Дело № 2-382 08 февраля 2012 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Котласский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи: Невоструевой М.В.
при секретаре: Башлыковой К.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании 08 февраля 2012 года в городе Котласе гражданское дело по иску Кононовой Н. В. к Новикову С. И. о прекращении права пользования жилым помещением
установил:
Кононова Н.В. обратилась в суд с иском к Новикову С.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома № по ул. ..... По указанному адресу зарегистрирован, но не проживает ответчик, который не является членом семьи собственника.
В судебном заседании истица Кононова Н.В. натаивала на иске, пояснив, что ответчик был вселен ею в качестве сожителя в __.__.__ года. Совместная жизнь с ним не сложилась, поскольку он злоупотреблял спиртными напитками, устраивал скандалы, причинял ей побои, имущество портил и уносил из дома. Ответчик не участвовал в расходах по содержанию дома, общего хозяйства они не вели, он не работал. С ней он не проживает с __.__.__ года. Регистрация ответчика препятствует реализации прав собственника. Кроме того, Новиков С.И. угрожает ей расправой, совместное проживание с ним невозможно.
Ответчик Новиков С.И. содержится в ФБУ ИК № УФСИН России по ..... Этапирование осужденных в суд для личного участия в судебном заседании по гражданским делам не предусмотрено действующим законодательством. Ответчику разъяснено право на ведение дела через своего представителя. Ответчик извещен о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем имеется расписка, согласно которой ему также разъяснены положения ст. 77.1 УИК РФ, 53 ГПК РФ о невозможности этапирования осужденных для личного участия в судебном заседании при рассмотрении гражданских дел, а также право о ведении дел через представителей.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился.
Новиковым С.И. заявлены письменные возражения, согласно которым ответчик с иском не согласен, поскольку у него нет другого места жительства, дом он сделал своими руками.
Заслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что Кононова Н.В. является собственником жилого дома № по ул. .... на основании договора купли-продажи от __.__.__. Согласно свидетельству о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __.__.__ зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение.
В силу статьи 288 Гражданского Кодекса РФ, статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из домовой книги, заверенная копия которой имеется в материалах дела, справки Административного .... административного округа следует, что по вышеуказанному месту жительства зарегистрированы: Кононова Н.В., К. (сын) с __.__.__, Новиков С.И. (сожитель) с __.__.__
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
Из пояснений истца и свидетеля Р. следует, что ответчик был вселен как сожитель, материально в содержании жилого помещения ответчик не участвовал, совместного хозяйства с проживающим в доме собственником не вел. С истицей отношения семейные не сложились, так как он злоупотреблял спиртными напитками, скандалил, причинял побои, уносил из квартиры вещи. До осуждения к лишению свободы он ушел, прекратил отношения с Кононовой Н.В., жилым помещением не пользовался. В настоящее время отношения не поддерживаются, ответчик угрожает истцу.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Указанное означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что как член семьи собственника ответчик в жилое помещение не вселялся. Кроме того, отношения между сторонами прекращены, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.
Возражения ответчика Новикова С.И. по поводу отсутствия возможности зарегистрироваться по другому месту жительства судом не могут быть приняты во- внимание, поскольку данное обстоятельство не является юридически значимым.
По этим же основаниям судом не могут быть приняты во- внимание доводы ответчика относительно ремонта дома. Кроме того, они не подтверждены и опровергаются имеющимися доказательствами.
В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.
В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20 сентября 2007 года № 208, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере .... рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кононовой Н. В. удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым домом № по ...., Новиковым С. И..
Решение суда является основанием для снятия Новикова С. И., __.__.__ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: .....
Взыскать с Новикова С. И. в пользу Кононовой Н. В. государственную пошлину в размере .... рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.
Председательствующий: подпись М.В. Невоструева
.
.
.
.
.