Дело № 2-696/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 июля 2010 года г. Котельниково
Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Бескровного Д.Г.,
при секретаре Кретовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова Г.Б., Черновой Т.Н., Чернова П.Г. к Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, Чернову А.Г. о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Чернов Г.Б., Чернова Т.Н., Чернов П.Г. обратились в Котельниковский районный суд с исковым заявлением к Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, Чернову А.Г. о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, указывая, что в --- году на основании договора о передаче квартир (домов) в собственность граждан, истцам, а также Чернову А.Г. передана в общую долевую собственность квартира, расположенная по адресу: ---, общей площадью --- кв.м., жилой площадью --- кв.м., состоящая из трёх комнат. В этом же году в соответствии с постановлением администрации г. Котельниково Волгоградской области истцам и Чернову А.Г. предоставлен земельный участок площадью --- кв.м. в пожизненно-наследуемое владение. Впоследствии им выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок. С этого времени они владели и пользовались вышеуказанной квартирой, уплачивали предусмотренные законом налоги и сборы, поддерживали квартиру в пригодном для жилья состоянии, производили необходимый ремонт. Указанная квартира на самом деле является жилым домом. Кроме этого в документах имеются расхождения в площади дома. Указанные недостатки невозможно исправить, поскольку организация, которая на основании договора передала в собственность истцам квартиру, уже не существует. Просят суд признать в 1/3 доле за каждым право собственности на жилой дом общей площадью --- кв.м., жилой площадью --- кв.м., состоящий из трёх жилых комнат, кухни, кочегарки, расположенный на земельном участке площадью --- кв.м., по адресу: ---.
Истцы Чернов Г.Б., Чернова Т.Н., Чернов П.Г. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Заерко И.Д. поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области Чубарова Я.А. в судебное заседание не явилась. В письменном ходатайстве просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Ответчик Чернов А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Причина неявки неизвестна.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истцов, представителя ответчика - Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, ответчика Чернова А.Г.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме. К такому выводу суд приходит на основании следующего.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Материалами дела и в судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением администрации г. Котельниково Волгоградской области от --- года № ---, Чернову Г.Б., Черновой Т.Н. выделен в собственность земельный участок площадью --- кв.м., расположенный по адресу: --- л.д. 18). --- года им выдано свидетельство № --- о праве собственности на вышеуказанный земельный участок в пожизненно-наследуемое владение л.д. 19). Согласно договору от --- года, АО «---» передало в долевую собственность Чернову Г.Б., Черновой Т.Н., Чернову П.Г., Чернову А.Г. квартиру, состоящую из трёх комнат общей площадью --- кв.м., жилой площадью --- кв.м., расположенную по адресу: --- л.д. 20). Согласно техническому паспорту и выписке из реестра объектов капитального строительства ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» жилой дом № ---, расположенный по адресу: ---, представляет собой жилое каркасное строение, --- года постройки, общей площадью --- кв.м., жилой площадью --- кв.м., с хозяйственными постройками в виде: двух сараев и туалета л.д. 22-25; 26). Представленный кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером ---, свидетельствует о нахождении участка в государственной собственности при отсутствии об этом государственной регистрации права. Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Котельниковского отдела в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом, расположенный по адресу: ---.
Чернов А.Г. в письменном виде отказался от своей доли собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---, в пользу Черновой Т.Н. л.д. 33).
Принимая во внимание выше установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворить исковые требования Чернова Г.Б., Черновой Т.Н., Чернова П.Г. к Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, Чернову А.Г. о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, ч.2 ст. 218, ст. 219 ГК РФ, суд
р е ш и л:
исковое заявление Чернова Г.Б., Черновой Т.Н., Чернова П.Г. к Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, Чернову А.Г. о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Черновым Г.Б., Черновой Т.Н., Черновым П.Г. право собственности в 1/3 доле за каждым на жилой каркасный дом --- года постройки, общей площадью --- кв.м., жилой площадью --- кв.м., состоящий из трёх жилых комнат, кухни и кочегарки, расположенный на земельном участке площадью --- кв.м. по адресу: ---.
Решение изготовлено в окончательной форме 19 июля 2010 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд в течение 10 дней, со дня принятия в окончательной форме.
Федеральный судья Д.Г. Бескровный
Решение вступило в законную силу