Дело № 2-334 03 февраля 2012 года г.Котлас
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Котласский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Невоструевой М.В.,
при секретаре Головиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 03 февраля 2012 года в г.Котласе гражданское дело по иску Ширяевой Т. В. к муниципальному образованию «....» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Ширяева Т.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: ...., мотивируя тем, что с __.__.__ года она является членом жилищно-строительного кооператива № КЭМЗ (далее – ЖСК №), полностью выплатила в __.__.__ году паевые взносы за кооперативную квартиру, став ее собственником. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на указанную квартиру, однако ей в этом было отказано, так как ЖСК не прошел перерегистрацию.
В судебном заседании истец Ширяева Т.В. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика МО «....» в суд не явился. Просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо Ш. не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица ЖСК № председатель Ф. и привлеченный в качестве третьего лица Ш. в суд не явились. Просят дело рассмотреть в их отсутствие. Не возражают против удовлетворения исковых требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ч.4 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации.
Доводы истца о правомерности владения, пользования квартирой подтверждаются справкой ЖСК о выплате паевых взносов, ордером, справкой БТИ, справкой с места жительства, данными об уплате налога на недвижимость.
Однако названные документы не являются правоустанавливающими документами на право собственности, и выдача справки ЖСК без его перерегистрации в установленном законом порядке не является государственной регистрацией права собственности.
Ширяевы Т.В. и С.Н. являются супругами, состоят в зарегистрированном браке.
Согласно требованиям статьи 256 ГК РФ и 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
С учетом требований указанных норм закона, суд считает, что спорная квартира является имуществом, нажитым супругами во время брака, в связи с чем, является их совместной собственностью. Однако третье лицо Ш. не возражает против признания права собственности за супругой и о признании за ней права собственности на спорную квартиру и регистрации права на ее имя.
Таким образом, для реализации права собственника суд считает необходимым признать за Ширяевой Т.В. право собственности на квартиру по адресу .... виду отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ширяевой Т. В. к муниципальному образованию «....» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Ширяевой Т. В. право собственности на квартиру по адресу: .....
Право собственности на квартиру по адресу: .... Ширяевой Т. В. возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в .... межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... (Управление Росреестра по ....).
Копию настоящего решения после вступления решения суда в законную силу направить в .... межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... (Управление Росреестра по ....).
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Котласский городской суд.
Председательствующий подпись М.В.Невоструева
.
.
.
.
.