Р Е Ш Е Н И Е дело №
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Котельнич 27 октября 2010 года
Котельничский районный суд Кировской области в составе
председательствующего судьи Мочаловой Н.В.,
при секретаре Козловой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычевой А.И., Сычева А.Г. к МРИ ФСНС № 8 по Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Сычева А.И. и Сычев А.Г. обратились в суд с иском к МРИ ФСНС № 8 по Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование иска указали следующее. Они проживают по адресу ... с 1983 года, то есть с момента постройки дома. Дом стоял на балансе колхоза им. Жданова. Жилье было предоставлено на их семью из трех человек в связи с трудовым отношениями с колхозом, т.к. оба работали в колхозе. С 1983 года они проживают в данном доме, поддерживают его в исправном, надлежащем состоянии, производят требуемый ремонт, на свои средства и своими силами сделан пристрой к дому, возведены клеть, ограда, веранда, крытый двор, баня, колодец. Колхоз им. Жданова (позднее СПК колхоз «Рассвет») помощи в ремонте дома не оказывал. СПК колхоз «Рассвет» решением Арбитражного суда от 14.11.2006 года признан несостоятельным (банкротом), определением от 24.03.2009 года конкурсное производство завершено. При производстве процедуры банкротства жилищный фонд, в том числе их дом, в конкурсную массу не был включен, подлежал передаче в муниципальную собственность. Согласно справке администрации Макарьевского сельского поселения дом по адресу ... в муниципальной собственности не значится. Просили установить право совместной собственности на недвижимое имущество квартиру по адресу ..., за ними.
Истцы Сычева А.И., Сычев А.Г., их представитель ФИО4. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.
Ответчик МРИ ФНС РФ № 8 по Кировской области и третье лицо администрация Макарьевского сельского поселения просили рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения иска не возражают.
Заслушав стороны, показания свидетелей Свидетель1, Свидетель2., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Судом установлено, что в 1983 году истцам было предоставлено колхозом им. Жданова жилое помещение по адресу ... по решению правления колхоза. С 1983 года по настоящее время истцы проживают в данном доме, пользуются им, непрерывно владеют имуществом, обеспечивают ремонт дома, произвели значительные улучшения в доме, содержат его в надлежащем состоянии.
СПК колхоз «Рассвет» (правопреемник колхоза им. Жданова) решением Арбитражного суда от 14.11.2006 года признан несостоятельным (банкротом), определением суда от 24.03.2009 года конкурсное производство завершено. При производстве процедуры банкротства жилищный фонд, в том числе их дом, в конкурсную массу не был включен, подлежал передаче в муниципальную собственность (л.д.10).
Согласно справке администрации Макарьевского сельского поселения дом по адресу ... в муниципальной собственности не значится, собственников жилого помещения не имеется (л.д.15).
Согласно справке администрации Макарьевского сельского поселения Сычева А.И. и Сычев А.Г. с 1983 года по настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу ... (л.д. 14).
Согласно свидетельству о праве собственности на землю Сычев А.Г. имеет в собственности земельный участок от дд.мм.гггг (л.д.8).
Суд пришел к убеждению, о признании права совместной собственности на недвижимое имущество за супругами Сычевыми, т.к. они, не являлись собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, то есть приобрели право собственности в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сычева А.Г. и Сычевой А.И. удовлетворить.
Признать за Сычевым А.Г. и Сычевой А.И. право совместной собственности на жилой дом по адресу: ..., инвентарный номер №.
Данное решение является основанием для регистрации права совместной собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области с момента вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Председательствующий
судья Н.В.Мочалова