Дело № 2-201/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
город Котельнич Кировской области 31 марта 2011 года
Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Червоткиной Ж.А.,
при секретаре Сайфуллиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Одеговой И.Л. к Межрайонной ИФНС № 8 по Кировской области, Братухиной В.Я., Ломако В.Б., Коротаеву С.П. об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на указанную долю,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Одегова И.Л. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС № 8 по Кировской области об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на указанную долю. В обоснование иска указала, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от <дд.мм.гггг> является собственником <адрес>. В 2010 году фактически продала вышеуказанную квартиру К., но зарегистрировать договор купли-продажи не представилось возможным, так как вышеуказанная квартира находится в общей долевой собственности. Площадь всего дома равна <...> кв.м., <адрес> площадью <...> кв.м, соответственно её доля в праве общей долевой собственности равна 1/6 доле. Просит суд прекратить её право собственности на <адрес>, определить за ней долю в праве общей долевой собственности в <адрес>, равной 1/6 доле, и признать за ней право собственности на вышеуказанную долю.
Определением суда от 9.03.2011г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены собственники долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> Батухтина В.Я., Ломако В.Б., Коротаев С.П.
В судебном заседании Одегова И.Л. уточнила заявленные требования в части прекращения права собственности, просила прекратить право собственности на <адрес>, поскольку в БТИ зарегистрировано её право собственности на <адрес>, на остальных исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик Межрайонная ИФНС № 8 по Кировской области в судебное заседание представителя не направили, о дне и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, согласно заявлению просили рассмотреть дело без участия своего представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражают.
Ответчик Батухтина В.Я. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого <адрес>. Помимо неё собственниками данного жилого дома являются Ломако В.Б., Коротаев С.П., Одегова И.Л.
Ответчик Ломако В.Б. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого <адрес>. Помимо него собственниками данного жилого дома являются Батухтина В.Я., Коротаев С.П., Одегова И.Л.
Ответчик Коротаев С.П. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого <адрес>. Помимо него собственниками данного жилого дома являются Ломако В.Б., Батухтина В.Я., Одегова И.Л.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, ответчиков, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч. 1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан от <дд.мм.гггг> Одеговой И.Л. передана в собственность <адрес>, общей площадью <...> м2. Договор передачи квартиры зарегистрирован в БТИ г. Котельнич (л.д. 12).
<дд.мм.гггг> между Одеговой И.Л. и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Котельнича был заключен договор аренды, согласно которому Одеговой И.Л. был предоставлен в аренду земельный участок площадью <...> кв.м. по адресу <адрес> для эксплуатации жилого дома (л.д. 15).
Согласно справке филиала КОГУП «БТИ» «Котельничское БТИ» (л.д.23) собственниками жилого дома по адресу: <адрес> являются: У. – 1/6 доля, Коротаев С.П. – 1/3 доля, Ломако В.Б. – 1/3 доля, Одегова И.Л. – <адрес> (ранее квартира являлась 1/6 долей домовладения).
Согласно выписке Управления Росреестра по Кировской области от <дд.мм.гггг> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> за Батухтиной В.Я. – 1/6 доля, за Ломако В.Б. – 1/3 доля. (л.д. 22).
<дд.мм.гггг> между Одеговой И.Л. и Куимовой Г.С. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 14).
Согласно сообщению Управления Росреестра по Кировской области от <дд.мм.гггг> Одеговой И.Л. отказано в регистрации договора купли-продажи перехода права собственности так как в Едином государственном реестре прав имеется запись о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу (л.д. 13).
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Одегова И.Л. является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>
Учитывая изложенное, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Одеговой И.Л. удовлетворить.
Определить долю Одеговой И.Л. в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>, равной 1/6.
Прекратить право собственности Одеговой И.Л. на квартиру по адресу: <адрес>.
Признать за Одеговой И.Л. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>, с кадастровым номером <№>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, то есть, с 1 апреля 2011 года.
Судья Ж.А. Червоткина
Решение принято в окончательной форме 1 апреля 2011 года.
Судья Ж.А. Червоткина