Дело № 2-331/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Котельнич Кировской области 23 апреля 2012 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шабалиной Е.В.,

с участием представителя истца Ванеевой Е.П.,

представителя ответчика адвоката Ветошкина В.Н., предоставившего удостоверение № 54, ордер № 029794,

при секретаре Глушковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Юрьевского сельского поселения к Юдочкину Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец администрация Юрьевского сельского поселения обратилась в суд с иском к ответчику Юдочкину Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что ответчику данный жилой дом был предоставлен СПК колхозом «Заветы Ленина». 29.05.2009 г. дом передан на баланс администрации Юрьевского сельского поселения ликвидационной комиссией СПК, в настоящее время дом является муниципальной собственностью. С 2004 года Юдочкин Е.Н. не проживает в указанном доме. В доме нет его вещей, дом совершенно пустой, за домом никто не следит, состояние дома ухудшается.

В судебном заседании глава администрации Юрьевского сельского поселения Ванеева Е.П. поддержала исковые требования, подтвердила изложенное в заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчику с 2009 по 2012 годы начислена плата за наем жилья, задолженность составляет 147 рублей. В 2011 году, узнав номер телефона Юдочкина, звонила ему, сообщила, что намерена обратиться в суд с иском о снятии его с регистрационного учета. Юдочкин ничего не ответил, отключил телефон. Больше ответчику не звонила. Те, кто сообщил ей телефон ответчика, сказали, что Юдочкин проживает и работает в Московской области. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Юдочкин Е.В. в судебное заседание не явился, фактический адрес проживания его неизвестен, в связи с чем, определением Котельничского районного суда от 13.04.2012 г. ответчику назначен представитель адвокат Ветошкин В.Н.

Представитель ответчика адвокат Ветошкин В.Н. исковые требования не признал.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по Кировской области в Котельничском районе в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из перечня муниципального жилого фонда, переданного в муниципальную собственность, акту о приеме-передаче здания (л.д. 5, 7-8) жилое помещение по адресу: <адрес> постройки, является собственностью муниципального образования Юрьевское сельское поселение.

Из заявления, пояснений истца следует, что указанное жилое помещение предоставлено ответчику Юдочкину Е.В. СПК колхозом «Заветы Ленина». Справкой ОУФМС по Кировской области от 02.04.2012 г. (л.д. 43) подтверждено, что Юдочкин Е.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 28.11.2002 г.

Согласно заявлению ответчик в указанном жилом помещении не проживает с 2004 года.

Согласно справке администрации Юрьевского сельского поселения Юдочкин Е.В. имеет задолженность в размере 147 рублей 84 копейки. Представитель истца пояснила, что задолженность образовалась за наем жилого помещения.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Несмотря на отсутствие письменно заключенного между сторонами договора социального найма жилого помещения, суд находит установленным наличие фактических правоотношений между истцом – собственником муниципального жилья, наймодателем и ответчиком – нанимателем.

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик с 2004 года по месту регистрации не проживает, плату за наем не вносит, поскольку за домом никто не следит, его состояние ухудшается.

Таким образом, администрация Юрьевского сельского поселения, как собственник жилого помещения, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, а именно давать разрешение на вселение и регистрацию в указанном доме и требовать признать зарегистрированных там лиц утратившими право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета любых лиц.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования.

Таким образом, требования истца признать ответчика утратившим право пользования жилым помещение, снять с регистрационного учета суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Мотивированных возражений представителем ответчика не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Юрьевского сельского поселения удовлетворить.

Признать Юдочкина Е.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по Кировской области в Котельничском районе снять Юдочкина Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение также может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 25.04.2012 года.

Судья Шабалина Е.В.