело по иску Кардашевского П.В. к Кудымовой О.Н. о прекращении права пользования жилым помещением
установил:
Кардашевский П.В.. обратился в суд с иском к Кудымовой О.Н.. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ....., собственником которого он является. В обоснование требований указал, что ответчик и ее малолетняя дочь К. были вселены с его согласия в жилое помещение и зарегистрированы по указанному месту жительства. Они не являются членами семьи собственника, общего хозяйства он с ними не вел, в настоящее время Кудымова О.Н. ее ребенок в квартире не проживают. Просил прекратить право пользования жилым помещением Кудвмовой О.Н.. и ее дочерью К.
В судебное заседание истец Кардашевский П.В. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик Кудымова О.Н.., действуя также в интересах несовершеннолетней дочери К. иск не признала, поскольку не имеет в постоянном пользовании, либо собственности другого жилого помещения.
Комитет по образованию, опеке и попечительству Управления по социальным вопросам администрации МО «.....», исполняющий функции по опеке и попечительству ходатайствовал о рассмотрении исковых требований Кардашевского П.В. в отсутствие представителя органа опеки и попечительства.
Изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что Кардашевский П.В.. является собственником квартиры по адресу: ..... на основании свидетельства о государственной регистрации права от __.__.___. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи __.__.___.
Согласно справке с места жительства в квартире по адресу: ..... зарегистрированы: Кардашевский П.В. с __.__.___, К. (жена) с __.__.___, К..( дочь ) с __.__.___, К. ( дочь) с __.__.___, К..(племянница) с __.__.___, К. ( двоюродная сестра) с __.__.___
В соответствии с ч.ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из пояснений ответчика в судебном заседании судом установлено, что Кудымова О.Н. с дочерью К. в настоящее время в квартире не проживает, в период пользования спорным жилым помещением одной семьей с истцом не проживала, общий бюджет, предметы быта отсутствовали, своих вещей у нее в квартире не было. Таким образом, с целью постоянного проживания в качестве членов семьи собственника жилого помещения они не вселялись, к членам семьи собственника Кудымова О.Н. и К. не относятся.
Действующее жилищное законодательство предусматривает сохранение права пользования жилым помещением за членами семьи собственника жилого помещения при условии совместного проживания с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении ( ч.1 ст. 31 ЖК РФ). Доказательств, что имело место какое- либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением суду не представлено.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от __.__.___ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от __.__.___ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Учитывая объяснения Кудымовой О.Н.., суд полагает, что наличие регистрации по спорному месту жительства не порождает для ответчика каких-либо жилищных прав, в частности, не может служить основанием для сохранения права на жилое помещение.
В силу статьи 304 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.
Таким образом, имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением Кудымовой О.Н.
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетнего признается место жительства их родителей.
Кудымова М.М.. является несовершеннолетним лицом, и в силу вышеуказанного ее право пользования жилым помещением является производным от права пользования родителей. Учитывая, что мать несовершеннолетней утратила право пользования спорным жилым помещением, то оснований для сохранения прав ребенка не имеется.
Признание судом лица, прекратившим право пользования жилым помещением, согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органами регистрационного учета.
На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере ..... руб. ..... коп.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кардашевского П.В. удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: ..... Кудымовой О. Н., __.__.___ года рождения, К., __.__.___ года рождения.
Решение является основанием для снятия регистрирующими органами Кудымовой О.Н., __.__.___ года рождения, К., __.__.___ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: ......
Взыскать с Кудымовой О.Н. в пользу Кардашевского П.В. государственную пошлину в порядке возврата в сумме .....
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Котласский городской суд.
Председательствующий: М.В. Невоструева