Дело № 2-416 14 февраля 2012 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Котласский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи: Невоструевой М.В.
при секретаре: Михайлиной А.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании 14 февраля 2012 года в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску Ефимчук С. Н. к муниципальному предприятию «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства ....» об аннулировании записи о задолженности на лицевом счете
установил:
Ефимчук С.Н. обратилась в суд с иском к муниципальному предприятию «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства ....» ( далее по тексту - МП «ПУ ЖКХ ....») об аннулировании записи о задолженности на лицевом счете, взыскании компенсации морального вреда. В обоснование требований указано, что она является собственником комнаты в .... на основании свидетельства о государственной регистрации права от __.__.__. Ответчик в платежных документах выставляет задолженность по ЖКУ, которая образовалась у прежнего собственника. Она обратилась __.__.__ к ответчику с заявлением об исключении из выставляемых платежных документов указанной задолженности. В установленные законом сроки перерасчет не был произведен, запись о задолженности не аннулирована, чем нарушены ее права как потребителя. Просила признать незаконными действия ответчика в части включения в платежные документы задолженности по жилищно-коммунальным платежам и обязать аннулировать запись о задолженности на лицевом счете. Также Ефимчук С.Н. обратилась с письменным заявлением о взыскании расходов на оплату юридических услуг.
В судебное заседание истец Ефимчук С.Н. не явилась. Согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала. Исковые требования уточнила, отказалась от иска в части возмещения морального вреда, последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ известны. Отказ от иска о взыскании компенсации морального вреда принят судом, производство по данному требованию прекращено.
Представитель ответчика по доверенности К. иск не признал, поскольку на основании заявления истца были объединены лицевые счета, Ефимчук С.Н. согласилась погасить всю задолженность.
Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, исковое заявление, заявление о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что Ефимчук С.Н. является собственником комнаты в .... на основании свидетельства о государственной регистрации права от __.__.__. Остальная часть квартиры находится в муниципальной собственности, которой на основании договора социального найма пользуется истица. По указанному адресу зарегистрирована Ефимчук С.Н. и члены ее семьи.
Квитанцией за __.__.__ года, а также сведениями по лицевому счету подтверждается, что за истцом числится задолженность в размере .... рублей, которая образовалась до приобретения в собственность комнаты и объединения лицевых счетов.
Представитель ответчика К. пояснил, что Ефимчук С.Н. фактически не имеет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанная задолженность числилась за прежним собственником Ж., была взыскана мировым судьей на основании судебного приказа от __.__.__, но до настоящего времени не полностью погашена. На основании акта исполнительный документ службой судебных приставов возвращен, поскольку местонахождение должника не установлено.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права на жилое помещение.
Договором купли-продажи не предусмотрена обязанность Ефимчук С.Н. по погашению задолженности по ЖКУ, которая образовалась у Ж.
Таким образом, правовых оснований для возложения на истца обязанности по погашению задолженности не имеется. Согласие Ефимчук С.Н., на которое ссылается ответчик, не влечет каких- либо правовых последствий.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушению, а также путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.
Аналогичные положения изложены в статье 11 ЖК РФ.
Материалами дела подтверждается, что МП «ПУ ЖКХ ....» является наймодателем жилого помещения по адресу: ..... Данным предприятием обслуживаются лицевые счета и выставляются платежные документы.
В соответствии с Уставом МП «ПУ ЖКХ ....» предметом и основной деятельностью предприятия является эксплуатация жилых зданий и сооружений, объектов социальной и инженерной инфраструктуры и благоустройства, находящихся на его балансе, переданных в хозяйственное ведение, переданных на обслуживание на основании договора, осуществление административной и контрольно-распорядительной деятельностью в сфере жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства на территории поселка, производство и реализация тепловой энергии, выполнение работ, производство продукции, оказание услуг для выполнения социально-экономических заказов поселка, удовлетворение общественных потребностей и получение прибыли.
МП «ПУ ЖКХ ....» осуществляет расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимает плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что действиями ответчика нарушены права истца. В целях защиты нарушенного права суд считает необходимым обязать МП «ПУ ЖКХ ....» аннулировать запись о задолженности по жилищно-коммунальным платежам, образовавшейся до возникновения права на жилое помещение в размере .... руб., на лицевом счете Ефимчук С. Н.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в силу ст. 94 ГПК РФ отнесены расходы на оплату услуг представителей, а также другие расходы, признанные судом необходимыми.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом заявлено письменное ходатайство о взыскании судебных расходов в размере .... рублей.
По договору об оказании юридических услуг от __.__.__ между ООО «....» и Ефимчук С.Н. предусмотрена оплата за составление искового заявления, сбор необходимых документов, направление в суд заявления и документов в сумме .... рублей, за составление заявления о взыскании судебных расходов в сумме .... рублей. Данные расходы оплачены истцом, что подтверждено документально.
Расходы, связанные с составлением искового заявления, заявления о взыскании судебных расходов, суд признает необходимыми.
Возражения и доказательства чрезмерности заявленных судебных расходов суду не представлены.
В соответствии с требованиями ч.1 ст.103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета, от уплаты которой истец в силу требований закона при подаче иска был освобожден, и размер которой составит .... руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ефимчук С. Н. удовлетворить.
Обязать муниципальное предприятие «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства ....» аннулировать запись о задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере .... руб. на лицевом счете Ефимчук С. Н..
Взыскать с муниципального предприятия «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства ....» в пользу Ефимчук С. Н. судебные расходы в размере .... рублей.
Взыскать с муниципального предприятия «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства ....» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере .... рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.
Председательствующий: подпись М.В. Невоструева
Копия .
.
.
.
.