Дело № 2-707/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 июля 2010 года г. Котельниково
Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Бескровного Д.Г.,
при секретаре Кретовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Г.Г., Павлова Д.М. к Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Павлова Г.Г., Павлов Д.М. обратились в Котельниковский районный суд с исковым заявлением к Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, указывая, что --- года умер П.М.П.. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 25/100 долей жилого дома, общей площадью --- кв.м. и 1/2 земельной доли от земельного участка площадью --- кв.м., расположенных по адресу: ---. Они являются наследниками указанного имущества, оставшегося после смерти П.М.П.. --- года Павловой Г.Г. и Павлову Д.М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 земельную долю земельного участка и 25/100 долей вышеуказанного жилого дома. На основании постановления главы Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области от --- года № --- 25/100 долей жилого дома усадебного типа, расположенного по адресу: ---, признано квартирой. В --- году без разрешения органа местного самоуправления они осуществили реконструкцию квартиры, пристроив к ней пристройку. В настоящее время площадь квартиры составляет --- кв.м. В вязи с отсутствием разрешение на пристройку, не могут зарегистрировать право собственности на квартиру в административном порядке. Просят суд признать за ними право собственности по 1/2 доли на квартиру № ---, инвентарный номер ---, общей площадью --- кв.м., расположенную по адресу: ---.
Истец Павлов Д.М. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.
В судебном заседании истец Павлова Г.Г., также представляющая по доверенности интересы Павлова Д.М. поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области Чубарова Я.А. в судебное заседание не явилась. В письменном ходатайстве просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третьи лица - Комаров В.С., Миронова Н.И., Кругляков А.А., не возражают против удовлетворения исковых требований.
С согласия истца, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца Павлова Д.М. и представителя ответчика - Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области.
Выслушав истца Павлову Г.Г., третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме. К такому выводу суд приходит на основании следующего.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка вправе возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащее ему участке.
В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Материалами дела и в судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от --- года после смерти П.М.П. наследниками имущества в виде земельной доли, находящейся в общем пользовании от земельного участка, площадью --- кв.м., расположенной по адресу: ---, по 1/2 доле и 25/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: ---, также по 1/2 доле, являются Павлов Д.М. и Павлова Г.Г. л.д. 18). Согласно постановлению Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области № --- от --- года 25/100 долей жилого дома № ---, расположенного по адресу: --- признано квартирой л.д. 19). В --- году, истцы возвели пристройку, не имея на то разрешения органа местного самоуправления. В связи, с чем площадь жилого помещения изменилась. В соответствии с кадастровым, техническим паспортами и справкой МУП Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации Котельниковского филиала квартира № ---, инвентарный номер ---, расположенная по адресу: ---, состоит из трёх жилых комнат, трёх коридоров, кухни, прихожей и санузла. Общая площадь жилого помещения составляет --- кв.м., жилая --- кв.м. л.д. 20-21;23-28;35). Из свидетельства о праве на наследство следует, что земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве собственности от --- года № --- л.д. 18).
Согласно заключению заведующей отделом архитектуры и землеустройства администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области от --- года № --- квартира № ---, расположенная по адресу: ---, расположена на территории земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Жилую пристройку, возможно, узаконить при согласии собственников многоквартирного жилого дома л.д. 29).
В судебном заседании Комаров В.С., Миронова Н.И., Кругляков А.А. суду пояснили, что являются долевыми собственниками земельного участка, расположенного по --- и не возражают против расположенной на данном участке пристройки к квартире № ---, принадлежащей П.М.П..
Принимая во внимание выше установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворить исковые требования Павловой Г.Г., Павлова Д.М. к Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ; ст. 219, ч. 3 ст. 222, ст. 263 ГК РФ, суд
р е ш и л:
исковое заявление Павловой Г.Г., Павлова Д.М. к Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Павловой Г.Г., Павловым Д.М. право собственности в 1/2 доле за каждым на квартиру № ---, инвентарный номер ---, общей площадью --- кв.м., расположенную по адресу: ---.
Решение изготовлено в окончательной форме 23 июля 2010 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд в течение 10 дней, со дня принятия в окончательной форме.
Федеральный судья Д.Г. Бескровный
Решение вступило в законную силу