Дело № 2-68
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 января 2012 года город Котлас
Котласский городской суд Архангельской области в составе председательствующего Бобровой В.Г.
при секретаре Суетиной Ю.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лупак Н. М. к Комитету по управлению имуществом Администрации Муниципального образования «....» о предоставлении земельного участка в аренду и о взыскании компенсации морального вреда.
Установил:
Лупак Н.М. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации Муниципального образования «....» (далее – КУИ Администрации МО «....») об обязании заключить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: ...., напротив дома №. В обоснование требований указал, что в __.__.__ году сторонами был заключен договор аренды спорного земельного участка, действие договора было продлено на пять лет. В связи с утратой документов истец в __.__.__ году обратился к ответчику с заявлением о заключении договора аренды земельного участка, однако получил ответ, что право аренды земельного участка будет выставлено на аукцион.
В судебном заседании истец Лупак Н.М., его представитель Мартынов И.П. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика КУИ Администрации МО «....» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела и объяснений истца судом установлено, что постановлением Главы администрации города .... от __.__.__ № Лупак Н.М. предоставлен земельный участок площадью 406 кв. м в районе .... для огородничества в аренду на пять лет, Комитету по управлению имуществом .... следовало заключить договор аренды и зарегистрировать его в комитете по земельным ресурсам и землеустройству города .... (л. д. 6, 25).
Как видно из объяснений истца, он с __.__.__ года пользуется земельным участком, разрабатывает его и использует, в том числе, для выращивания овощей, однако, договор аренды земельного участка с КУИ Администрации МО «....» не был заключен.
Из справки председателя КУИ Администрации МО «....» от __.__.__ следует, что договор аренды на спорный земельный участок с истцом в документах ответчика отсутствует по причине истечения срока хранения, по истечении пятилетнего срока аренды, указанного в постановлении Главы администрации города .... от __.__.__ №, арендные отношения на новый срок с Лупак Н.М. не продлевались, арендная плата за пользование земельным участком не поступала.
Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что Лупак Н.М. пользуется земельным участком с __.__.__ года, в том числе, для огородничества, но договор аренды земельного участка не заключен.
В отзыве на исковое заявление ответчик указывает также, что договор аренды в отношении спорного земельного участка с иными лицами не заключался.
Из объяснений истца и материалов дела видно, что в __.__.__ году Лупак Н.М. обратился в КУИ Администрации МО «....» с заявлением о представлении спорного земельного участка в аренду под огородничество.
Порядок предоставления земельного участка в данном случае определен в статье 34 Земельного кодекса РФ, согласно положениям которой граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 Кодекса. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. Орган местного самоуправления на основании заявления в месячный срок со дня его поступления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка. Орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
__.__.__ Главой МО «....» на обращения Лупак Н.М. дан ответ, из которого следует, что предоставление в аренду участка по улице .... напротив дома № в городе Котласе под огородничество возможно (л. д. 32-33).
Иных действий, установленных указанными выше нормами закона, ответчик не произвел.
При изложенных обстоятельствах суд считает исковые требования Лупак Н.М. о предоставлении земельного участка в аренду обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Довод ответчика о том, что предоставление истребуемого земельного участка возможно после исполнения истцом решения мирового судьи судебного участка № .... от __.__.__ по иску Е. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, суд отклоняет, поскольку такое основание как исполнение судебного решения Земельный кодекс РФ в качестве основания для отказа в предоставлении земельного участка не содержит.
Что касается требования Лупак Н.М. о взыскании компенсации морального вреда, суд не усматривает законных оснований для его удовлетворения, поскольку возникшие между сторонами правоотношения носят имущественный характер.
Статьей 151 ГК РФ предусмотрена возможность компенсации морального вреда в случае, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом.
Кроме того, истцом не представлены доказательства причинения ему морального вреда действиями ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Лупак Н. М. к Комитету по управлению имуществом Администрации Муниципального образования «....» о предоставлении земельного участка в аренду и о взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.
Обязать Комитет по управлению имуществом Администрации Муниципального образования «....» заключить с Лупак Н. М. договор аренды земельного участка площадью 406 кв. метров, расположенного по адресу: ...., напротив дома № 3.
В удовлетворении иска к Комитету по управлению имуществом Администрации Муниципального образования «....» в части взыскания компенсации морального вреда Лупак Н. М. отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.
Председательствующий В.Г. Боброва