№11-206/2011

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 сентября 2011 года г. Котельнич

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Мочаловой Н.В.

при секретаре Глушковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Алексеенко В.В. на решение мирового судьи судебного участка № 19 от 25.07.2011 года,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЦРП г. Котельнича» обратилось с иском о взыскании с Алексеенко В.В. задолженности по коммунальным услугам в сумме 11523, 43 руб. и пени за 3268, 48 рублей.

По решению мирового судьи судебного участка № 19 от 25.07.2011 года иск ООО «Центр расчетов с потребителями г. Котельнича» удовлетворен частично. Взыскано в пользу ООО «Центр расчетов с потребителями г. Котельнича» с Алексеенко В.В. задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с октября 2008 года по май 2009 года, с октября 2009 года по май 2010 года в сумме 11523,43 рублей и пеню 3268,48 рублей, всего 14791,91 рублей. В доход государства с Алексеенко В.В. взыскана госпошлина в сумме 591,68 рубля.

Ответчик Алексеенко В.В., не согласившись с решением мирового судьи, подал апелляционную жалобу, указав, что с данным решением не согласен, поскольку эту сумму ему уже предоставляли по судебному приказу № 2-1007 от 27.05.2011г. 10 июня 2011г. судебный приказ № 2-1007 отменен, поскольку предоставлены все документы, что он не зарегистрирован по этому адресу до настоящего времени. Суд нашел его требования обоснованными, подлежащими удовлетворению отменив судебный приказ. 27 мая 2011 года приказ был отменен, а 25.07.2011г этот же приказ подлежит взысканию. Он не прописан по этому адресу, снят с регистрационного учета. Просит решение мирового судьи отменить, жалобу удовлетворить.

Представитель истца ООО «ЦРП г. Котельнича» по доверенности Домнина Т.Ю. в судебном заседании просила решение мирового судьи судебного участка № 19 от 25.07.2011 года оставить без изменения, а жалобу ответчика без удовлетворения.

Ответчик Алексеенко В.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении жалобы.

Суд, заслушав стороны, изучив дело, не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого ответчиком решения мирового судьи.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма такая обязанность возникает с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с п.2.4. Правил предоставления коммунальных услуг…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.09.1994 года №1099, действовавших в период существования договора между истом и ответчиком, размер оплаты услуг устанавливается органами местного самоуправления, если законодательством Российской Федерации не определен иной порядок его установления, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа следующего за истекшим месяца. Плата за услуги вносится равномерно в течение года, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ на день оплаты.

В соответствии со ст. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 плата за коммунальные услуги вносится на ежемесячно, до 10 го числа следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором многоквартирным домом не предусмотрено иное.

Суд установил, что ответчику по договору социального найма от 19.03.2008 года № 78 предоставлена комната в квартире <адрес> жилой площадью 9 кв.м. Указанное жилье было предоставлено по заявлению ответчика, оставшегося без жилья в результате пожара. Договор социального найма подписан ответчиком без разногласий. Учет поставленной тепловой энергии осуществляется по показаниям прибора учета тепловой энергии.

Из пояснений сторон, что в квартире кроме его комнаты, имеется еще две, также предоставленные по договору социального найма Алексеенко М.В.- сыну ответчика. Лицевые счета у ответчика и другого нанимателя разные, в связи с чем, оплата за отопление начисляется также за площадь мест общего пользования, рассчитанной пропорционально занимаемой жилой площади. У ответчика суммарно площадь, за которую в спорном периоде начислялась плата за отопление, составляет 14,8 кв.м. Объективно перечисленные обстоятельства подтверждаются материалами дела: выпиской из лицевого счета, расчетом пени, агентским договором, договором социального найма, копией письма главы администрации г. Котельнича.

Доводы Алексеенко В.В. о том, что он не обязан платить за отопление, поскольку не зарегистрирован в предоставленном жилом помещении, мировой судья счел несостоятельными, поскольку основанием для возникновения правоотношений по социальному найму жилого помещения является заключение соответствующего договора. Ст.ст. 60-62, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности зарегистрироваться по месту жительства ЖК РФ не предусматрено. Моментом начала договора социального найма, является момент его подписания сторонами.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995года № 713, гражданин, сменивший место жительства, обязан в течение 7 дней обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию его по месту жительства с заявлением и необходимыми документами. Соответственно, обязанность зарегистрироваться по месту жительства носит заявительный характер, т. е. должно присутствовать волеизъявление гражданина. Алексеенко В.В. в нарушение указанных Правил на регистрационный учет по месту жительства не встает. При этом ответчиком не представлено доказательств того, что он по объективным причинам не пользуется предоставленным жилым помещением. Соответственно, отсутствие регистрации по месту жительства не может служить основанием для освобождения Алексеенко В.В. от оплаты задолженности по отоплению.

Как следует из копий квитанций об оплате найма жилья и коммунальных услуг за 2008 года, ответчик за отдельные периоды оплачивал предъявленные счета, т.е. признал обязанность по содержанию предоставленного ему жилого помещения.

Доводы Алексеенко В.В. о том, что он не согласен с тем, что с него взимают плату за отопление за большую площадь, чем указано в договоре социального найма, суд апелляционной инстанции не принимает во внимание, поскольку из письма главы администрации г. Котельнича и договора социального найма следует, что ответчику предоставлена одна комната в квартире жилой площадью 9 кв.м. Однако, кроме комнаты, ответчику по факту заключения договора социального найма предоставлено право пользования общими отапливаемыми помещениями квартиры (коридором, кухней, санузлом).

Следовательно, ответчику правомерно вменяется также обязанность по содержанию перечисленных мест общего пользования, из размера площади, рассчитанной пропорционально занимаемой жилой. Оплата за отопление взимается в соответствии с подп. «б» п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, действовавших в период начисления оплаты, т.е. исходя из общей площади отапливаемого помещения. Возражений по существу по поводу определения суммарной площади, за которую начислялась плата, ответчиком не представлено.

Сумма пени обоснованна предоставленным в дело расчетом. Оснований для снижения ее размера в соответствии со ст. 333 ГК РФ мировым судьей не усмотрено.

Таким образом, доводы, изложенные ответчиком в апелляционной жалобе, не нашли своего подтверждения, обжалуемое решение соответствует требованиям процессуального и материального права.

Руководствуясь ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи судебного участка № 19 от 25.07.2011 года оставить без изменения, жалобу Алексеенко В.В. - без удовлетворения.

Определение апелляционной инстанции вступает в силу со дня его провозглашения.

Определение в окончательной форме будет изготовлено 5 сентября 2011 года.

Председательствующий

судья Н.В.Мочалова

Определение изготовлено в окончательной форме 05.09.2011 года.

Председательствующий

судья Н.В.Мочалова