Дело № 2-278 20 февраля 2012 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Котласский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи: Невоструевой М.В.
при секретаре: Михайлиной А.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании 20 февраля 2012 года в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску Малиновского И. Н. к Зарубиной О. А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением
установил:
Малиновский И.Н. обратился в суд с иском к Зарубиной О.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..... По данному адресу зарегистрирован, но не проживает ответчик. Регистрация ответчика препятствует реализации прав собственника.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Участвуя в судебном заседании __.__.__, Малиновский И.Н. требования уточнил, просил признать Зарубину О.А. не приобретшей право пользования жилым помещением. Пояснил, что ответчица не вселялась в жилой дом, ее вещей не имеется, совместно с ним не проживала, регистрация ей была нужна для того, чтобы устроиться на работу.
Ответчик Зарубина О.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. О причинах неявки не известила, возражений не представила.
Начальник Отдела УФМС России по .... просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Материалами дела подтверждается, что истец Малиновский И.Н. является собственником жилого дома по адресу: .....
Согласно справке отдела адресно-справочной работы по указанному адресу зарегистрирована Зарубина О.А. с __.__.__ Однако, по данному адресу, как следует из сообщения Отдела полиции по .... и пояснений истца, она не проживает.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик Зарубина О.А. ни до, ни после регистрации в спорное жилое помещение не вселялась, каких-либо вещей туда не перевозила, материально в содержании жилого помещения не участвовала, совместного хозяйства с проживающим в доме собственником не вела, членом семьи собственника дома не являлась.
Действующее жилищное законодательство предусматривает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением за членами семьи собственника жилого помещения при условии совместного проживания с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении ( ч.1 ст. 31 ЖК РФ).
Учитывая объяснения истца в судебном заседании __.__.__, суд полагает, что наличие регистрации по спорному месту жительства не порождает для ответчика каких-либо жилищных прав, в частности, не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
Таким образом, право пользования спорным жилым помещением Зарубина О.А. не приобрела.
В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.
В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20 сентября 2007 года № 208, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в порядке возврата в сумме .... рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Малиновского И. Н. удовлетворить.
Признать Зарубину О. А. не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом № по .....
Решение является основанием для снятия регистрирующими органами Зарубиной О. А. с регистрационного учета по месту жительства: .....
Взыскать с Зарубиной О. А. в пользу Малиновского И. Н. госпошлину в размере .... рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.
Председательствующий: М.В. Невоструева