13 сентября 2011 года Дело № 2-1950 гор. Котлас
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Котласский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Минина М.Б.,
при секретаре Мищенко С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 13 сентября 2011 года в городе Котласе гражданское дело по иску Луценко Н. П. к администрации МО «....», ООО «....» о включении имущества в наследственную массу,
установил:
Луценко Н.П. обратилась в суд с иском к администрации МО «....» о включении квартиры, расположенной по адресу: ...., в наследственную массу после смерти Б., умершей __.__.__, указав, что она является дочерью и наследником Б. Однако при жизни Б. не успела зарегистрировать право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истец Луценко Н.П. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации МО «....» в судебное заседание не явился. Просит дело рассмотреть без их участия.
Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика ООО «....» в судебное заседание не явился. Просит дело рассмотреть без их участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Спорная квартира расположена по адресу: .....
Луценко Н.П. является дочерью Б., что следует из свидетельств о рождении и заключении брака.
Б. в лице представителя Луценко Н.П. и ООО «....» __.__.__ заключили договор участия в долевом строительстве, в соответствии с которым предметом договора является строительство 120 квартирного жилого дома, расположенного по адресу .... с передачей участнику долевого строительства однокомнатной квартиры ...., расположенной на первом этаже и уплатой участником долевого строительства обусловленной настоящим договором цены и принятием объекта долевого строительства.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
__.__.__ Б. умерла.
В силу статьи 131 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации.
Как следует из материалов дела, обязательства по финансированию строительства квартиры выполнены.
Согласно предварительному акту приема-передачи квартиры от __.__.__ ООО «....» передало, а Луценко Н.П. приняла построенную квартиру по адресу: .....
Вместе с тем право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано и в настоящее время зарегистрировано за умершим быть не может.
Право собственности умершего на имущество никто не оспаривает, отсутствие регистрации в данном случае не может служить основанием для отказа в иске. При жизни Б. желала приобрести в собственность указанную квартиру, что видно из представленных документов, свои обязательства по оплате строительства квартиры исполняла надлежащим образом, поэтому суд считает необходимым включить в наследственную массу после смерти Б. квартиру, расположенную по адресу: .....
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Луценко Н. П. к администрации МО «....», ООО «....» о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Б., умершей __.__.__, квартиру, расположенную по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Котласский городской суд.
Председательствующий: М.Б.Минина