№2-268/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
11 апреля 2011 года г.Котельнич
Котельничский районный суд Кировской области в составе
председательствующего судьи Мочаловой Н.В.,
при секретаре Козловой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перминовой Г.А. к Быстрочан С.П. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Перминова Г.А. обратилась в суд с иском к Быстрочан С.П. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: п. Ленинская Искра Котельничского района, ул. Советская 27 на основании свидетельства о праве собственности. В квартире проживают и зарегистрированы она и <...> Перминов Ю.А.. В августе 2010 года к ней обратился ответчик с просьбой о регистрации в квартире, т.к ему необходима регистрация в районе. На временную регистрацию она дала согласие. Ответчик с указанного времени в доме не проживает, никогда не ночевал, вещей ответчика в доме нет и не было никогда, письма на имя ответчика приходят на её адрес. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой добровольно сняться с учета, но он не реагировал. Просила признать Быстрочан С.П. не приобретшим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Перминова Г.А. на иске настаивала.
Ответчик Быстрочан С.П. с иском согласен полностью, указал, что в квартире не проживал, вещей его там не имеется, согласен сняться с регистрационного учета.
Администрация Биртяевского сельского поселения Котельничского района просила рассмотреть дело в отсутствие её представителя, с иском согласна.
Суд, заслушав стороны, свидетелей Н., Х., изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, из членства в жилищных кооперативах, вследствие действий участников жилищных правоотношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или нормативный правовой акт связывает возникновения жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с ч. 2 ст. 19 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищный фонд-совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории РФ. В зависимости от формы собственности он делится на несколько видов, в частности: частный жилой фонд- совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц. В соответствии с ч. 3 указанной статьи в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд.
В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с ним совместно в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или решением суда, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, он подлежит выселению по заявлению собственника по решению суда.
В соответствии с п.п. е. п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что Быстрочан С.П.. зарегистрирован по адресу п. Ленинская Искра Котельничского района Кировской области, ул. Советская 27 с 24.08.2010 года (л.д. 14-17).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности квартира по адресу <адрес> от <дд.мм.гггг> собственником указанной квартиры является Перминова Г.А. (л.д.7).
В судебном заседании установлено, что Быстрочан С.П. был зарегистрирован по адресу <адрес> с согласия собственника данного жилого помещения. Зарегистрирован был не как член семьи, а в связи с тем, что ему необходима была регистрация в Котельничском районе по просьбе сына истца. Ответчик фактически в данном жилом помещении не проживал, вещей в жилом помещении не хранит. Суд делает вывод о том, что ответчик не приобрел права члена семьи собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ, т.к. не был вселен как член семьи собственника. Данные обстоятельства подтверждены истцом, ответчиком и свидетелями.
Суд полагает, что сам по себе факт регистрации ответчика или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральным законами Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации. Юридически значимым обстоятельством по данному делу является то, что ответчик не приобрел право на проживание в жилом помещении, т.к. он не вселялся как член семьи собственника.
Суд полагает, что ответчик, не проживая в месте своей регистрации в спорной квартире с момента регистрации, сохраняет в ней регистрацию, тем самым злоупотребляет своим правом, что является нарушением п.1 ч. 1 ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Кроме того, нарушаются права собственника жилого помещения по распоряжению собственностью.Таким образом, ответчика Быстрочан С.П. необходимо признать не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.
На основании ст. 98 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию госпошлина в доход муниципального образования Котельничский район.
Руководствуясь ст. 194 -199 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Перминовой Г.А. удовлетворить.
Признать Быстрочан С.П. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с Быстрочан С.П. госпошлину в доход муниципального образования Котельничский район госпошлину в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме, которое будет изготовлено 12 апреля 2011 года.
Председательствующий
судья Н.В.Мочалова
Решение в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2011 года.
Председательствующий
судья Н.В.Мочалова