Дело № 2-1423 06 июля 2011 года г.Котлас
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Котласский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Мининой М.Б.,
при секретаре Мищенко С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Котласе 06 июля 2011 года гражданское дело по иску Шиловской Е.В. к Любову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Спорная жилая площадь является двухкомнатной благоустроенной квартирой находящейся по адресу: ..... Собственником квартиры является истец Шиловская Е.В. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры. В квартире зарегистрирован ответчик Любов В.В.
Истец обратилась в суд с иском к Любову В.В. о прекращении права пользования указанным жилым помещением. В обоснование иска указала, что приобрела квартиру по договору купли-продажи, в которой зарегистрирован ответчик. Членом семьи собственника он не является, в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, В связи с чем, считает, что он прекратил право пользование данным жилым помещением.
В судебном заседании истец Шиловская Е.В. исковые требования поддержала.
Ответчик Любов В.В. в судебное заседание не явился. По сообщению начальника ПОМ .... от __.__.__, Любов В.В. по месту регистрации .... фактически не проживает. Ведет антиобщественный образ жизни, без определенного места жительства и работы. Его место нахождение неизвестно.
Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ по делу представитель ответчика адвокат Сергеева Е.В. против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет требования истца.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец Шиловская Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: .....
Право собственности на данную квартиру у истца возникло на основании договора купли-продажи от __.__.__.
При заключении договора купли-продажи квартиры от __.__.__ в указанной квартире зарегистрирован Любов В.В.
Доводы истца подтверждаются также копией свидетельства о государственной регистрации права, справкой с поквартирной карточки МП «ПУ ЖКХ ....».
Договор купли-продажи оформлен в соответствии с законом, право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры, отсутствует соглашение о пользовании квартирой, Любов В.В. выехал из спорного жилья, вывез свои вещи, в квартире по адресу: .... проживает истец, суд считает необходимым во исполнение обязательств по договору купли-продажи прекратить ответчиком право пользования жилым помещением по адресу: .... снять его с регистрационного учета по указанному в договоре адресу.
Решение суда соответственно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в порядке возврата в размере .... руб. .... коп.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шиловской Е.В. к Любову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования Любовым В.В. жилым помещением по адресу: .....
Решение суда является основанием для снятия Любова В.В. с регистрационного учета по адресу: .....
Взыскать с Любова В.В. в пользу Шиловской Е.В. возврат уплаченной государственной пошлины в размере .... рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Котласский городской суд.
Председательствующий: М.Б.Минина