Дело № 2-170/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Котельнич Кировской области 4 марта 2011 года
Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Червоткиной Ж.А.,
с участием прокурора Масировой Н.Р.,
при секретаре Сайфуллиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соляновой Е.В. к Рожину Ю.Н. о выселении и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец Солянова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику Рожину Ю.Н. о снятии с регистрационного учёта, указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик, она является его гражданской женой, брак между ними не зарегистрирован. В квартиру прописала его для того, чтобы он мог получить медицинскую справку для выдачи водительского удостоверения. В настоящее время совместно с ним проживать не намерена, так как Рожин часто употребляет спиртные напитки, из-за чего не контролирует свои действия, коммунальные услуги не оплачивает. Просила снять Рожина Ю.Н. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
В судебном заседании <дд.мм.гггг> истец увеличила исковые требования, просила выселить Рожина Ю.Н. из квартиры по адресу: Котельнич, <адрес>., снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Солянова Е.В. на исковых требованиях настаивала в полном объёме. Пояснила, что Рожин Ю.Н. зарегистрирован в данной квартире с 2009 года, фактически проживают с мая 2010 года, ранее снимали квартиру по <адрес>. В квартиру вселила его в качестве гражданского мужа, была намерена проживать с ним одной семьёй. Затем отношения с ответчиком испортились, он стал злоупотреблять спиртным, устраивать скандалы, по этой причине её дочь вынуждена жить у бабушки. Она не намерена в дальнейшем проживать с ответчиком одной семьёй, она неоднократно предлагала Рожину добровольно выехать из жилого помещения и сняться с регистрационного учёта, но он отказался. Согласна предоставить Рожину срок один месяц для того, чтобы он смог подыскать себе жильё. Согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Ответчик Рожин Ю.Н. в судебное заседание не явился, извещён телефонограммой о дате, времени и месте судебного заседания, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении судебного заседания. С учётом мнения истца суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Третье лицо - УФМС России по Кировской области явку представителя в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав истца, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Солянова Е.В. является собственником 137/555 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>
Согласно справке УФМС России по Кировской области Рожин Ю.Н. с <дд.мм.гггг> зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д. 17).
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Солянова Е.В., как собственник жилого помещения, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, а именно, давать разрешение на вселение и регистрацию в указанной квартире и требовать выселения и снятия с регистрационного учета любых лиц.
Из объяснений истца следует, что ответчик был ею вселён в качестве члена своей семьи, в настоящее время фактические семейные отношения между сторонами прекращены, истец - собственник жилого помещения требует выселения и снятия с регистрационного учёта ответчика, не намерена в дальнейшем продолжать семейные отношения с ответчиком.
Поскольку ответчик занимает спорное жилое помещение без законных на то оснований, членом семьи собственника жилого помещения не является, суд приходит к выводу, что требования Соляновой Е.В. о выселении Рожина Ю.Н. из <адрес> в г. Котельниче подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда от 2.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Поскольку истец вселила в квартиру Рожина Ю.Н. в качестве гражданского мужа и была намерена проживать с ним одной семьёй, суд считает возможным признать ответчика бывшим членом семьи истца.
Пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда от 2.07.2009г. № 14 разъясняет, что при рассмотрении дел о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок с учетом обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма), а также отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Учитывая, что ответчик жилых помещений на праве собственности и найма не имеет, в настоящее время не имеет возможности обеспечить себя жильем, суд приходит к убеждению сохранить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>, на один месяц, т.е. до 4 апреля 2011 года. По истечении указанного срока право пользования жилым помещением Рожина Ю.Н. прекращается и он подлежит выселению из данного жилого помещения, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Истец против сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на указанный срок не возражает.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Соляновой Е.В. удовлетворить.
Сохранить за Рожиным Ю.Н. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. на срок до 4 апреля 2011 года, по истечении указанного срока выселить Рожина Ю.Н. из квартиры по вышеуказанному адресу.
Территориальному пункту УФМС по Кировской области в Котельничском районе снять Рожина Ю.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
На решение также может быть подана кассационная жалоба в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение 10 дней со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения определения об отказе в отмене заочного решения.
Судья Ж.А. Червоткина