Дело № 2-25 19 апреля 2012 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Котласский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи: Невоструевой М.В.
при секретаре: Головиной Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании __.__.__ в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску Лахтионовой Т. Е. к Лахтионову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением
установил:
Лахтионова Т.Е. обратилась в суд с иском к Лахтионову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... В обоснование исковых требований указала, что является собственником спорной квартиры, которая не относится к совместно нажитому имуществу. Ответчик не проживает в жилом помещении уже более 9 лет, но сохраняет регистрацию, статус члена семьи утратил, поэтому и утратил право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец Лахтионова Т.Е. не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом. Ранее в судебном заседании __.__.__ требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
В судебное заседание ответчик Лахтионов В.А., надлежащим образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела, не явился. Представитель ответчика по доверенности Вахрушев П.В. исковые требования не признал. В обоснование своих доводов представитель ответчика Вахрушев П.В. пояснил, что решением Котласского городского суда Архангельской области от __.__.__ за Лахтионовым В.А. признано право собственности на .... долю в праве общей долевой собственности на квартиру № ...., решение вступило в законную силу __.__.__. Оснований для признания утратившим право пользования спорным жилым помещением не имеется.
На основании положений статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о дате и месте судебного заседания.
Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Частью 1 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом из материалов дела установлено, что за истцом Лахтионовой Т.Е., согласно регистрационному удостоверению от __.__.__, выданному Котласским муниципальным арендным предприятием «Бюро технической инвентаризации» зарегистрирована на праве собственности квартира ....
Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (в редакции от 12.12.2011 года) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
В соответствии со статьей 6 указанного Закона № 122-ФЗ государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Поскольку Бюро технической инвентаризации города Котласа на момент выдачи удостоверения являлось правомочным учреждением, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество, Лахтионова Т.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Котлас, ...., что подтверждается регистрационным удостоверением от __.__.__.
Решением Котласского городского суда Архангельской области от __.__.__, вступившим в законную силу __.__.__, за Лахтионовым В.А. признано право собственности на .... долю в праве общей долевой собственности на .... города Котласа Архангельской области, за Лахтионовой Т.Е. признано право собственности на .... долю в праве общей долевой собственности на .... города Котласа Архангельской области.
В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Учитывая преюдициальное значение решения Котласского городского суда Архангельской области от __.__.__, Лахтионов В.А. является собственником .... доли в праве общей собственности на квартиру .....
На основании изложенного ответчик Лахтионов В.А. имеет равное с истцом Лахтионовой Т.Е. право пользования, владения и распоряжения спорным жилым помещением.
Доводы истца Лахтионовой Т.Е. о том, что ответчик Лахтионов В.А. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не имеют правового значения и не являются основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для признания Лахтионова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Лахтионовой Т. Е. к Лахтионову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.
Председательствующий: М.В. Невоструева