Дело № 2-305/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Даровской Кировской области 25 апреля 2012 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шабалиной Е.В.,

с участием истца Норкина С.А.,

при секретаре Межирицкой Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Норкина С.А. к Молчанову Е.А., Шемшун О.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Норкин С.А. обратился в суд с иском к ответчику Молчанову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован Молчанов Е.А. с 2007 года по просьбе бывшей супруги Шемшун О.М., поскольку ее дом был выставлен на продажу, а квартира еще не была куплена. Была договоренность, что ответчик снимется с регистрационного учет, когда будет куплена квартира. Молчанов Е.А. не проживал в его квартире ни одного дня, его вещей в квартире нет. По настоящее время мер к снятию ответчика с регистрационного учета не принято, в связи с чем вынужден оплачивать коммунальные услуги в большем размере. Поскольку ответчик зарегистрирован в квартире, но фактически не проживает с 2007 года, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Норкин С.А. поддержал исковые требования, подтвердил изложенное в заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчик является братом его бывшей супруги Шемшун О.М. Ему, Шемшун О.М. и их дочери <ФИО> принадлежит каждому по 1/3 доли в вышеуказанной квартире. В данную квартиру ответчик не вселялся, не проживал там. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Молчанов Е.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что подтверждено телефонограммой. Не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие. Мнения по иску не представил.

Третье лицо Шемшун О.М. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском не согласна. В предварительном судебном заседании пояснила, что Молчанов Е.А. приходится ей братом, Норкин С.А. ее бывший муж. Брат зарегистрирован в принадлежащей ей, ее дочери и бывшему мужу квартире с 2007 года, поскольку в то время у их матери продавалась квартира, фактически в ее квартиру не вселялся, в ней не жил.

Представитель третьего лица ТП УФМС России по Кировской области в Даровском районе в судебное заседание не явился, начальник ТП Сысолятина В.П. просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истцу Норкину С.А., третьему лицу Шемшун О.М. и несовершеннолетней <ФИО> принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 7, 20-21).

Согласно справке УФМС (л.д. 19) Молчанов Е.А. зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу с 17.04.2007 г.

Из пояснений истца, третьего лица Шемшун О.М. следует, что Молчанов Е.А. в данную квартиру не вселялся, в ней не проживал, его вещей в данной квартире нет.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик Молчанов Е.А. не проживал в спорном помещении по адресу: <адрес>, вещей ответчика по указанному адресу не было, оплату коммунальных услуг ответчик не производил.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что Молчанов Е.А., не вселившись в указанное жилое помещение, не проживал в нём, тем самым не приобрёл и права на жилое помещение, а регистрация по месту жительства является лишь административным актом и сама по себе не влечет возникновение прав на жилое помещение. Поскольку Молчанов Е.А. является не приобретшим права на жилую площадь, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилим помещением удовлетворению не подлежат.

В отношении требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, необходимо учитывать следующее:

Утвержденные в 1995 году Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации содержат исчерпывающий перечень оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в перечень которых входит ряд решений суда, среди которых решения о признании не приобретшим права пользования жилым помещением нет.

Подпунктом «е» пункта 31 названных Правил установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом оснований для признания гражданина утратившим право на жилое помещение действующим жилищным законодательством не предусмотрено, термин «утративший право» в Жилищном кодексе РФ отсутствует.

Тем не менее, в данном случае суд находит возможным применить аналогию закона (п.4 ст.1 ГПК РФ), поскольку как в случае признания лица не приобретшим право пользования жилым помещением, так и в случае признания утратившим (в соответствии с действующим жилищным законодательством - прекратившим) право пользования жилым помещением, предполагается, что право у лица на жилое помещение отсутствует, в одном случае, и не возникало, а в другом утрачено (прекращено).

Из вышеизложенного следует, что в случае принятия решения судом о признании лица не приобретшим право на жилое помещение, оно подлежит снятию с регистрационного учета из указанного жилого помещения, следовательно, требование Норкина С.А. о снятии Молчанова Е.А. c регистрационного учета по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Ответчиком возражений на иск не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Норкина С.А. удовлетворить частично.

Обязать территориальный пункт УФМС России по Кировской области в Даровском районе снять Молчанова Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 28.04.2012 года.

Судья Шабалина Е.В.