Дело № 2-222/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Котельнич Кировской области 11 апреля 2011 года
Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Червоткиной Ж.А.,
при секретаре Сайфуллиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сысуевой Е.И. к Сысуеву Д.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец Сысуева Е.И. обратилась в суд с иском к ответчику Сысуеву Д.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован её сын Сысуев Д.Г. С 2002 года он в квартире фактически не проживает, работал в <адрес>. С <...> 2005 года проживает в <адрес>. С <...> 2007 года связь с ним потеряла. Расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг за все годы несет она. В настоящее время намерена выехать на постоянное место жительство в другой город. Содержать данное жилье, не проживая в нем, не имеет материальной возможности. Просила признать Сысуева Д.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учёта по данному адресу.
В судебном заседании истец Сысуева Е.И. подтвердила изложенное в исковом заявлении, на исковых требованиях настаивала.
Ответчик Сысуев Д.Г. в судебное заседание не явился, фактический адрес проживания его неизвестен, в связи с чем, определением Котельничского районного суда от 17.03.2011 г. ответчику был назначен представитель адвокат Бадун Н.И.
Представитель ответчика адвокат Бадун Н.И. исковые требования не признал.
Третье лицо - УФМС России по Кировской области явку представителя в судебное заседание не обеспечили, согласно заявлению просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Третье лицо – ООО «Управляющая компания ЖКХ города Котельнича № 2» явку представителя в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Допрошенный в судебном заседании свидетель П. пояснил, что Сысуев Д.Г. с 2007 года не поддерживает связь с родственниками, ещё раньше выехал добровольно из спорной квартиры, истец ему не препятствовала в проживании.
Свидетель О. дала аналогичные показания.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что Сысуева Е.И. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д. 6). Основанием приобретения данного жилого помещения в собственность истца являлся договор передачи квартиры в собственность гражданину от <...>2005г. (л.д. 21).
На момент приватизации в указанном жилом помещении помимо Сысуевой Е.И. был зарегистрирован по месту жительства сын истицы Сысуев Д.Г., который от участия в приватизации отказался заявлением от <...>.2004 г. (л.д.22).
Согласно справке УФМС России по Кировской области Сысуев Д.Г. по настоящее время зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д. 17).
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия Сысуева Д.Г. из <адрес>. <№> по <адрес> на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись тем самым от прав на проживание в спорной квартире. Поскольку ответчик не проживает в спорной квартире в течение 9 лет, то его отсутствие в данной квартире не может являться временным.
Учитывая изложенное, исковые требования Сысуевой Е.И. о признании Сысуева Д.Г. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае – выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.
Из вышеизложенного следует, что в случае принятия решения судом о признании лица утратившим право на жилое помещение, оно подлежит снятию с регистрационного учета из указанного жилого помещения, следовательно, требование Сысуевой Е.И. о снятии с регистрации Сысуева Д.Г. по адресу: <адрес>, также подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сысуевой Е.И. удовлетворить.
Признать Сысуева Д.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
УФМС России по Кировской области снять Сысуева Д.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья Ж.А. Червоткина