Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации05 июля 2010 год. Г. Котельниково
Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи: Лунёва А.В.
при секретаре: Беляк Н.Н.,
с участием: истца - Лебедевой Ф.К.; представителя истца - Прохоренко А.А.; ответчика - Бондаренко Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедевой Ф.К. к Бондаренко Е.И. о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование денежными средствами,
у с т а н о в и л :
истец обратился с исковым заявлением, указывая, что в июле 2006 года заключила с Бондаренко Е.И. устное соглашение о покупке жилого дома, расположенного в х.____. По указанной договорённости Лебедева Ф.К. выплатила стоимость дома в сумме ____ рублей, о чём Бондаренко Е.И. выдала ей расписку, и вселилась в указанный дом. Письменный договор купли-продажи между сторонами не заключался, так как документы на домовладение у ответчика не были оформлены в соответствии с действующим законодательством.
После передачи денег Бондаренко Е.И. истец стала собирать документы для подготовки заключения договора купли-продажи дома и его регистрации. Однако в 2009 году Лебедева Ф.К. узнала, что ответчик переоформила указанный дом на иных лиц.
В связи с чем, просит взыскать с Бондаренко Е.И. сумму неосновательного обогащения в размере ____ рублей и проценты за пользование неосновательным обогащением по состоянию на 01 апреля 2010 года, согласно представленного расчёта, а всего - 59863 рубля.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, а также просила взыскать с ответчика судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 1995 рублей 89 копеек и оплаты услуг представителя в размере 6000 рублей.
Представитель истца поддержал заявленные исковые требования по указанным в иске основаниям.
Ответчик исковые требования не признала и показала, что действительно написала расписку Лебедевой (до регистрации брака - А.) в получении денежных средств в сумме ____ рублей за своё домовладение. В октябре 2009 года Лебедева Ф.К. сказала, что будет оформлять документы на дом. У нотариуса была оформлена доверенность, на имя Лебедевой Ф.К. Позже Лебедева Ф.К. принесла документы, подготовленные на регистрацию её (Бондаренко) права собственности на дом и попросила их никому не отдавать. В ноябре Лебедева Ф.К. сообщила, что уезжает к матери. Документы Бондаренко Е.И. отдала мужу истца, так как они состояли в зарегистрированном браке. Они оформили договор купли-продажи дома. При этом ещё раз денежные средства за дом она не получала. На чьё имя заключался данный договор, Бондаренко Е.И. не интересовало. К заявленным требованиям ответчик просит применить общий срок исковой давности.
Выслушав стороны, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришёл по следующему.
Судом установлено, что 11 июля 2006 года Бондаренко Е.И. дана расписка в том, что она получила от А. денежные средства в сумме ____ рублей за дом.
Согласно свидетельства о заключении брака, А. 27 июля 2007 года вступила в брак с ФИО12 и ей присвоена фамилия - «Лебедева».
В соответствии с договором купли-продажи от 03 декабря 2009 года Лебедева А.А. приобрела в собственность жилой дом у Бондаренко Е.И..
Свидетель 1 в судебном заседании показала, что Лебедева Ф.К. была супругой её брата. Дом изначально хотели купить для своей матери, так как они все проживали у неё. Затем, она переехала жить в город, а брат уехал работать в г.Москва. Он высылал деньги А. (Лебедевой Ф.К.), чтобы она отдавала их Бондаренко Е.И. за дом.
Свидетель 2 пояснил, что истец была его супругой. Дом хотели купить для его матери. Он высылал деньги супруге, чтобы она относила их Бондаренко Е.И. за дом. Дом стали оформлять в 2009 году только после очередного напоминания Бондаревой Е.И.
Свидетель 3 показала, что состоит в дружеских отношениях с Лебедевой Ф.К. В феврале 2010 года она с ней ходила к Бондаренко Е.И., чтобы выяснить, зачем она отдала документы и оформила дом на постороннего человека. Та пояснила, что думала, что Лебедевы проживают совместно. Также, она была свидетелем того, что мать истца привозила ей деньги.
В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В силу ст.1103 ГК РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: о возврате исполненного по недействительной сделке; …
Как следует из ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Как установлено судом, истец передал ответчику денежные средства в сумме ____ рублей 11 июля 2006 года по недействительной сделке, поскольку не соблюдена форма договора продажи недвижимости.. Из объяснения сторон следует, что после передачи денежных средств Лебедева Ф.К. вселилась в домовладение истца и должна была заниматься оформлением документов, необходимых для регистрации сделки купли-продажи домовладения. Однако в течение трех лет сделка не была заключена между сторонами. По договору купли-продажи от 03 декабря 2009 года Бондаренко Е.И. продала домовладение Лебедевой А.А.. Следовательно, установлено в судебном заседании, что Бондаренко Е.И. без установленных сделкой оснований приобрела денежные средства за счет Лебедевой Ф.К., и, следовательно, обязана возвратить ей неосновательно приобретенное имущество в виде денежных средств, в размере ____ рублей.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает необходимым взыскать с Бондаренко Е.И. в пользу Лебедевой Ф.К. неосновательное обогащение в сумме ____ руб.
Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 июля 2006 года по 01 апреля 2010 года в сумме 14 863 руб. Однако, суд считает необходимым взыскать проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами за период с 03 декабря 2009 года по 01 апреля 2010 года в сумме 1279руб.68коп. (расчет: 45 000 руб. х (117 дней : 360 х8,7%), так как судом не установлено, а истцом не доказано, что именно с момента получения денежных средств ответчик узнал о неосновательности получения денежных средств. Суд считает необходимым определить дату, с которой подлежат проценты за неосновательное обогащение с 03 декабря 2009 года, то есть со дня, когда ответчик заключил договор купли-продажи с Лебедевой А.А.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из материалов дела, истцом уплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в сумме 1995руб. 89коп. Также истцом уплачено 6000 рублей за участие представителя. Таким образом, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в сумме 7995руб. 89коп.
В удовлетворении искового заявления Лебедевой Ф.К. к Бондаренко Е.И. о взыскании процентов за пользование денежными средствами за период с 11 июля 2006 года по 02 декабря 2009 года в сумме 13 583руб. 32коп. следует отказать (расчет: 14 863 руб. минус 1279руб.68коп.).
Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Бондаренко Е.И. в пользу Лебедевой Ф.К. неосновательное обогащение в сумме ____ рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03 декабря по 01 апреля 2010 года в сумме 1279руб. 68коп, судебные расходы в сумме 7995руб. 89коп., а всего 54 275руб. 57коп..
В удовлетворении искового заявления Лебедевой Ф.К. к Бондаренко Е.И. о взыскании процентов за пользование денежными средствами за период с 11 июля 2006 года по 02 декабря 2009 года в сумме 13 583руб. 32коп. отказать.
Решение принято в окончательной форме 09 июля 2010 года и может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Котельниковский районный суд.
Судья: А.В. Лунёв
РЕШЕНИЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ